廠房轉(zhuǎn)租賃合同（三篇）

第頁共頁廠房轉(zhuǎn)租賃合同甲方（出租方）：姓名/法定代表人：[甲方姓名/法定代表人]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方（承租方）：姓名/法定代表人：[乙方姓名/法定代表人]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的廠房進(jìn)行轉(zhuǎn)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守。第一條轉(zhuǎn)租房屋描述1.1轉(zhuǎn)租房屋的詳細(xì)地址為：[廠房詳細(xì)地址]。1.2本轉(zhuǎn)租合同附圖：（此處可添加廠房平面圖以及相關(guān)設(shè)施圖紙等）第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本轉(zhuǎn)租合同的租期為[起始日期]至[終止日期]。2.2如需延長租期或終止租賃合同，乙方應(yīng)提前30天書面通知甲方。第三條轉(zhuǎn)租方式3.1乙方憑本轉(zhuǎn)租合同享有對廠房的承租權(quán)，承租期限內(nèi)有權(quán)使用廠房及其相關(guān)設(shè)施。3.2乙方不得以任何方式將廠房及其相關(guān)設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第四條轉(zhuǎn)租租金及支付方式4.1乙方每月支付租金[租金金額]元，共計租金[租金金額]元，租金以人民幣方式支付。4.2乙方應(yīng)于每月的[租金支付日期]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。第五條轉(zhuǎn)租保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金[保證金額]元。保證金用于保證乙方按時支付租金以及履行本合同的其他義務(wù)。5.2乙方在租期屆滿返還租賃物及滿足其他還款義務(wù)后，甲方應(yīng)在[保證金返還日期]前將保證金全額返還給乙方。5.3如乙方違反本合同的相關(guān)條款，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行索賠或抵扣。第六條廠房設(shè)施及維修責(zé)任6.1甲方向乙方提供的廠房內(nèi)設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施如因正常磨損、自然災(zāi)害等原因損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。6.2乙方應(yīng)妥善保管廠房內(nèi)的設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致?lián)p失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條保密義務(wù)7.1甲方和乙方在轉(zhuǎn)租過程中可能會接觸到對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，雙方應(yīng)互相尊重對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，不能將其透露給任何未經(jīng)許可的第三方。7.2在轉(zhuǎn)租期間，乙方不得將廠房用作非法活動、危害社會秩序或違反國家法律法規(guī)的行為。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按時支付租金或違反本合同的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此所遭受的損失。8.2若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)按實(shí)際情況向乙方支付相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決9.1本轉(zhuǎn)租合同的爭議由雙方友好協(xié)商解決，無法解決的提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第十條其他事項(xiàng)10.1本轉(zhuǎn)租合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并作出書面補(bǔ)充合同。10.2本轉(zhuǎn)租合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：[甲方簽字]簽字：[乙方簽字]日期：[簽署日期]日期：[簽署日期]廠房轉(zhuǎn)租賃合同（二）本合同由以下雙方共同訂立：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：證件類型及號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：證件類型及號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是廠房的法定所有者，并愿意將廠房轉(zhuǎn)租給乙方使用；乙方同意按照以下條款租賃甲方的廠房。第一條廠房基本信息1.1廠房名稱：（請?zhí)顚憦S房名稱，或詳細(xì)描述廠房位置）1.2廠房面積：（請?zhí)顚憦S房總面積）1.3廠房用途：（請?zhí)顚憦S房的使用用途）1.4廠房地址：（請?zhí)顚懺敿?xì)地址）第二條租賃期限2.1本次租賃合同自（起始日期）起至（終止日期）止。租賃期為_______個月。2.2如果租賃期屆滿后乙方繼續(xù)使用廠房而未與甲方續(xù)簽新的租賃合同，則視為雙方已自動以原合同條款繼續(xù)租賃。第三條租金支付及押金3.1乙方同意按照每（月/季/年）支付租金。租金為人民幣（請?zhí)顚懽饨鸾痤~）元/（（月/季/年））。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付租金押金，押金為人民幣（請?zhí)顚懷航鸾痤~）元。合同期滿時，如乙方履行租賃合同全部條款，且無損害甲方利益的情況下，甲方將全部退還押金給乙方。第四條使用條件4.1乙方使用廠房的用途必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。4.2乙方在使用廠房期間需按時支付相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)）。第五條維修責(zé)任5.1在租賃期間，如因甲方原因?qū)е聫S房設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生意外事故，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。但以下情況除外：乙方故意或過失導(dǎo)致的損壞或事故。5.2非因甲方原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同終止與違約責(zé)任6.1任何一方如需終止本合同，應(yīng)提前（days/weeks/months）書面通知對方。6.2乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（請?zhí)顚戇`約金金額）元。第七條保密條款7.1除非獲得對方書面許可，本合同任何一方對于獲得的屬于對方商業(yè)秘密的資料和信息，都有義務(wù)保密。7.2本合同終止后，乙方應(yīng)立即歸還所有甲方提供的資料和信息。第八條爭議解決8.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2如因本合同引起任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：廠房轉(zhuǎn)租賃合同（三）合同雙方：出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：鑒于，甲方是合法擁有并有權(quán)使用以下描述的廠房的所有權(quán)人；乙方有意將該廠房進(jìn)行轉(zhuǎn)租，并向甲方申請租賃該廠房；甲、乙雙方根據(jù)平等互利的原則達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并執(zhí)行：第一條廠房信息1.廠房地址：____________________2.廠房面積：____________________3.廠房規(guī)劃及基本構(gòu)造：___________第二條使用期限1.本轉(zhuǎn)租合同期限為_____年（以年為單位），自合同簽訂之日起生效。2.乙方須保證在該期限內(nèi)按照合同約定進(jìn)行租賃和使用，不得擅自終止合同。第三條轉(zhuǎn)租租金1.轉(zhuǎn)租租金為每月_______元，合計年租金為_______元。2.乙方應(yīng)按照每月___日內(nèi)支付租金至甲方指定賬戶。逾期未付的部分，甲方有權(quán)按月收取違約金，違約金的比例為每天應(yīng)付租金的_____%。3.乙方合法減免租金的需經(jīng)甲方書面同意。第四條調(diào)整租金1.若在使用期限內(nèi)，國家政策、法律法規(guī)有調(diào)整，導(dǎo)致租金迅速上升或下降，雙方應(yīng)友好協(xié)商調(diào)整租金。2.雙方未能達(dá)成一致的調(diào)整意見，可以根據(jù)市場價重新確定租金。第五條保證金1.乙方在簽署本合同時，應(yīng)向甲方支付_______元作為保證金。2.合同期限履行完畢后，乙方無欠款且租賃期滿，甲方將退還保證金給乙方。3.若乙方在租賃期間違約或未支付租金，甲方有權(quán)將保證金用于彌補(bǔ)損失，并無需退還余額。第六條使用和裝修1.乙方有權(quán)合理使用廠房，并保持廠房內(nèi)的設(shè)施和裝修完好。2.任何私自改動、拆除廠房內(nèi)部設(shè)施的行為，均需經(jīng)甲方書面同意。第七條維修和保養(yǎng)1.乙方須對廠房進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，并保持良好的清潔環(huán)境。2.如需進(jìn)行大修、改建等工程，乙方須提前書面告知甲方，并征得甲方同意。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金或其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并向乙方收取相應(yīng)的違約金。2.若乙方違約或嚴(yán)重?fù)p壞廠房或其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任。第九條合同解除1.本合同期滿自動解除，雙方共同無權(quán)要求繼續(xù)租賃。2.若發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同：a)乙方需要廠房被政府強(qiáng)制收回。b)乙方無故拖欠超過____個月的租金。c)乙方嚴(yán)重違反合同約定，如非法開展活動、擾亂公共秩序等。d)其他嚴(yán)重影響雙方權(quán)益的情況。第十條爭議解決1.因執(zhí)行本合同所引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可根據(jù)