果園承包合同共創(chuàng)甜蜜事業(yè)

PAGEPAGE1果園承包合同甲方（承包方）：________________乙方（出租方）：________________鑒于甲方具有豐富的果樹種植經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，乙方擁有優(yōu)質(zhì)的果園資源，雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1乙方將其擁有的位于_______（具體地址）的果園（以下簡(jiǎn)稱“果園”）承包給甲方經(jīng)營。1.2承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包費(fèi)用2.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。2.2甲方應(yīng)按以下方式支付承包費(fèi)：（1）自合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，支付承包費(fèi)的__%；（2）剩余承包費(fèi)于承包期開始之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付。三、甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)自主經(jīng)營果園，包括種植、管理、銷售等。3.2甲方應(yīng)保證果園的果樹品種、數(shù)量和質(zhì)量，確保果樹健康成長。3.3甲方負(fù)責(zé)果園的日常管理工作，包括修剪、施肥、病蟲害防治等。3.4甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得損害乙方合法權(quán)益。3.5甲方應(yīng)按照約定向乙方支付承包費(fèi)。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)收取甲方支付的承包費(fèi)。4.2乙方應(yīng)保證果園的土地使用權(quán)、果樹所有權(quán)等合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方順利開展經(jīng)營。4.4乙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.5乙方應(yīng)承擔(dān)果園土地使用稅、房產(chǎn)稅等稅費(fèi)。五、合同解除與終止5.1合同期滿，雙方如無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。5.2在合同期內(nèi)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3在合同期內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________果園承包合同甲方（承包方）：________________乙方（出租方）：________________鑒于甲方具有豐富的果樹種植經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，乙方擁有優(yōu)質(zhì)的果園資源，雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1乙方將其擁有的位于_______（具體地址）的果園（以下簡(jiǎn)稱“果園”）承包給甲方經(jīng)營。1.2承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包費(fèi)用2.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。2.2甲方應(yīng)按以下方式支付承包費(fèi)：（1）自合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，支付承包費(fèi)的__%；（2）剩余承包費(fèi)于承包期開始之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付。三、甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)自主經(jīng)營果園，包括種植、管理、銷售等。3.2甲方應(yīng)保證果園的果樹品種、數(shù)量和質(zhì)量，確保果樹健康成長。3.3甲方負(fù)責(zé)果園的日常管理工作，包括修剪、施肥、病蟲害防治等。3.4甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得損害乙方合法權(quán)益。3.5甲方應(yīng)按照約定向乙方支付承包費(fèi)。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)收取甲方支付的承包費(fèi)。4.2乙方應(yīng)保證果園的土地使用權(quán)、果樹所有權(quán)等合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方順利開展經(jīng)營。4.4乙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.5乙方應(yīng)承擔(dān)果園土地使用稅、房產(chǎn)稅等稅費(fèi)。五、合同解除與終止5.1合同期滿，雙方如無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。5.2在合同期內(nèi)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3在合同期內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________附件：1.果園平面圖2.果樹品種及數(shù)量清單3.承包費(fèi)支付憑證目錄：一、合同標(biāo)的二、承包費(fèi)用三、甲方權(quán)利與義務(wù)四、乙方權(quán)利與義務(wù)五、合同解除與終止六、爭(zhēng)議解決七、其他約定附件：1.果園平面圖2.果樹品種及數(shù)量清單3.承包費(fèi)支付憑證附件列表：1.果園平面圖：詳細(xì)展示果園的地形、果樹種植區(qū)域、設(shè)施位置等。2.果樹品種及數(shù)量清單：列出果園內(nèi)所有果樹的具體品種、數(shù)量、樹齡等詳細(xì)信息。3.承包費(fèi)支付憑證：記錄甲方支付承包費(fèi)的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等。法律名詞及解釋：1.承包方（甲方）：指承擔(dān)果園經(jīng)營管理的合同一方，具有種植、管理、銷售果園產(chǎn)品的權(quán)利和義務(wù)。2.出租方（乙方）：指擁有果園土地和果樹資源，將果園承包給甲方的合同一方，有權(quán)收取承包費(fèi)。3.合同期滿：指合同中約定的承包期限結(jié)束的時(shí)間點(diǎn)。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為賠償。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.果園土地使用權(quán)的合法性：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)乙方是否擁有果園土地的使用權(quán)，避免因土地使用權(quán)問題導(dǎo)致合同無效。2.果樹品種和質(zhì)量：甲方應(yīng)在合同中明確要求乙方提供符合要求的果樹品種和質(zhì)量，以保障經(jīng)營效益。3.承包費(fèi)用的支付：雙方應(yīng)明確約定承包費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，確保按時(shí)支付，避免糾紛。4.果園管理責(zé)任的劃分：合同中應(yīng)明確甲方對(duì)果園的日常管理責(zé)任，包括修剪、施肥、病蟲害防治等，避免管理不善導(dǎo)致果樹減產(chǎn)或死亡。5.合同解除與終止條款：雙方應(yīng)在合同中明確約定合同解除與終止的條件和程序，以保障雙方的權(quán)益。解決辦法：1.核實(shí)土地使用權(quán)的合法性：在簽訂合同前，要求乙方提供土地使用權(quán)的證明文件，并進(jìn)行核實(shí)。2.明確果樹品種和質(zhì)量要求：在合同中詳細(xì)列明果樹品種、數(shù)量和質(zhì)量要求，并約定乙方提供相應(yīng)證明。3.約定明確的承包費(fèi)用支付方式和時(shí)間：在合同中明確約定支付方式和時(shí)間，并要求甲方提供支付憑證。4.明確果園管理責(zé)任：在合同中詳細(xì)列明甲方的管理責(zé)任，并要求甲方按照約定的管理方式進(jìn)行經(jīng)營。5.明確合同解除與終止條款：在合同中約定合同解除與終止