花園租賃協(xié)議書

PAGEPAGE1花園租賃協(xié)議書本花園租賃協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年3月3日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________乙方（承租方）：________________地址：________________鑒于甲方愿意出租其擁有的花園，乙方愿意承租該花園，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條花園位置及面積1.1甲方出租的花園位于________________（花園位置）。1.2花園的面積為________________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自2024年3月3日起至____年3月2日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并重新簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2租金支付方式為每月支付，乙方應(yīng)在每月的5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條花園的使用4.1乙方應(yīng)合理使用花園，不得用于違法活動，不得損害花園的設(shè)施和綠化。4.2乙方不得將花園轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)花園的維修和保養(yǎng)工作，保證花園的正常使用。5.2乙方在使用花園過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或需要維修，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-花園租賃協(xié)議書目錄一、花園租賃協(xié)議書二、附件一：花園平面圖三、附件二：花園設(shè)施清單四、附件三：租金支付憑證花園租賃協(xié)議書本花園租賃協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年3月3日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________乙方（承租方）：________________地址：________________鑒于甲方愿意出租其擁有的花園，乙方愿意承租該花園，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條花園位置及面積1.1甲方出租的花園位于________________（花園位置）。1.2花園的面積為________________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自2024年3月3日起至____年3月2日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并重新簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2租金支付方式為每月支付，乙方應(yīng)在每月的5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條花園的使用4.1乙方應(yīng)合理使用花園，不得用于違法活動，不得損害花園的設(shè)施和綠化。4.2乙方不得將花園轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)花園的維修和保養(yǎng)工作，保證花園的正常使用。5.2乙方在使用花園過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或需要維修，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________日期：________________附件一：花園平面圖（請見附圖）附件二：花園設(shè)施清單（請見附表）附件三：租金支付憑證（請見附單）附件列表：1.附件一：花園平面圖2.附件二：花園設(shè)施清單3.附件三：租金支付憑證法律名詞及解釋：1.租賃協(xié)議書：指出租方和承租方之間就租賃事宜所達(dá)成的具有法律約束力的書面合同。2.出租方：指擁有花園產(chǎn)權(quán)并將其出租給承租方的個人或單位。3.承租方：指出租方所出租花園的使用者，承擔(dān)支付租金等義務(wù)的個人或單位。4.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃起始和結(jié)束的時間段。5.租金：指承租方為使用出租方的花園而支付的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指出租方或承租方違反租賃協(xié)議書中的約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指出租方和承租方在履行租賃協(xié)議書過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭議的方法。8.法律：指適用于租賃協(xié)議書的法律、法規(guī)、司法解釋等規(guī)范性文件。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.花園設(shè)施損壞：在租賃期間，花園設(shè)施可能因自然磨損、意外損壞等原因需要維修或更換。雙方應(yīng)明確維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。解決辦法：在租賃協(xié)議書中明確維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)，確保雙方權(quán)益。2.租金逾期支付：承租方可能因各種原因逾期支付租金，影響出租方的權(quán)益。解決辦法：在租賃協(xié)議書中明確租金支付方式和逾期支付的滯納金，以約束承租方按時支付租金。3.花園使用規(guī)范：承租方可能違反花園使用規(guī)范，進(jìn)行違法活動或損害花園設(shè)施和綠化。解決辦法：在租賃協(xié)議書中明確花園使用規(guī)范，并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任，以約束承租方的行為。4.租賃期滿后的處理：租賃期滿后，雙方可能就租賃關(guān)系是否延續(xù)產(chǎn)生爭