房地產(chǎn)代銷(xiāo)合同

PAGEPAGE1房地產(chǎn)代銷(xiāo)合同甲方（委托方）：__________乙方（代銷(xiāo)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代銷(xiāo)其房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目類(lèi)型：__________1.4項(xiàng)目面積：__________1.5項(xiàng)目戶(hù)型：__________1.6項(xiàng)目?jī)r(jià)格：__________二、代銷(xiāo)期限2.1本合同代銷(xiāo)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、代銷(xiāo)范圍3.1乙方代銷(xiāo)的范圍包括甲方項(xiàng)目的銷(xiāo)售、租賃、咨詢(xún)等服務(wù)。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、戶(hù)型圖、價(jià)格表等。4.2甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性，確保項(xiàng)目具備銷(xiāo)售、租賃的法定條件。4.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付代銷(xiāo)傭金。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)積極開(kāi)展代銷(xiāo)活動(dòng)，努力實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售、租賃目標(biāo)。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的信息進(jìn)行宣傳和推廣，不得夸大或虛假宣傳。5.3乙方應(yīng)遵守甲方的銷(xiāo)售政策，不得擅自調(diào)整價(jià)格或優(yōu)惠措施。5.4乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告代銷(xiāo)進(jìn)展情況，包括客戶(hù)來(lái)訪(fǎng)、成交等情況。六、代銷(xiāo)傭金6.1甲方應(yīng)按照實(shí)際成交金額的____%向乙方支付代銷(xiāo)傭金。6.2代銷(xiāo)傭金支付時(shí)間為：____。七、保密條款7.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日請(qǐng)注意，以上合同僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房地產(chǎn)代銷(xiāo)合同實(shí)用文檔目錄一、合同雙方1.1甲方（委托方）1.2乙方（代銷(xiāo)方）二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目類(lèi)型2.4項(xiàng)目面積2.5項(xiàng)目戶(hù)型2.6項(xiàng)目?jī)r(jià)格三、代銷(xiāo)期限四、代銷(xiāo)范圍五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1提供項(xiàng)目資料5.2保證項(xiàng)目合法性5.3支付代銷(xiāo)傭金六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1開(kāi)展代銷(xiāo)活動(dòng)6.2宣傳和推廣6.3遵守銷(xiāo)售政策6.4報(bào)告代銷(xiāo)進(jìn)展七、代銷(xiāo)傭金八、保密條款九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定附件一：項(xiàng)目資料附件二：代銷(xiāo)傭金支付方式附件三：保密協(xié)議正文一、合同雙方1.1甲方（委托方）：__________1.2乙方（代銷(xiāo)方）：__________二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________2.2項(xiàng)目地址：__________2.3項(xiàng)目類(lèi)型：__________2.4項(xiàng)目面積：__________2.5項(xiàng)目戶(hù)型：__________2.6項(xiàng)目?jī)r(jià)格：__________三、代銷(xiāo)期限本合同代銷(xiāo)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。四、代銷(xiāo)范圍乙方代銷(xiāo)的范圍包括甲方項(xiàng)目的銷(xiāo)售、租賃、咨詢(xún)等服務(wù)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、戶(hù)型圖、價(jià)格表等。5.2甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性，確保項(xiàng)目具備銷(xiāo)售、租賃的法定條件。5.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付代銷(xiāo)傭金。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)積極開(kāi)展代銷(xiāo)活動(dòng)，努力實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售、租賃目標(biāo)。6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的信息進(jìn)行宣傳和推廣，不得夸大或虛假宣傳。6.3乙方應(yīng)遵守甲方的銷(xiāo)售政策，不得擅自調(diào)整價(jià)格或優(yōu)惠措施。6.4乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告代銷(xiāo)進(jìn)展情況，包括客戶(hù)來(lái)訪(fǎng)、成交等情況。七、代銷(xiāo)傭金甲方應(yīng)按照實(shí)際成交金額的____%向乙方支付代銷(xiāo)傭金。八、保密條款雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。九、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。十、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：項(xiàng)目資料附件二：代銷(xiāo)傭金支付方式附件三：保密協(xié)議請(qǐng)注意，以上合同僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.附件一：項(xiàng)目資料2.附件二：代銷(xiāo)傭金支付方式3.附件三：保密協(xié)議違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料或提供虛假資料。2.甲方未保證項(xiàng)目的合法性，導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)行銷(xiāo)售或租賃。3.甲方未按時(shí)支付代銷(xiāo)傭金。4.乙方未積極開(kāi)展代銷(xiāo)活動(dòng)或未按時(shí)報(bào)告代銷(xiāo)進(jìn)展。5.乙方進(jìn)行夸大或虛假宣傳。6.乙方擅自調(diào)整價(jià)格或優(yōu)惠措施。7.雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。法律名詞及解釋?zhuān)?.委托方：指授權(quán)另一方代為處理某項(xiàng)事務(wù)的一方。2.代銷(xiāo)方：指接受委托，代為銷(xiāo)售、租賃房地產(chǎn)項(xiàng)目的一方。3.違約金：因違約行為而應(yīng)支付給守約方的金額。4.訴訟：指因合同爭(zhēng)議而向法院提起的司法程序。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.項(xiàng)目資料不完整或不準(zhǔn)確，可能導(dǎo)致代銷(xiāo)活動(dòng)無(wú)法順利進(jìn)行。解決方法：甲方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)并提供完整準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料。2.代銷(xiāo)傭金支付延遲，可能導(dǎo)致乙方積極性下降。解決方法：甲方應(yīng)按時(shí)支付代銷(xiāo)傭金，如有延遲，應(yīng)及時(shí)通知乙方并說(shuō)明原因。3.雙方對(duì)代銷(xiāo)活動(dòng)的進(jìn)展情況溝通不暢，可能導(dǎo)致信息不對(duì)稱(chēng)。解決方法：乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告代銷(xiāo)進(jìn)展情況，雙方保持良好的溝通。4.乙方進(jìn)行夸大或虛假宣傳，可能導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損。解決方法：乙方應(yīng)按照甲方提供的信息進(jìn)行宣傳和推廣，不得夸大或虛假宣傳。5.雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，可能導(dǎo)