農村私人自建房合同協(xié)議書模板增加多場景

農村私人自建房合同協(xié)議書模板增加多場景農村私人自建房合同協(xié)議書模板增加多場景農村私人自建房合同協(xié)議書模板增加多場景農村私人自建房合同協(xié)議書模板甲方（委托方）：____________________身份證號：__________________________乙方（承建方）：____________________身份證號：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方承建農村私人自建房事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.建筑面積：____________________4.建筑層數(shù)：____________________5.結構形式：____________________6.設計單位：____________________二、工程承包方式1.本工程采用固定總價承包方式。2.乙方包工包料，包括建筑主體、裝飾裝修、給排水、電氣、通風空調等工程內容。3.工程總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。三、工程期限1.本工程自合同簽訂之日起計算，總工期為____________________天。2.如因不可抗力因素導致工程延期，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。四、工程質量和安全1.乙方應按照國家相關標準和設計文件要求進行施工，確保工程質量。2.乙方應嚴格遵守安全生產法律法規(guī)，加強安全管理，確保施工安全。3.工程竣工后，乙方應提供完整的工程技術資料和保修卡。五、工程款支付1.工程款分三期支付，具體支付方式和比例為：a.工程開工前，甲方支付工程總價的30%作為預付款；b.工程進度過半時，甲方支付工程總價的50%；c.工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的20%。2.工程款支付方式為銀行轉賬，乙方應提供正規(guī)發(fā)票。六、違約責任1.如乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價的10%。2.如甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付工程款的10%。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（承建方）：____________________簽訂日期：__________________________附件：1.工程設計文件2.工程預算清單3.工程施工圖紙=====本合同可使用更廣泛的場景，特設增加場景及條款=====特殊應用場合及增加條款：1.特殊應用場合：環(huán)保要求高的地區(qū)增加條款：a.乙方應遵守當?shù)氐沫h(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的噪音、粉塵等污染。b.乙方應使用環(huán)保材料和設備，確保工程符合綠色建筑標準。c.乙方負責施工過程中的廢棄物處理，不得隨意傾倒。2.特殊應用場合：歷史風貌保護區(qū)域增加條款：a.乙方在設計及施工過程中，應尊重并保持當?shù)氐臍v史風貌和建筑特色。b.乙方應使用傳統(tǒng)工藝和材料，以保持建筑的歷史真實性。c.乙方應遵守相關保護規(guī)定，不得破壞歷史文物和遺址。3.特殊應用場合：地理環(huán)境復雜的地區(qū)增加條款：a.乙方應根據(jù)地理環(huán)境特點，制定相應的施工方案和安全措施。b.乙方應進行地質勘察，確保施工安全和建筑穩(wěn)定。c.乙方應考慮自然災害風險，采取必要的防護措施。4.特殊應用場合：高海拔地區(qū)增加條款：a.乙方應根據(jù)高海拔地區(qū)的氣候特點，選用適合的建筑材料和施工工藝。b.乙方應考慮高原反應對施工人員的影響，提供必要的醫(yī)療保障。c.乙方應采取保溫措施，確保建筑物的舒適性和節(jié)能效果。5.特殊應用場合：經濟條件限制的地區(qū)增加條款：a.乙方應根據(jù)甲方經濟條件，提供經濟實用的設計方案和施工方案。b.乙方應協(xié)助甲方申請相關補貼和優(yōu)惠政策。c.乙方應合理控制成本，確保工程在經濟承受范圍內完成。附件列表及要求說明：1.工程設計文件要求：包括建筑、結構、給排水、電氣、通風空調等各個專業(yè)的設計圖紙和說明，應由具有相應資質的設計單位出具，并經甲方確認。2.工程預算清單要求：詳細列出工程各項費用的預算，包括材料費、人工費、機械使用費等，應由乙方編制，并經甲方審核同意。3.工程施工圖紙要求：包括建筑、結構、給排水、電氣、通風空調等各個專業(yè)的施工圖紙，應由乙方根據(jù)設計文件編制，并經甲方確認。實際操作過程中的相關問題及注意事項：1.問題：施工過程中設計方案變更解決辦法：任何設計方案變更需經甲方書面同意，并相應調整合同總價和工期。2.問題：施工質量問題解決辦法：乙方應嚴格按照設計文件和國家標準施工，甲方有權要求乙方整改不合格工程。3.問題：工程款支付延遲解決辦法：甲方應按照合同約定的時間支付工程款，如遇特殊情況需提前通知乙方，并協(xié)商解決。4.問題：施工安全責任事故解決辦法：乙方應加強安全管理，如發(fā)生安全事故，應立即報告甲方，并按照法律法規(guī)承擔相應責任。5.問題：工程驗收不合格解決辦法：乙方應整改至達到合同約定的質量標準，直至甲方驗收合格。注意事項：1.合同簽訂前，甲乙雙方應充分了解對方資質和信譽。2.合同條款應詳細明確，避免歧義。3.施工過程中，甲乙雙方應保持良好溝通，及時解決問題。4.甲乙雙方應保留好合同、付款憑證、施工記錄等相關文件，以備不時之需。6.問題：不可抗力因素導致工程延期解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方應友好協(xié)商解決，必要時可簽訂補充協(xié)議，明確延期時間及相應措施。7.問題：材料價格上漲解決辦法：若在合同簽訂后材料價格出現(xiàn)大幅波動，甲乙雙方應協(xié)商確定價格調整機制，以公平分擔風險。8.問題：施工過程中的鄰里糾紛解決辦法：乙方應妥善處理與周邊鄰居的關系，如因施工引起糾紛，乙方應負責解決，并承擔相應責任。9.問題：工程竣工后的保修責任解決辦法：乙方應按照合同約定提供保修服務，對于保修期內出現(xiàn)的質量問題，乙方應負責維修。10.問題：合同解除或終止解決辦法：任何一方提出解除或終止合同，應提前通知對方，并根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔相應責任。注意事項：1.在施工過程中，甲方應定期檢查工程進度和質量，確保乙方按照合同要求執(zhí)行。2.乙方應定期向甲方報告工程進展情況，包括施工計劃、材料采購、工人安排等。3.甲乙雙方應確保所有通信和文件往來都有正式記錄，以避免日后發(fā)生糾紛。4.在支付任何款項前，甲方應核實已完成工作的質量和數(shù)量，確保付款合理。5.雙方在合同執(zhí)行過程中應遵守法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。6.若合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應首先嘗試通過協(xié)商解決，以避免不必要的法律訴訟。7.甲乙雙方應保留好所有