【帶附件】團購商品房合作協(xié)議書

【帶附件】團購商品房合作協(xié)議書-PAGE【帶附件】團購商品房合作協(xié)議書-PAGE團購商品房合作協(xié)議書合作協(xié)議書名稱：地質：名稱：地質：鑒于：1.甲方是一家專業(yè)的房地產開發(fā)企業(yè)，擁有豐富的房地產開發(fā)經驗和優(yōu)質的項目資源。2.乙方是一家具有廣泛影響力的團購組織，擁有大量的潛在購房客戶資源。3.雙方同意本著平等、自愿、互利的原則，共同開展團購商品房活動，以實現(xiàn)雙方的利益最大化。第一條合作內容1.2乙方負責組織和推廣團購活動，向其會員或潛在客戶推薦甲方的項目，并協(xié)助甲方完成房屋銷售。1.3甲方將提供必要的銷售支持和配合，包括提供項目資料、安排實地考察、提供專業(yè)的銷售團隊等。第二條合作期限2.1本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽署之日起計算。2.2若雙方同意續(xù)簽，應在協(xié)議到期前____個月進行書面確認，并按照約定的程序辦理續(xù)簽手續(xù)。第三條價格與付款方式3.1甲方應向乙方提供優(yōu)惠的價格政策，確保團購客戶能夠獲得合理的折扣或優(yōu)惠。3.2乙方應在團購活動結束后的一定期限內，向甲方支付約定的團購款項。3.3具體的價格和付款方式由雙方另行協(xié)商確定，并在附件中詳細列明。第四條權利與義務4.1甲方應保證項目的合法性和質量，按照約定的標準和要求完成房屋的建設和交付。4.2乙方應積極組織和推廣團購活動，確?；顒拥捻樌M行，并按照約定向甲方支付團購款項。4.3雙方應相互支持和配合，共同解決團購過程中可能出現(xiàn)的問題和糾紛。第五條違約責任5.1若甲方未能按照約定的標準和要求完成房屋的建設和交付，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還已支付的團購款項、支付違約金等。5.2若乙方未能按照約定的期限和方式向甲方支付團購款項，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、解除協(xié)議等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第七條其他條款7.1本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行，并經雙方代表簽字蓋章后生效。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________日期：____________________==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊的應用場合及注意事項1.應用場合：親朋好友團購注意事項：在親朋好友團購時，要特別注意條款中的團購款項支付時間和方式。由于大家關系親近，可能會出現(xiàn)拖延支付的情況，所以要在合同中明確支付時間，避免因此產生不必要的矛盾。2.應用場合：社區(qū)團購注意事項：社區(qū)團購時，要關注合同中的違約責任條款。如果開發(fā)商未能按期交房或房屋質量有問題，要確保合同中有明確的違約責任規(guī)定，保護自己的權益。3.應用場合：公司員工團購注意事項：在公司員工團購時，要關注合同中的合作期限條款。由于員工流動性大，要確保合同期限能夠滿足大部分員工的購房需求。4.應用場合：大型活動團購注意事項：大型活動團購時，要關注合同中的價格與付款方式條款。由于參與人數(shù)多，要確保團購價格具有競爭力，同時付款方式要靈活多樣，滿足不同人的需求。5.應用場合：在線團購平臺注意事項：在線團購平臺要關注合同中的權利與義務條款。要明確平臺和開發(fā)商的權責，避免因為權責不清導致的糾紛。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：團購過程中，部分團員對合同條款不理解或有異議。解決辦法：可以邀請專業(yè)律師進行合同解讀，針對團員的問題進行解答，確保大家都能理解并同意合同條款。2.問題：團購過程中，部分團員因個人原因無法繼續(xù)參與團購。解決辦法：在合同中明確團購退出的條件和流程，確保團員在需要退出時能夠順利進行。3.問題：團購房屋交付時，發(fā)現(xiàn)房屋質量問題。解決辦法：在合同中明確房屋質量標準和驗收流程，確保房屋質量符合標準。如有問題，要及時與開發(fā)商溝通，要求其按約定進行整改。4.問題：團購過程中，開發(fā)商因各種原因延期交房。解決辦法：在合同中明確延期交房的違約責任，如開發(fā)商延期交房，要按照合同要求其承擔相應的違約責任。三、詳細的附件內容1.附件一：項目詳細介紹包括項目位置、戶型、面積、價格、交房時間等詳細信息，讓團員全面了解項目情況。2.附件二：團購優(yōu)惠及付款方式詳細列明團購優(yōu)惠政策和付款方式，讓團員明白自己能夠享受到的優(yōu)惠和需要承擔的責任。3.附件三：團購流程及時間表明確團購流程和時間節(jié)點，讓團員了解團購的整個流程和時間安排。4.附件四：房屋質量驗收標準詳細列明房屋質量驗收標準和流程，確保房屋質量符合團員要求。5.附件五：售后服務及保修政策明確售后服務和保修政策，讓團員了解購房后的服務保障。團購商品房，合同來幫忙，條款要看清，權益有保障。甲乙雙方定，合作不慌張，開發(fā)商建房，團購方幫忙。項目要看好，優(yōu)惠要明了，價格和付款，寫進附件包。合作有時限，滿了可續(xù)簽，團購要守時，過期責任免。權利和義務，雙方要履行，甲方蓋好房，乙方推廣忙。違約要擔責，賠償別嫌煩，協(xié)商解決好，和諧最關鍵。遇到問題別急，