2024年興文縣人民醫(yī)院施工合同

興文縣人民醫(yī)院施工合同合同編號(hào)：[______]第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱(chēng)：興文縣人民醫(yī)院新建工程項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：[工程詳細(xì)地質(zhì)]1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修、給排水、強(qiáng)弱電、暖通、消防等工程。1.4工程規(guī)模：總建筑面積約為[______]平方米。第二條承包方式2.1本項(xiàng)目采用固定總價(jià)合同方式。2.2承包方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及工程量清單等完成施工任務(wù)，并承擔(dān)由于設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因引起的費(fèi)用變化。第三條合同價(jià)格3.1本項(xiàng)目合同總價(jià)為人民幣[______]元（大寫(xiě)：[______元整]），上述價(jià)格已包括為完成本工程所需的全部費(fèi)用。3.2除非本合同另有約定，合同價(jià)格不作調(diào)整。第四條工期4.1本項(xiàng)目總工期為[______]日歷天，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。4.2工期如因不可抗力、發(fā)包方原因或設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е卵诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延工期。第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求。5.2承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案及施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量。第六條工程變更6.1發(fā)包方有權(quán)根據(jù)工程需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，承包方應(yīng)按照變更后的設(shè)計(jì)文件組織施工。6.2發(fā)包方應(yīng)就設(shè)計(jì)變更及時(shí)通知承包方，并按照實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)格和工期。第七條工程款支付7.1發(fā)包方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度按期向承包方支付工程款。7.2工程款支付方式及比例為：[具體支付方式和比例]。7.3工程完工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在[______]日內(nèi)支付至合同總價(jià)的97%，余款作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后無(wú)息支付。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2如承包方未能按期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)0.5%的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[______]年。10.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（甲方）：興文縣人民醫(yī)院地質(zhì)：[______]法定代表人（或授權(quán)代表）：[______]聯(lián)系方式：[______]承包方（乙方）：[承包方名稱(chēng)]地質(zhì)：[______]法定代表人（或授權(quán)代表）：[______]聯(lián)系方式：[______]簽訂日期：[______]年[______]月[______]日==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.應(yīng)用場(chǎng)合：工期延誤百姓口吻：如果因?yàn)樘厥馇闆r，比如天氣不好、政策變動(dòng)等原因?qū)е鹿こ滩荒馨磿r(shí)完成，那么就需要注意工期延誤的條款了。注意事項(xiàng)：在這種情況下，需要查看合同中關(guān)于工期延誤的條款，明確責(zé)任歸屬和解決方法。如果是因?yàn)槌邪皆驅(qū)е碌难诱`，那么承包方需要承擔(dān)違約責(zé)任；如果是不可抗力等原因?qū)е碌难诱`，雙方需要協(xié)商確定順延工期。解決辦法：遇到工期延誤的情況，雙方要及時(shí)溝通，明確原因和責(zé)任，協(xié)商解決。如果需要修改合同條款，比如延長(zhǎng)工期或者調(diào)整工程款支付時(shí)間，要及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.應(yīng)用場(chǎng)合：工程質(zhì)量問(wèn)題百姓口吻：如果發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量有問(wèn)題，比如墻面不平、水電不通等，就要關(guān)注工程質(zhì)量條款了。注意事項(xiàng)：在合同中要明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及質(zhì)量問(wèn)題的解決方法和責(zé)任歸屬。如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，要及時(shí)提出，并由承包方進(jìn)行整改。解決辦法：遇到質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方要及時(shí)通知承包方，并提出具體的整改要求。如果承包方不能按時(shí)整改或者整改后仍不符合要求，發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。3.應(yīng)用場(chǎng)合：工程變更百姓口吻：如果在施工過(guò)程中，突然想要改變一些設(shè)計(jì)，比如增加一個(gè)房間、改變窗戶(hù)的位置等，就需要關(guān)注工程變更的條款了。注意事項(xiàng)：在合同中要明確工程變更的范圍、程序和費(fèi)用調(diào)整等內(nèi)容。如果發(fā)生工程變更，要及時(shí)通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：遇到工程變更的情況，雙方要及時(shí)溝通，明確變更內(nèi)容和費(fèi)用調(diào)整，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。同時(shí)，要注意變更對(duì)工期和質(zhì)量的影響，協(xié)商確定解決方案。4.應(yīng)用場(chǎng)合：工程款支付問(wèn)題百姓口吻：如果工程款支付出現(xiàn)問(wèn)題，比如延遲支付、支付不足等，就需要關(guān)注工程款支付條款了。注意事項(xiàng)：在合同中要明確工程款支付方式、支付時(shí)間和支付比例等內(nèi)容。如果發(fā)生支付問(wèn)題，要及時(shí)溝通解決，避免影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。解決辦法：遇到工程款支付問(wèn)題，雙方要及時(shí)溝通，明確支付責(zé)任和解決方法。如果需要調(diào)整支付方式或者支付時(shí)間，要及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.應(yīng)用場(chǎng)合：爭(zhēng)議解決百姓口吻：如果在合作過(guò)程中出現(xiàn)分歧和爭(zhēng)議，就需要關(guān)注爭(zhēng)議解決條款了。注意事項(xiàng)：在合同中要明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，比如友好協(xié)商、仲裁或者訴訟等。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，要保持溝通和合作，盡量避免對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的影響。解決辦法：遇到爭(zhēng)議，雙方要保持冷靜，通過(guò)友好協(xié)商解決問(wèn)題。如果協(xié)商不成，可以選擇仲裁或者訴訟等法律途徑解決。在解決爭(zhēng)議的過(guò)程中，要注意保護(hù)自己的權(quán)益，同時(shí)也要尊重對(duì)方的權(quán)益。二、相關(guān)問(wèn)題和注意事項(xiàng)1.注意合同簽訂前的準(zhǔn)備工作，比如明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。2.在施工過(guò)程中，要密切關(guān)注工程進(jìn)度和質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題，避免影響工程的整體進(jìn)展。3.注意工程變更的流程和費(fèi)用調(diào)整，確保變更的合理性和透明性。4.注意工程款支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，避免因?yàn)橹Ц秵?wèn)題導(dǎo)致工程進(jìn)度和質(zhì)量的問(wèn)題。5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，要保持冷靜和合作，盡量避免對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的影響。三、詳細(xì)的附件1.工程施工圖紙：包括土建、安裝、裝飾裝修、給排水、強(qiáng)弱電、暖通、消防等工程圖紙。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目所需的材料、設(shè)備和人工等工程量。3.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確各個(gè)施工階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收時(shí)間。4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及驗(yàn)收程序和驗(yàn)收方法。5.工程變更申請(qǐng)表：用于記錄工程變更的原因、內(nèi)容和費(fèi)用調(diào)整等信息。6.工程款支付申請(qǐng)表：用于記錄工程款的支付時(shí)間、支付金額和支付比例等信息。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：用于記錄爭(zhēng)議解決的方式、程序和結(jié)果等信息。施工合同來(lái)保駕，興文醫(yī)院建新房。總價(jià)固定心有底，工期總天要記牢。質(zhì)量達(dá)標(biāo)是根本，變更設(shè)計(jì)要商量。工程款項(xiàng)分期付，逾期完工要賠償。遇事商量別急躁，爭(zhēng)議解決按規(guī)章。一式兩份合同立，簽字蓋章就生效。工