全新電梯維保分包合同2024版

2024全新電梯維保分包合同合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行電梯維保分包的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1甲方委托乙方對(duì)其擁有的位于_______（地質(zhì)）的電梯進(jìn)行維保服務(wù)。1.2乙方同意接受甲方的委托，提供電梯維保服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)電梯維保的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對(duì)甲方的電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保電梯的正常運(yùn)行。2.2乙方應(yīng)提供24小時(shí)緊急救援服務(wù)，確保電梯發(fā)生故障時(shí)能及時(shí)進(jìn)行維修。2.3乙方應(yīng)定期向甲方提供電梯維保報(bào)告，報(bào)告電梯的運(yùn)行狀況和維保情況。三、服務(wù)期限3.1本合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合同期滿前一個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。四、費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)支付乙方電梯維保服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)的方式為：_______。4.3乙方在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證電梯的運(yùn)行環(huán)境符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不得影響乙方的維保工作。5.2甲方應(yīng)積極配合乙方的維保工作，為乙方提供必要的條件和便利。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同的約定，提供電梯維保服務(wù)。6.2乙方應(yīng)保證其維保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，確保電梯維保服務(wù)的質(zhì)量。6.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的電梯資料和設(shè)備，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如乙方未能按照約定提供電梯維保服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________簽訂地點(diǎn)：__________==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.應(yīng)用場(chǎng)合：小區(qū)住宅電梯維保注意事項(xiàng)：小區(qū)居民多，電梯使用頻繁，需加強(qiáng)日常檢查和維護(hù)。合同中應(yīng)明確乙方的檢查頻率和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，確保電梯安全運(yùn)行。同時(shí)，應(yīng)增加一條關(guān)于緊急救援的條款，確保電梯故障時(shí)能及時(shí)得到維修。2.應(yīng)用場(chǎng)合：辦公樓電梯維保注意事項(xiàng)：辦公樓電梯使用高峰期明顯，需在高峰期前進(jìn)行預(yù)防性檢查。合同中應(yīng)約定乙方在高峰期前進(jìn)行檢查和維護(hù)，避免電梯在高峰期出現(xiàn)故障。同時(shí)，應(yīng)明確乙方的維修時(shí)間，以免影響辦公樓的正常運(yùn)營(yíng)。3.應(yīng)用場(chǎng)合：商場(chǎng)電梯維保注意事項(xiàng)：商場(chǎng)人流量大，電梯使用頻繁，需加強(qiáng)電梯的日常檢查和維護(hù)。合同中應(yīng)明確乙方的檢查頻率和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，確保電梯安全運(yùn)行。同時(shí)，應(yīng)增加一條關(guān)于緊急救援的條款，確保電梯故障時(shí)能及時(shí)得到維修。4.應(yīng)用場(chǎng)合：酒店電梯維保注意事項(xiàng)：酒店客人對(duì)電梯的安全性要求較高，需加強(qiáng)電梯的日常檢查和維護(hù)。合同中應(yīng)明確乙方的檢查頻率和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，確保電梯安全運(yùn)行。同時(shí)，應(yīng)增加一條關(guān)于緊急救援的條款，確保電梯故障時(shí)能及時(shí)得到維修。5.應(yīng)用場(chǎng)合：醫(yī)院電梯維保注意事項(xiàng)：醫(yī)院電梯承擔(dān)著運(yùn)送病人和醫(yī)療設(shè)備的重要任務(wù)，對(duì)電梯的安全性要求極高。合同中應(yīng)明確乙方的檢查頻率和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，確保電梯安全運(yùn)行。同時(shí)，應(yīng)增加一條關(guān)于緊急救援的條款，確保電梯故障時(shí)能及時(shí)得到維修。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.問(wèn)題：乙方在維保過(guò)程中發(fā)現(xiàn)電梯存在重大安全隱患，需要立即停用進(jìn)行維修。解決辦法：甲方應(yīng)積極配合乙方，立即停用電梯，并通知相關(guān)部門和居民。乙方應(yīng)盡快進(jìn)行維修，確保電梯安全。2.問(wèn)題：乙方在維保過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的電梯資料不完整，影響維保工作的進(jìn)行。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供完整的電梯資料，確保乙方能夠順利進(jìn)行維保工作。3.問(wèn)題：甲方在支付服務(wù)費(fèi)時(shí)出現(xiàn)拖延或者拒付的情況。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同的約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與乙方溝通解決。乙方可以向甲方發(fā)出催款通知，如甲方仍不支付，乙方可以依法追究其違約責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方在維保過(guò)程中出現(xiàn)人員不足或者技術(shù)力量不足的情況。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)增派人員或者加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)，確保電梯維保工作的正常進(jìn)行。同時(shí)，甲方可以對(duì)乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.電梯設(shè)備清單：包括電梯的品牌、型號(hào)、數(shù)量、安裝日期等信息。2.電梯維保標(biāo)準(zhǔn)：包括乙方的檢查頻率、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、維修時(shí)間等。3.緊急救援預(yù)案：包括乙方在電梯故障時(shí)的應(yīng)急措施和救援時(shí)間等。4.服務(wù)費(fèi)支付憑證：包括甲方支付服務(wù)費(fèi)的憑證和乙方向甲方開具的發(fā)票等。5.電梯維保報(bào)告：包括乙方定期向甲方提供的電梯運(yùn)行狀況和維保情況報(bào)告。電梯維保分包合同，重要條款要牢記，甲方乙方要合作，權(quán)益義務(wù)要分明。電梯維保要定期，檢查維修不能少，緊急救援要快速，確保運(yùn)行要安全。小區(qū)辦公或商場(chǎng)，電梯使用各不同，高峰期前要檢查，預(yù)防故障很重要。酒店醫(yī)院電梯忙，安全要求特別高，日常維護(hù)要到位，緊急救援不能少。合同條款要履行，違約責(zé)任要承擔(dān)，友好協(xié)商來(lái)解決，維護(hù)權(quán)益要合法。支付費(fèi)用要