購房合同先交定金合集3篇

購房合同（先交定金）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：****身份證號碼：****買受人：****身份證號碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其所購買的位于************************的房屋及***********************以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、該該房屋具備過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋占用、使用、收益、處分、出租、擔(dān)保、抵押、買賣等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房與他人訂立《買賣合同》。甲方保證在交接前對該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與與有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于20*年***月***日交付乙方房屋，并將有關(guān)該房屋的買賣合同、相關(guān)權(quán)利憑證一并交付乙方。甲方如不按合同規(guī)定的日期交付，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過**五*個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*四萬***元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過*五**個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因甲方緣由致第三人向乙方主見該房屋權(quán)利，對乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。6、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日見證人：*年***月***日***年***月***日購房合同先交定金(第二篇)購房合同合同摘要：本合同由乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）簽訂，約定乙方購買甲方提供的房產(chǎn)。一、購房標(biāo)的及價(jià)格1.乙方購買甲方位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，具體面積為（房產(chǎn)面積），標(biāo)的物所有權(quán)證書號碼為（證書號碼）。購買價(jià)格為人民幣（金額），乙方應(yīng)在（日期）前支付全額購房款。二、定金支付1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后三個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣（金額）作為定金，作為乙方的購房意向金。2.若乙方按時(shí)支付定金并簽訂正式購房合同，則定金將計(jì)入最后購房款中。若乙方中途解除合同，定金不予退還。三、交付與過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)具備完好、完全、能正常使用的條件，并按照國家有關(guān)規(guī)定向乙方交付。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方提供新的房產(chǎn)所有權(quán)證書。四、爭議解決方式1.合同履行過程中，發(fā)生糾紛或爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方一致同意將糾紛提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同以中文書寫，若英文翻譯版本與中文原文有任何不一致之處，以中文原文為準(zhǔn)。甲方（簽名及蓋章）：乙方（簽名及蓋章）：日期：日期：購房合同先交定金(第三篇)購房合同合同編號：[編號]甲方（購房人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（賣方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂本購房合同，以茲共同遵守：第一條定金交付及退還1.甲方向乙方支付定金人民幣[定金金額]（大寫：）作為購房意向金。2.若甲方在合同生效前主動解除合同，甲方交付的定金將不予退還。3.若乙方在合同生效前主動解除合同，乙方應(yīng)將定金全額返還給甲方。第二條房屋清晰描述1.根據(jù)雙方協(xié)商一致，房屋的地理位置為：2.房屋的建筑面積為：3.房屋的格局及裝修情況為：第三條房屋交付及過戶1.房屋交付時(shí)間為合同生效之日起[交付時(shí)間]日內(nèi)。2.甲方應(yīng)當(dāng)在[過戶期限]日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.房屋的交付方式為____________。第四條買受人權(quán)益甲方購買房屋后，享有合法使用房屋的權(quán)益，并應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。乙方無權(quán)干涉甲方對房屋的合法使用。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，其中，乙方有權(quán)解除合同，并沒收已支付的定金作為違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間交付房屋，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，其中，乙方應(yīng)返還甲方全額定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在法院提起訴訟。第七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在房屋交付及過戶完畢后終止。甲方（購房人）：