購買小產(chǎn)權房簽合同合集3篇

購買小產(chǎn)權房簽合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：********身份證號碼：********買受人(乙方)：********身份證號碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于市******區(qū)******的房屋(建筑面積*****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥*********元)的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金******元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。六、違約責任1、甲方應當于*年***月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過***個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣*******萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過***個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設計部門的緣由導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。甲方：*************年*****月****日乙方：*************年*****月****日購買小產(chǎn)權房簽合同(第二篇)合同編號：[填入合同編號]簽訂日期：[填入簽訂日期]合同標題：購買小產(chǎn)權房簽合同摘要：本合同是由購買方（以下簡稱“乙方”）與出售方（以下簡稱“甲方”）就小產(chǎn)權房購買事宜達成一致，并共同遵守以下條款和條件的法律文件。本合同由以下幾部分組成：第一章：總則第二章：乙方的權利和義務第三章：甲方的權利和義務第四章：違約責任第五章：爭議解決第六章：其他條款第一章：總則第1條合同目的：本合同的目的是明確乙方以購買方式取得甲方所擁有的小產(chǎn)權房，規(guī)范雙方的權益和義務，保證交易的順利進行。第2條合同內(nèi)容：本合同內(nèi)容包括但不限于房屋的基本信息、交割日期、房款支付方式、權屬證明等。第3條合同生效：本合同自雙方代表簽字后立即生效，并具有法律效力。第二章：乙方的權利和義務第4條購房款支付：乙方應按照本合同規(guī)定的金額和時間，向甲方支付購房款項。第5條確認權屬：乙方有權要求甲方提供合法的房屋權屬證明，以確保購買房屋的合法性。第三章：甲方的權利和義務第6條賣房權屬：甲方須向乙方提供合法有效的房屋權屬證明，并保證所出售的小產(chǎn)權房不受法律糾紛的影響。第7條交割手續(xù)：甲方應負責房屋交割手續(xù)，并將房屋交付給乙方。第四章：違約責任第8條違約責任：任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五章：爭議解決第9條爭議解決：雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六章：其他條款第10條法律適用：本合同適用中華人民共和國的法律法規(guī)。第11條合同解釋：對本合同的解釋和執(zhí)行，應盡量使雙方均能獲得合理利益，并保證合同的一致性。第12條合同終止：本合同在以下情況下終止：合同期限屆滿，合同解除，雙方協(xié)商一致等。第13條合同變更：對于本合同的任何變更，須經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字確認后生效。第14條合同份數(shù)：本合同正本一式[填入份數(shù)]份，雙方各持正本一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：購買小產(chǎn)權房簽合同(第三篇)購買小產(chǎn)權房簽合同合同編號：[編號]甲方：[購房人姓名]身份證號碼：[購房人身份證號碼]聯(lián)系地址：[購房人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[購房人聯(lián)系電話]乙方：[房屋開發(fā)商或賣方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方所擁有的小產(chǎn)權房屋（以下簡稱“房屋”）符合甲方的購房需求，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下購買合同：第一條房屋描述1.1乙方擁有的房屋坐落于：[房屋地址]1.2房屋的建筑面積為：[建筑面積]1.3房屋的產(chǎn)權歸屬為：小產(chǎn)權第二條購買價格2.1甲方同意以人民幣[購房價格]購買該房屋，并于簽訂合同時一次性支付。2.2購房款項的支付方式為：[支付方式]，具體支付時間及賬戶信息另行約定。第三條房屋交付與驗收3.1乙方應在本合同生效之日起[交付期限]內(nèi)將房屋交付給甲方。3.2甲方應在房屋交付之日起[驗收期限]內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權要求乙方進行整改。第四條稅費和證書4.1房屋的稅費由甲方承擔，包括但不限于契稅、個人所得稅等。4.2乙方應出具房屋的產(chǎn)權證書，房屋契稅發(fā)票等相關證書及發(fā)票由乙方負責辦理。第五條違約責任5.1若乙方未按時交付房屋，甲方有權要求乙方按日支付[延期違約金]的違約金。5.2若甲方未按時支付購房款項，甲方有權要求甲方按日支付[延期違約金]的違約金。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國法律。6.2如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，附件為本合同的組成部分。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具