有限公司辦公室租賃合同合集3篇

有限公司辦公室租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****地址：*****電話：*****乙方：*****地址：*****電話：*****甲、乙雙方經(jīng)公平協(xié)商，就租賃廣場房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一。房屋位置及面積：該房屋位于市路號“廣場”產(chǎn)權(quán)標識層號房，建筑面積為：平方米。二。租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自轉(zhuǎn)變其用途。三。租賃期限：3.1本合同租賃期為：*個月，即自*年***月***日起至*年***月***日止。免租裝修期為個月，即自*年***月***日至*年***月***日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需連續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面對甲方提出，續(xù)租租金根據(jù)當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的%。四、租金4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算**元/平方米，共**元租金發(fā)票由乙方自行負責。4.2乙方實行按每個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：****元人民幣。第一期的租金應于*年月日前支付。4.3支付方式：由乙方按以下賬戶支付租金給甲方：******開戶行：******賬戶名稱：******帳號：4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。五。履約保證金5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于*年***月日前支付履約保證金，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。六。房屋裝修6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。如涉及轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。6.2乙方全部裝修活動應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和留意事項。6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增加設(shè)施、中心空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行擔當。七。甲方的權(quán)利及義務7.1甲方確保擁有該房屋的全部權(quán)，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，應出示購房合同原件。7.2甲方應于*年***月***日前將該房屋交付乙方使用。7.3甲方托付廣場物業(yè)管理有限公司在*日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。7.4在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應準時通知乙方，本合同連續(xù)履行。7.5甲方托付廣場物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的修理、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和平安防范事項的幫助管理。7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。7.7租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：第一種。①依附于房屋的裝修歸甲方全部。甲方不擔當為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉熑巍＂谝笠曳交謴驮瓲?。③向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。8.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。八。乙方的權(quán)利及義務8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費用。8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。8.3乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所商定的權(quán)利和義務。8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。8.5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)大事實行避險措施時，乙方應樂觀協(xié)作。8.6根據(jù)公正、合理、平安的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。8.7負責做好該房屋的消防管理、平安防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成平安事故，由乙方自行擔當責任。8.8房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方擔當：8.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方擔當。8.8.2乙方物業(yè)管理費、停車費、網(wǎng)絡費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行擔當。九。合同的變更、解除與終止9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除、變更、終止本合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的③無故拖欠租金1個月以上的④未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)的。10.3租賃期滿合同自然終止。十。違約責任10.1甲方不按合同商定供應該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付違約金。10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。10.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并擔當給甲方造成的經(jīng)濟損失。10.4乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方擔當一切法律責任。10.5租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的緣由導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失。10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責任，由違約方全部擔當。十一。爭議的解決甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。十二。通知本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列狀況下應視為已經(jīng)充分送交：專人遞送通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。下列狀況下通知應視為有效送達：專人遞送到對方商定的地址通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達通報過電傳、電報或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達。十三。其他商定甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須擔當相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。十四。本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。合同附件：******甲方供應：1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復印件2、產(chǎn)權(quán)人身份證復印件乙方供應：1、營業(yè)執(zhí)照復印件2、法人代表身份證復印件甲方：*****乙方：******證件號碼：****簽字：簽字：******日期：*日期：***有限公司辦公室租賃合同(第二篇)合同編號:[編號]有限公司辦公室租賃合同本合同由以下出租人（以下簡稱"出租人"）和以下承租人（以下簡稱"承租人"）共同訂立：摘要：此合同旨在約定租賃有限公司辦公室的相關(guān)事項。出租人同意將指定的辦公室租予承租人使用，而承租人同意按約定支付租金并遵守合同條款。合同正文：第一條：租賃辦公室的地址出租人同意將位于[辦公室地址]的辦公室出租給承租人使用。第二條：租賃期限本租賃合同的起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]。雙方同意，在期限屆滿前[提前通知天數(shù)]提前通知對方是否續(xù)租。第三條：租金及支付方式1.承租人同意按照以下方式支付租金：-每月租金為[租金金額]，應于每個月的[租金支付日]前支付至出租人指定的銀行賬戶。-若租賃期不足一個月，租金按日計算并相應調(diào)整。-出租人應提供正式的租金收據(jù)給承租人以確認支付。第四條：押金1.承租人同意在簽署本合同時支付押金，金額為[押金金額]。押金將作為保證履行本合同義務的擔保。2.在租賃期滿、合同終止并確認承租人未違反合同條款的情況下，出租人應將押金全額退還予承租人。第五條：使用規(guī)定1.承租人應妥善使用租賃的辦公室，不得用于非法活動。2.承租人應負責維護辦公室內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，并避免造成不必要的損壞。3.禁止在辦公室內(nèi)從事危險、有害、涉及侵犯他人權(quán)益的活動。第六條：違約及解除1.如果一方違反本合同的任何條款，使得合同無法履行，對方有權(quán)解除合同并追究違約方的法律責任。2.解除合同時，違約方應賠償對方因此而遭受的一切損失。第七條：爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如無法通過友好協(xié)商解決，雙方同意提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第八條：其他約定1.本合同條款解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同一式兩份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。出租人：承租人：姓名（中文簽名）姓名（中文簽名）日期：日期：有限公司辦公室租賃合同(第三篇)合同編號：_______有限公司辦公室租賃合同甲方（出租方）：_____________（公司名稱）地址：_____________（公司地址）聯(lián)系電話：_____________（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：_____________（公司名稱）地址：_____________（公司地址）聯(lián)系電話：_____________（聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方出租乙方辦公室一事達成以下合同：第一條合同租賃物甲方同意將其擁有的位于____倉庫房內(nèi)的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的面積約為_____平方米，具體位置為_____________。租賃物的使用期限為合同簽訂之日起____年（注：根據(jù)實際情況填寫并確認使用期限）。第二條租金與支付方式1.租金金額為人民幣（以下簡稱“RMB”）____元/月，共計RMB____元/年。租金包含房屋使用、物業(yè)管理費用等相關(guān)費用。2.租金支付方式為：乙方每月于___日前將當月租金足額通過銀行轉(zhuǎn)賬（賬戶信息如下）支付至甲方指定賬戶。銀行名稱：________________賬戶名：__________________賬號：____________________3.若因甲方原因?qū)е伦赓U物不能正常使用或維修保養(yǎng)期間，甲方應與乙方協(xié)商減免相應租金。第三條使用與維護1.乙方有權(quán)將租賃物作為其公司的辦公場所，可按照乙方的實際需求合理布置。2.乙方需妥善保管租賃物及相關(guān)設(shè)備，不得損壞或濫用。發(fā)生任何物品丟失、損壞等情況，乙方須自行承擔相應修復或賠償費用。3.甲方應確保租賃物在租期內(nèi)處于正常使用狀態(tài)，并保證租賃物的使用權(quán)。第四條違約責任1.若乙方在使用租賃物過程中違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，致使甲方或第三方受到損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方未按約定將租賃物交付乙方使用，或不能提供租賃物合同約定的使用條件，乙方有權(quán)終止合同并要求返還已支付的租金。第五條合同終止與解除1.合同期滿，甲方應與乙方協(xié)商是否繼續(xù)續(xù)簽合同。2.若甲乙雙方達成一致意見提前解除合同的，應提前______個月書面通知對方。3.合同終止后，乙方應按照甲方的要求，將租賃物返還甲方，并清空租賃物