集資房的買賣合同合集3篇

集資房的買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：********姓名身份證號碼：********職業(yè)：********工作單位：********住址：********郵政編碼：********聯(lián)系方式：********乙方：********姓名身份證號碼：********職業(yè)：********工作單位：********住址：********郵政編碼：********聯(lián)系方式：********鑒于：********1、甲方單位現(xiàn)預(yù)備在通過集資建設(shè)樓房，甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。2、甲方情愿將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項(xiàng)，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng)。5、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方全部。6、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就乙方取得位于集資建臨街商住樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：********第一條：********集資房屋的基本狀況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人商定1、甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于；甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得位于第******層，房屋結(jié)構(gòu)為******，建筑面積******平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。2、自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款商定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。其次條：********集資款項(xiàng)繳納1、甲方依據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項(xiàng)，在收取每筆集資建房款時(shí)應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù)，并按其單位要求準(zhǔn)時(shí)繳納于該單位；在繳納每筆集資款項(xiàng)后，應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng)，取得的交款憑證自行保存。3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資建房款項(xiàng)時(shí)，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項(xiàng)相同數(shù)額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項(xiàng))。第三條、集資建房手續(xù)辦理甲方應(yīng)按本單位的要求，準(zhǔn)時(shí)辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，準(zhǔn)時(shí)提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得一)房屋交付若協(xié)議商定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的全部權(quán)益。二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得1、假如甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán)，則甲方有義務(wù)，準(zhǔn)時(shí)和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。2、假如甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)幫助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費(fèi)用)。3、無論出于何種緣由，致該房屋產(chǎn)權(quán)臨時(shí)無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的全部權(quán)益，甲方不得就此主見任何異議。第五條、甲方酬勞>因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后分三批給甲方酬勞萬元整，第一批在其次批第三批第六條除集資款外的費(fèi)用擔(dān)當(dāng)本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購房資格的酬勞萬元整()元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費(fèi)用，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條、違約責(zé)任1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和酬勞款外，還應(yīng)向乙方擔(dān)當(dāng)與甲方單位所建設(shè)房屋(協(xié)議商定的房屋)應(yīng)繳集資款和收取乙方酬勞款項(xiàng)數(shù)額相同的違約金。2、協(xié)議簽訂后，乙方無故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購房款外，無權(quán)要求甲方退還已收取的酬勞。第八條聲明及保證鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方緣由致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí)，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭全部成員的同意，甲方及其家庭成員保證：********放棄全部不利于協(xié)議履行的主見和權(quán)利。第九條協(xié)議的變更本協(xié)議履行期間，發(fā)生特別狀況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出******天內(nèi))簽集資房的買賣合同(第二篇)合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：[填寫簽訂日期]摘要：本合同由以下雙方共同訂立：[買方全稱]（以下簡稱"買方"），[賣方全稱]（以下簡稱"賣方"）。根據(jù)雙方自愿，經(jīng)友好協(xié)商，就集資房的買賣事宜達(dá)成如下合同：一、合同主體1.1買方：[買方全稱]，住所地：[買方住所地]1.2賣方：[賣方全稱]，住所地：[賣方住所地]二、房屋基本信息2.1房屋名稱：[填寫房屋名稱]2.2房屋地址：[填寫房屋地址]2.3建筑面積：[填寫建筑面積]2.4房屋用途：[填寫房屋用途]三、合同條款3.1買賣價(jià)格及付款方式買方同意以人民幣[填寫數(shù)字及大寫]的價(jià)格，購買賣方所售房屋。買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫時(shí)間]內(nèi)一次性支付房款。3.2物權(quán)交付買方支付房款之日起[填寫時(shí)間]內(nèi)，賣方應(yīng)將房屋物權(quán)辦理完畢，并進(jìn)行交付。3.3房屋質(zhì)量和維修房屋自交付起，買方享有房屋的使用權(quán)和收益權(quán)，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因瑕疵和質(zhì)量問題引起的維修責(zé)任。四、合同解除與違約責(zé)任4.1若任何一方違反本合同約定，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2非因一方過錯(cuò)而導(dǎo)致的不可抗力事件，包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)等，可使本合同中止或解除。五、其他事項(xiàng)5.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。5.2本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。（以下無正文）買方（蓋章／簽字）：賣方（蓋章／簽字）：日期：日期：附件：1.買方身份證復(fù)印件一份2.賣方身份證復(fù)印件一份集資房的買賣合同(第三篇)合同標(biāo)題:集資房買賣合同合同內(nèi)容:買賣雙方:賣方:[賣方姓名/名稱]法定代表人/授權(quán)代表人:[賣方代表人姓名]住所地:[賣方住所地]聯(lián)系電話:[賣方聯(lián)系電話]身份證/注冊號碼:[賣方身份證號碼/注冊號碼]買方:[買方姓名/名稱]法定代表人/授權(quán)代表人:[買方代表人姓名]住所地:[買方住所地]聯(lián)系電話:[買方聯(lián)系電話]身份證/注冊號碼:[買方身份證號碼/注冊號碼]一、房屋信息1.房屋基本信息:房屋地址:[房屋地址]總建筑面積:[總建筑面積]建筑結(jié)構(gòu):[建筑結(jié)構(gòu)]房屋所有人:[房屋所有人]產(chǎn)權(quán)證號:[產(chǎn)權(quán)證號]2.房屋出售價(jià)格:出售總價(jià):[出售總價(jià)]支付方式:[支付方式]首付金額:[首付金額]分期付款:[分期付款計(jì)劃]3.房屋交付與交付期限:房屋交付時(shí)間:[房屋交付時(shí)間]房屋交付內(nèi)容:[房屋交付內(nèi)容]4.所附設(shè)備與配件:[列出所附設(shè)備與配件]二、權(quán)利與義務(wù)1.賣方權(quán)利與義務(wù):1.1賣方聲明自己對該房屋享有完全所有權(quán)，并無其他債權(quán)或糾紛存在。1.2賣方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確。1.3賣方應(yīng)保證能夠及時(shí)將房屋交付給買方，并提供相關(guān)的合法文件和產(chǎn)權(quán)證明。1.4賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)。2.買方權(quán)利與義務(wù):2.1買方有權(quán)要求賣方提供真實(shí)、完整的房屋材料和產(chǎn)權(quán)證明。2.2買方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)。2.3買方有權(quán)要求賣方按照約定內(nèi)容交付房屋，并提供合格的房屋。2.4買方應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)相關(guān)費(fèi)用。三、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任:如果賣方未能按照約定時(shí)間和條件交付房屋，賣方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任:[列明違約責(zé)任]2.買方違約責(zé)任:如果買方未能按照約定時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)，買方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任:[列明違約責(zé)任]四、其他條款1.合同成立與生效:1.1本合同經(jīng)賣方和買方雙方簽章確認(rèn)后成立，具有法律效力。1.2本合同自簽訂之日起生效，并持續(xù)有效直至合同目的實(shí)現(xiàn)或雙方事先終止。2.