小區(qū)場地出租協(xié)議合集3篇

小區(qū)場地出租協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：******（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****承租方：******（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就本協(xié)議所及公共場地的租賃事宜，達(dá)成協(xié)議如下：第一條場地基本狀況甲方出租給乙方的公共場地位于區(qū)商鋪外，緊鄰物業(yè)服務(wù)中心。（以下簡稱該場地）出租場地平方米。甲方作為該場地法律規(guī)定的其他權(quán)利人與乙方建立合法場地租賃關(guān)系。其次條出租場地用途乙方向甲方承諾，租賃該場地僅作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)公共場地使用和物業(yè)管理的規(guī)定。甲方為乙方供應(yīng)相關(guān)便利服務(wù)明細(xì)，見附件。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意核準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變上述商定的使用用途；也不利用承租場地從事違反本協(xié)議、法律、法規(guī)、政府規(guī)定及社會公共利益的活動，否則甲方有權(quán)利責(zé)令乙方無條件出場。第三條租賃期限甲乙雙方商定。出租場地租賃期自*年*月時起至*年***月***日。乙方每日使用場地的時間為：******乙方租賃場地派駐人數(shù)不大于4人。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該場地，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要連續(xù)承租該場地的，則應(yīng)于租賃期屆滿前15個工作日，向甲方提出連續(xù)承租的書面要求，經(jīng)甲方書面同意后方可重新簽訂租賃協(xié)議。第四條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、期限甲、乙雙方商定：該場地在協(xié)議租賃期的租金標(biāo)準(zhǔn)為（人民幣**元（大寫：****.）乙方支付租金的方式如下：1、現(xiàn)金支付，2、現(xiàn)金支票。第五條保證金和其他費(fèi)用甲、乙雙方商定，甲方交付該場地之前，乙方應(yīng)向甲方支付場地租賃保證金，保證金為（人民幣）*****元。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的場地租賃保證金除用以抵充協(xié)議商定由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用并保證出租場地完好無損的狀況下，剩余的保證金由甲方無息歸還乙方。租賃期間，乙方使用該場地所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。屬于乙方擔(dān)當(dāng)?shù)纳鲜鲑M(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)偡椒?、支付方式和時間：***********在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列出項(xiàng)目但與使用該場地有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。屬于乙方應(yīng)支付的費(fèi)用，若乙方逾期向甲方付款，則甲方有權(quán)向乙方收取延期付款違約金。第六條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任場地租賃期間，若乙方臨時占有、使用的場地及其附屬設(shè)施有損壞或故障的，由乙方負(fù)責(zé)修理；如乙方拒絕修理的，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條乙方應(yīng)遵守的場地租賃條件1、按政府規(guī)定，承租場地并用于本協(xié)議商定用途需要辦理審批手續(xù)的，乙方應(yīng)自行辦理正常經(jīng)營所需一切之必要審批手續(xù)；乙方獨(dú)立享有因其投資、經(jīng)營所得收益并自行擔(dān)當(dāng)可能帶來的投資、經(jīng)營風(fēng)險。2、締約之初，經(jīng)甲方告之，乙方已充分了解本物業(yè)有關(guān)使用狀況及限制條件并自愿遵守本物業(yè)業(yè)主公約的規(guī)定。3、因乙方管理、使用不當(dāng)或不合理使用，致使出租場地及其相連設(shè)備消失損壞或發(fā)生其他故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行修理或更換，修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)賠償甲方因此患病的經(jīng)濟(jì)損失。若乙方拒不修理或賠償，甲方有權(quán)代為修理，修理所需費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)；但由于不行抗力，如地震，臺風(fēng)，洪水，非人為的火災(zāi)等不行抗力緣由或自然損耗造成的損壞，與乙方無關(guān)。4、租賃期間，防火平安、場內(nèi)的衛(wèi)生、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。5、乙方不得在場地內(nèi)、外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴(yán)禁以任何形式存儲易燃，易爆品。6、乙方在付清押金，租金后即可按甲方通知時間入駐。乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財(cái)物，妥當(dāng)保管，如有意外，甲方可幫助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償。7、乙方派駐設(shè)點(diǎn)現(xiàn)場的人數(shù)每個攤位限于4人以內(nèi)，進(jìn)場人員須到管理處辦理臨時出入證。8、因小區(qū)整體管理的需要，甲方有權(quán)對乙方使用的場地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，乙方應(yīng)樂觀的協(xié)作。9、行為規(guī)范。乙方進(jìn)場的人員必需遵守小區(qū)管理規(guī)定，須著工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許著奇裝異服、不得相互打鬧、高聲喧嘩；不允許在公共場地用餐、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。10、乙方進(jìn)場人員未經(jīng)甲方允許不得在小區(qū)內(nèi)任意走動，未經(jīng)允許不得擅自去小區(qū)樓宇內(nèi)、業(yè)戶家中進(jìn)行業(yè)務(wù)活動，不得散發(fā)宣揚(yáng)單物，不得拉客戶、搶客戶或與客戶糾纏。未經(jīng)管理處同意不得在小區(qū)內(nèi)拍照片，不得用擴(kuò)音喇叭進(jìn)行宣揚(yáng)、廣播。11、乙方進(jìn)場人員，必需維護(hù)公共場地的全部設(shè)備、設(shè)施的完好，對造成損壞的當(dāng)事人，甲方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原樣，并追究相應(yīng)賠償責(zé)任。12、乙方出入小區(qū)的物品須經(jīng)甲方工作人員確認(rèn)后方可進(jìn)行搬運(yùn)，并自行負(fù)責(zé)平安檢查、保管。對向甲方借用的全部物資擔(dān)當(dāng)平安、保管責(zé)任，若遺失或損壞的，一律追究賠償責(zé)任。13、除本協(xié)議另有商定以外，乙方不得隨便損壞場地設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變場地的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或?qū)龅剡M(jìn)行裝修裝飾或設(shè)置對場地結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，需征得甲方書面同意。全部乙方自行添置的設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修等投資由乙方自行負(fù)責(zé)；租賃協(xié)議終止時，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用；乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其修理責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。14、按有關(guān)法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定，對出租場地進(jìn)行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備需報(bào)經(jīng)相關(guān)政府行政主管部門審批同意的，必需報(bào)經(jīng)政府相關(guān)行政主管部門審批同意，否則，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。15、租賃期滿，若甲，乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租期屆滿時或之前遷離出租場地；若乙方逾期不遷離或不歸還出租場地，則甲方有權(quán)實(shí)行有效措施收回出租場地并另行處理。16、在雙方協(xié)議履行期間或解除協(xié)議后，乙方與消費(fèi)者等第三方的任何糾紛都與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除，不足部分，甲方有權(quán)連續(xù)對乙方追討。第八條場地返還時的狀態(tài)除甲方書面同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本協(xié)議終止后當(dāng)日返還該場地，未經(jīng)甲方同意逾期返還場地的，每逾期一日，乙方應(yīng)**元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付該場地占用使用費(fèi)。乙方返還該場地時，不行移動的附屬添加物（含乙方添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施）歸甲方無償全部，可移動的附屬添加設(shè)施、設(shè)備歸乙方全部。第九條場地的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓乙方在租賃期內(nèi)，不得將該場地全部轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議并沒收保證金。乙方及第三方必需無條件退還場地，且由乙方擔(dān)當(dāng)一切違約責(zé)任。租賃期內(nèi)，甲方如需出售該場地，應(yīng)提前三個月通知乙方。場地的出售、抵押不影響本協(xié)議的履行，但甲方另行將同類場地出租給乙方并經(jīng)乙方同意的除外。第十條協(xié)議終止情形一、乙方有下列情形之一的，甲方可終止協(xié)議并收回場地，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的場地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；2.擅自拆改承租場地結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租場地用途；3.暗地租賃小區(qū)房屋從事經(jīng)營活動。4.利用承租場地進(jìn)行違法活動；5.有意損壞承租場地；6.泄露本小區(qū)業(yè)主資料。7.有業(yè)主劇烈投訴常常確屬乙方責(zé)任且乙方無法妥當(dāng)解決。8.不聽從物業(yè)公司管理或與其他合作單位發(fā)生斗毆大事。二、甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本協(xié)議終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：1.該場地占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；2.該場地因社會公共利益被依法征用的；3.該場地因城市建設(shè)需要被依法列入場地拆遷許可范圍的；4.該場地毀損、滅失或者被鑒定為危急場地的；5、因小區(qū)業(yè)主委員會或業(yè)主大會反對外租的；6、因不行抗力緣由致使本協(xié)議連續(xù)履行成為不行能的。三、租賃期間，除本協(xié)議另有商定以外，任何一方提出終止協(xié)議，需提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書，在終止協(xié)議書生效前，本協(xié)議仍有效。第十一條其他條款1、本協(xié)議自雙方簽字/蓋章后生效。2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。本協(xié)議補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議不行分割的一部分，本協(xié)議及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3、簽署本協(xié)議之前，甲乙雙方均已誠信、勤勉地將可能影響本協(xié)議訂立或履行的各項(xiàng)因素以及雙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任無保留地告之對方，雙方對各自的權(quán)利、義務(wù)均已清晰明白并承諾嚴(yán)格按本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定索賠。4、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方均有權(quán)將爭議提請甲方所在地人民法院裁決。5、本協(xié)議連同附件一式*2份。甲、乙雙方各持一份，各份協(xié)議均具有同等效力。6、本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。出租方（甲方）承租方（乙方）托付代理人：***托付代理人：******簽約日期：****簽約日期：****小區(qū)場地出租協(xié)議(第二篇)小區(qū)場地出租協(xié)議摘要:本合同是由租賃人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）就小區(qū)場地的出租事宜達(dá)成的協(xié)議。本合同確立了雙方的權(quán)利與義務(wù)，維護(hù)了雙方的合法權(quán)益。第一條：合同雙方甲方：[甲方姓名/單位名稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方姓名/單位名稱]地址：[乙方地址]第二條：出租場地信息1.出租場地：[小區(qū)場地名稱]，位于[小區(qū)場地具體位置]。2.出租面積：[場地面積]平方米。3.出租期限：本協(xié)議有效期為[起始日期]至[結(jié)束日期]。4.出租用途：乙方租賃該場地用于[乙方使用場地的具體目的]。第三條：租金及支付方式1.租金金額：乙方每[支付周期]支付租金[租金金額]元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在[支付周期]的[支付日或日期范圍]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條：保證金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付保證金[保證金金額]元。2.若合同期滿，乙方無任何違約行為，甲方將全額退還保證金給乙方。第五條：使用規(guī)定1.乙方必須按照合法規(guī)定并妥善使用出租場地，不得從事任何違法行為或損害小區(qū)及周邊環(huán)境的活動。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對場地進(jìn)行日常維護(hù)和保潔，并保持場地清潔整潔。3.乙方在使用場地期間發(fā)生的任何損壞、滅火設(shè)施或其他意外情況，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任和費(fèi)用。第六條：違約責(zé)任1.若任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，并造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并沒收保證金。第七條：適用法律和爭議解決本協(xié)議受中國法律約束。雙方如發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行仲裁。第八條：其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有約束力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：小區(qū)場地出租協(xié)議(第三篇)小區(qū)場地出租協(xié)議合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：單位名稱/個人姓名：[甲方單位名稱/甲方個人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：單位名稱/個人姓名：[乙方單位名稱/乙方個人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本出租協(xié)議。內(nèi)容如下：第一條出租地點(diǎn)及用途1.1甲方同意將位于小區(qū)內(nèi)的場地（以下簡稱“出租地點(diǎn)”）出租給乙方使用。1.2出租地點(diǎn)的具體位置：[出租地點(diǎn)具體位置描述]。1.3出租地點(diǎn)的使用用途：[使用用途]。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下約定支付租金：[租金金額]，支付方式為[支付方式]。3.2租金應(yīng)在每月的[支付日]前支付至甲方賬戶，逾期付款的，乙方應(yīng)支付延遲付款的罰金。第四條使用及維護(hù)4.1乙方在使用出租地點(diǎn)期間，應(yīng)妥善保管場地設(shè)施和設(shè)備，并按照使用目的正確使用，遵守小區(qū)管理規(guī)定。4.2乙方需對使用過程中發(fā)生的損壞或意外事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若甲乙任何一方違反本協(xié)議的約定，