個人商鋪租賃合同標準范本（二篇）

第頁共頁個人商鋪租賃合同標準范本個人商鋪租賃合同出租方（甲方）：______________________承租方（乙方）：______________________鑒于甲方是商鋪的合法擁有者，并且有權將其出租給第三方；乙方希望租用該商鋪進行個人經(jīng)營；經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下租賃合同，以資共同遵守：第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪名稱：______________________1.2商鋪地址：______________________1.3商鋪面積：______________________1.4商鋪用途：______________________第二條租賃期限2.1租賃期限自合同簽訂之日起，至______________________止。2.2如乙方需要繼續(xù)租用商鋪，須提前_______個月書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣（大寫）_______________，小寫（￥）_______________。3.2租金支付方式：乙方在每月的______號前支付當月租金至甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金4.1乙方應按照商鋪租金的______倍支付一定金額的保證金，即人民幣（大寫）______________，小寫（￥）_____________。4.2保證金用途：用于租賃期滿后對商鋪進行檢修、裝修、清潔等費用的扣押。4.3租賃期滿，經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應當取回保證金。第五條商鋪的使用及裝修5.1乙方應妥善使用商鋪，不得將其用于違法、違規(guī)經(jīng)營活動。5.2乙方有權對商鋪進行合理的裝修和裝飾，但需要事先獲得甲方書面同意。5.3裝修期間，乙方應承擔裝修期間的費用，并保證施工符合國家法律法規(guī)和安全要求。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應承擔違約責任，并賠償對方因違約所造成的損失。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方每逾期一天支付違約金，違約金為逾期金額的1%。6.3如乙方經(jīng)甲方書面催告后仍不支付租金，甲方有權解除本合同，并有權收回商鋪。第七條合同解除7.1如乙方申請解除租賃合同，應提前_______個月書面通知甲方，且應支付違約金，違約金按剩余租期計算。7.2如因不可抗力因素，導致無法履行本合同，雙方可協(xié)商解除合同，但解除合同前應雙方達成一致意見。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和爭議解決，適用中華人民共和國法律。9.2如發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________簽訂日期：年____月____日個人商鋪租賃合同標準范本（二）個人商鋪租賃合同合同編號：______________甲方：（出租方）姓名/名稱：__________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方：（承租方）姓名/名稱：_________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是商鋪的合法所有人，并具有將商鋪出租的權力；乙方希望租賃甲方的商鋪作為個人商鋪使用，故雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成本合同如下：第一條租賃商鋪的位置和面積1.1甲方同意將其位于_____________（地址）的商鋪租賃給乙方使用。1.2商鋪的面積為_________平方米，具體以現(xiàn)場測量為準。1.3商鋪的進出口位置為_________，具體以現(xiàn)場實際情況為準。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。2.2如有續(xù)租的意愿，乙方應在租賃期滿前____個月書面通知甲方并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金和支付方式3.1租金總額為______元整，租金包含稅金和其他相關費用。3.2乙方應在每月的____日前將當月租金支付給甲方。3.3租金支付方式：（選擇其中之一）（1）乙方直接將租金存入甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方將現(xiàn)金或銀行轉賬憑證交給甲方。（3）其他形式的支付方式（具體雙方協(xié)商確定）。第四條商鋪的使用和管理4.1乙方承諾按照商鋪的規(guī)定用途使用商鋪，并不得將商鋪轉租或出借給第三方。4.2乙方應按照相關法律法規(guī)要求申請辦理商鋪的營業(yè)執(zhí)照，并按照規(guī)定定期進行相關的證照更新。4.3乙方應按照相關規(guī)定妥善經(jīng)營商鋪，保持商鋪的清潔和秩序，并承擔因自身過失導致商鋪損壞的賠償責任。4.4甲方有權在商鋪驗收、交付時對商鋪進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的行為，甲方有權要求乙方改正或解除合同，并要求賠償相應的損失。第五條押金5.1乙方應在合同簽訂時向甲方支付押金人民幣_______元整作為履行合同的保證。5.2租賃期滿并經(jīng)甲方確認商鋪沒有任何損壞或違約行為后，甲方應將押金全額退還給乙方。5.3若發(fā)生以下情況，甲方有權從押金中扣除相應費用：（1）商鋪損壞或設備丟失的修復或賠償費用。（2）乙方拖欠的租金及相關費用。（3）其他違約行為導致的損失。第六條違約責任6.1如因乙方原因導致無法正常履行合同的，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此所造成的損失。6.2如因甲方原因導致無法正常履行合同的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此所造成的損失。第七條爭議解決7.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同自雙方簽字蓋章起生效，并以正本和副本的形式保存，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。8.3本合同一經(jīng)簽定即不可撤銷。甲方（出租方）：