購房合同銀行貸款合集3篇

購房合同(銀行貸款)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：********身份證號碼：*********地址：******電話：*********乙方：*********身份證號碼：******地址：******電話：********甲、乙雙方經(jīng)公平協(xié)商，現(xiàn)就乙方將其擁有的房產(chǎn)出賣給甲方等有關(guān)事項，自愿簽訂如下協(xié)議，各方都必需嚴格遵守：第一條房屋地址、面積乙方擁有的房產(chǎn)位于********，建筑面積為******，購房總價為*****。其次條乙方自愿在本協(xié)議商定的條件成就時，即自乙方所欠甲方借款到期后內(nèi)仍未能付清本息時，將上述房產(chǎn)折價出賣給甲方。第三條按揭款支付義務(wù)1、乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之后仍連續(xù)按時足額繳納并自行擔(dān)當(dāng)?shù)盅嘿J款還款。2、在本協(xié)議商定的條件成就而需將房屋過戶給甲方時，乙方應(yīng)當(dāng)馬上向銀行提前還清全部欠款。第四條買賣價款參照協(xié)議簽訂時同類房屋市場價，并考慮到該房屋產(chǎn)權(quán)證抵押于銀行等因素，乙方自愿將上述房產(chǎn)折價為銀行款項，由乙方按本協(xié)議第三條之商定擔(dān)當(dāng)。第五條價款支付方式甲方應(yīng)付的購房價款，可由甲方用于代為乙方支付銀行提前還款時所需的款項及費用，代為支付該房產(chǎn)所欠水電費、物業(yè)管理費等費用，再沖抵乙方對甲方所欠債務(wù)。如有剩余，則甲方應(yīng)再將剩余部分支付給乙方；如不足以支付前述費用，則乙方應(yīng)當(dāng)將不足部分支付給甲方。不足部分根據(jù)借款協(xié)議商定條款執(zhí)行。第六條相關(guān)義務(wù)及費用擔(dān)當(dāng)區(qū)銀行辦理貸款，當(dāng)時***平方米，現(xiàn)抵押于***元，抵押銀行***元、尚欠銀行******元。***元出賣給甲方。該房屋項下所欠1、本協(xié)議商定的條件成就時，乙方必需馬上樂觀辦理向銀行提前還款及房產(chǎn)過戶等手續(xù)。提前還款所需的全部費用以及買賣雙方應(yīng)繳納的各種稅費、中介費等全部費用，均由乙方擔(dān)當(dāng)。2、在本協(xié)議簽訂時，乙方應(yīng)當(dāng)將上述房屋的購房合同、購房發(fā)票、完稅憑證等原始資料交付給甲方保管；乙方如因申辦領(lǐng)取房產(chǎn)證、土地使用證而需要使用前述資料時，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)作，但所領(lǐng)取的房產(chǎn)證、土地使用證仍應(yīng)交甲方保管。交甲方保管的上述證件、資料，乙方均不得以遺失、被盜等為由而另行補辦，否則甲方將依法追究乙方的刑事責(zé)任。3、如需辦理公證托付，所需評估費、公證費由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條協(xié)議解除如乙方在所欠甲方借款到期后**日內(nèi)向甲方還清了借款本息，則本協(xié)議自動解除，且各方均免予擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任，但甲方應(yīng)當(dāng)將乙方交其保管的資料、證件準(zhǔn)時交還給乙方。第八條違約責(zé)任乙方在本協(xié)議第五條商定的房屋買賣條件成就時，如未能將上述房產(chǎn)準(zhǔn)時過戶給甲方并辦妥相關(guān)手續(xù)；或者在本協(xié)議簽訂后不連續(xù)準(zhǔn)時足額繳納欠款；或者在本協(xié)議有效期內(nèi)將上述房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)賣給他人；或者在本協(xié)議有效期內(nèi)提前還清銀行欠款后將該房產(chǎn)抵押給他人，均屬于違約。消失前述四種違約情形之一時，甲方除有權(quán)要求連續(xù)履行之外，乙方還應(yīng)當(dāng)按上述房產(chǎn)賣價的**%向甲方支付違約金；構(gòu)成犯罪的，甲方還將依法追究乙方的刑事責(zé)任。第九條其他事項1、本協(xié)議一式**份，甲、乙兩方各執(zhí)**份，自甲、乙兩方簽字之日起生效。各方均嚴肅承諾在簽字前已詳讀、精確理解并自愿遵守本協(xié)議全部條款。2、特殊提請協(xié)議各方在協(xié)議每一頁上均簽名或者蓋章。甲方：********日期：********時間：*********簽訂地點：***********乙方：********日期：*********時間：*********簽訂地點：***********購房合同銀行貸款(第二篇)合同編號：[編號]摘要：本合同是在購房人（下稱“甲方”）與出售人（下稱“乙方”）之間，就購房事項進行協(xié)商并達成一致的協(xié)議。甲方擬通過銀行貸款的方式支付購房款項，并特別注意以下條款的約定。合同內(nèi)容：第一條：合同目的本合同的目的是明確雙方在購房過程中的權(quán)益和義務(wù)，確保甲方獲得銀行貸款的順利進行購房交易。第二條：貸款申請與審批1.甲方負責(zé)按時向銀行提交貸款申請文件，并給予乙方提供的相關(guān)證明文件；2.甲方同意按照銀行的要求配合進行貸款審批及相關(guān)手續(xù)辦理。第三條：貸款額度及利率1.貸款額度以銀行的審批結(jié)果為準(zhǔn)，甲方承擔(dān)貸款利息；2.貸款利率按照當(dāng)時銀行的公示標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條：還款及罰息1.甲方承諾按時還款，每月在規(guī)定時間內(nèi)足額還款本金和利息；2.若甲方逾期還款，甲方須支付銀行規(guī)定的罰息。第五條：貸款擔(dān)保1.甲方同意按照銀行要求提供擔(dān)保材料，并承擔(dān)由擔(dān)保產(chǎn)生的費用和責(zé)任；2.乙方同意在甲方貸款期間協(xié)助完成相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。第六條：合同解除1.若甲方未能按期還款或違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.甲方如需解除合同，須提前30天書面通知乙方，并支付違約金。第七條：爭議解決本合同如產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向相關(guān)法律機構(gòu)提起訴訟。第八條：其他事項1.本合同未約定的事項，雙方可另行協(xié)商；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（購房人）：簽名：日期：乙方（出售人）：簽名：日期：銀行（貸款方）：簽名：日期：購房合同銀行貸款(第三篇)合同編號:簽訂日期:甲方（購房人）:身份證號碼:聯(lián)系地址:電話號碼:乙方（房屋所有權(quán)人）:住所地址:電話號碼:丙方（貸款銀行）:住所地址:電話號碼:鑒于甲方擬購買乙方所處物業(yè)的所有權(quán)，并申請丙方提供貸款支持，現(xiàn)雙方達成以下協(xié)議：第一條購房信息1.1乙方同意將位于【房屋地址】的具體房產(chǎn)出售給甲方，并配合辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。1.2房屋價格為【金額】，甲方向乙方支付購房款項的方式和時間如下：（詳細支付方式說明）1.3甲方同意通過丙方提供的貸款方式來支付部分購房款項。貸款金額為【金額】，具體貸款條件及還款方式如下：（詳細貸款條件及還款方式說明）1.4購房手續(xù)辦理期限為【期限】，雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起辦理過戶手續(xù)。第二條丙方貸款責(zé)任2.1丙方同意提供貸款支持，并將貸款數(shù)額按照甲方的指示直接支付給乙方，確保乙方能夠按時獲得協(xié)議中規(guī)定的購房款項。2.2丙方與甲方另行簽訂《貸款合同》，約定具體貸款方案、期限和利率等相關(guān)事項。第三條過戶手續(xù)3.1雙方同意丙方作為本協(xié)議的指定代理機構(gòu)，負責(zé)辦理購房相關(guān)手續(xù)，并確保按照法律規(guī)定完成所有必要的過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)積極配合丙方提供必要的購房材料及簽署相關(guān)文件。第四條合同終止4.1若甲方未能按照本合同規(guī)定的方式支付購房款項，或丙方未能按時提供貸款支持，則本合同自動終止，雙方無需承擔(dān)其他違約責(zé)任。4.2若因甲方原因無法辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行，則本合同自動終止，雙方無需承擔(dān)其他違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。5.2本合同自簽訂之