深圳農(nóng)民房買賣合同合集3篇

深圳農(nóng)民房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。托付人：********(以下簡(jiǎn)稱甲方，即買方)受托人：********(以下簡(jiǎn)稱乙方)第三人：********(以下簡(jiǎn)稱丙方，即賣方)買賣雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)的買賣(居間)合同，三方在協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，本著公平、自愿的原則，簽訂本合同。第一條甲方申請(qǐng)貸款事項(xiàng)貸款銀行：********；貸款期限：********年；貸款金額：********人民幣元。以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。其次條托付事項(xiàng)1、甲方托付乙方向銀行代為提出貸款申請(qǐng)，貸款銀行作出同意或者不同意的打算均視為乙方完成本領(lǐng)項(xiàng)。2、乙方依據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款供應(yīng)階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。假如貸款銀行不需要乙方供應(yīng)階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同第三條商定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。第三條貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付方式1、貸款服務(wù)費(fèi)金額：人民幣********元，由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方。2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)復(fù)印費(fèi)用等，由甲方擔(dān)當(dāng)。第四條甲方責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實(shí)、精確、合法、有效、準(zhǔn)時(shí)。否則，甲方應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后2個(gè)工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。假如甲方未到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。3、甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)作乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收?qǐng)?zhí)保管。甲方拖延交驗(yàn)證件資料或拒絕協(xié)作辦理抵押登記手續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形)，導(dǎo)致乙方不能準(zhǔn)時(shí)開(kāi)展工作的，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間，以每日30元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)；延誤時(shí)間超過(guò)5日的，另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計(jì)算。4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同商定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。5、如甲方違反本條第1、2、3款商定的義務(wù)，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。合同解除時(shí)貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)馬上給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及相應(yīng)利息)，由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。6、在乙方為甲方供應(yīng)階段性擔(dān)保期間，如該房屋過(guò)戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方供應(yīng)反擔(dān)保抵押。第五條乙方責(zé)任1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，準(zhǔn)時(shí)在貸款銀行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或商定時(shí)限內(nèi)辦理托付事項(xiàng)。如因貸款銀行或登記機(jī)關(guān)的緣由造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的，乙方免責(zé)。2、乙方為甲方向貸款銀行供應(yīng)階段性擔(dān)保。3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。4、乙方應(yīng)對(duì)所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)?？顚Ｓ茫瑴?zhǔn)時(shí)給付，不得挪用。第六條丙方責(zé)任1、同意甲方采納貸款方式支付購(gòu)房款。2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任，包括稅、費(fèi)的擔(dān)當(dāng)、資料的準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)及人員的準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)等事項(xiàng)。3、因丙方緣由導(dǎo)致本合同不能履行，丙方除應(yīng)向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應(yīng)馬上將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。第七條送達(dá)地址確認(rèn)甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址為：******甲方收件人：********，地址：********；丙方收件人：********，地址：********。如未填寫，則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達(dá)地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書3日，則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。第八條特殊商定1、根據(jù)該房屋買賣(居間)合同商定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費(fèi)和抵押登記費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將該費(fèi)用先行支付給乙方，由乙方代收代支。2、因費(fèi)用擔(dān)當(dāng)方未能準(zhǔn)時(shí)支付上述費(fèi)用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第九條糾紛的處理如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。第十條本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。甲方：***********年**月**日乙方：***********年**月**日丙方：***********年**月**日深圳農(nóng)民房買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：甲方（賣方）：（姓名）住所地：（地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系方式）乙方（買方）：（姓名）住所地：（地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系方式）鑒于甲方擁有位于深圳市的農(nóng)民房產(chǎn)權(quán)并有意出售，乙方有意購(gòu)買該農(nóng)民房產(chǎn)權(quán)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條合同目的本合同旨在明確甲方將農(nóng)民房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的具體事項(xiàng)。第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將農(nóng)民房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并清楚描述該房產(chǎn)的具體地址及產(chǎn)權(quán)證號(hào)。2.乙方同意接受農(nóng)民房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。第三條交付時(shí)間與方式1.產(chǎn)權(quán)交付時(shí)間：雙方同意在合同簽署之日起（具體時(shí)間），甲方將農(nóng)民房產(chǎn)權(quán)交付給乙方。2.交付方式：雙方同意在交付時(shí)間內(nèi)自行負(fù)責(zé)相關(guān)手續(xù)辦理并將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶事宜順利完成。第四條交易款項(xiàng)1.乙方同意以（金額）購(gòu)買該農(nóng)民房產(chǎn)權(quán)，并在指定時(shí)間內(nèi)支付給甲方。2.乙方在支付金額后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)。第五條違約責(zé)任1.若乙方逾期未支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的定金。2.若甲方未按時(shí)交付農(nóng)民房產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。第六條合同解除1.雙方同意，若因合同發(fā)生爭(zhēng)議無(wú)法解決，可協(xié)商解除合同。2.解除合同后，雙方應(yīng)做好產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和款項(xiàng)退還的手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。2.出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定（如有其他約定，請(qǐng)?jiān)诖诉M(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明）第九條摘要本合同由甲、乙雙方在充分協(xié)商、認(rèn)真閱讀并理解合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上簽署。本合同自雙方簽署之日起生效。甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：日期：日期：深圳農(nóng)民房買賣合同(第三篇)深圳農(nóng)民房買賣合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：姓名/單位：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：姓名/單位：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方是合法擁有深圳農(nóng)民房產(chǎn)權(quán)的所有人，具備出售該農(nóng)民房的合法權(quán)利；乙方愿意購(gòu)買該深圳農(nóng)民房，并雙方遵守以下約定，達(dá)成如下合同：第一條：房屋描述1.1甲方同意出售位于_______（詳細(xì)地址）的深圳農(nóng)民房，面積為_(kāi)______平方米。1.2該農(nóng)民房的建筑結(jié)構(gòu)、使用年限、權(quán)屬歸屬等情況，甲方已向乙方做出充分披露，乙方已確認(rèn)了解并同意購(gòu)買。第二條：交割方式2.1甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起_______（天/月）內(nèi)，將農(nóng)民房的房產(chǎn)證等相關(guān)資料和證明，交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的資料后，進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)，并在_______（天/月）內(nèi)通過(guò)過(guò)戶手續(xù)將農(nóng)民房的所有權(quán)變更為乙方名下。第三條：交易價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣_(tái)______元的價(jià)格購(gòu)買該農(nóng)民房。詳細(xì)支付方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______（天/月）內(nèi)，支付首付款，金額為人民幣_(tái)______元。（2）尾款：乙方應(yīng)在農(nóng)民房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成之日起_______（天/月）內(nèi)，支付尾款，金額為人民幣_(tái)______元。3.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間和方式將款項(xiàng)支付給甲方，乙方拖欠付款的，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。第四條：稅費(fèi)和其他費(fèi)用4.1農(nóng)民房的過(guò)戶稅費(fèi)和其他相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方違約不交付農(nóng)民房產(chǎn)權(quán)所有證明材料給乙方，甲方應(yīng)按本合同總金額的_______%支付違約金給乙方。5.2若乙方違約不按約定時(shí)間和方式支付款項(xiàng)給甲方，乙方應(yīng)按本合同總金額的