項目開發(fā)權轉讓合同書合集3篇

項目開發(fā)權轉讓合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲方擬將位于****路占地面積為****平方米的土地使用權及與之相關的項目開發(fā)權轉讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行第一條轉讓土地基本狀況1、土地座落位置：****2、土地使用權面積：****3、已批準的容積率為：****4、土地規(guī)劃用途：****5、土地使用期限：****6、土地現(xiàn)狀：****7、地號：****其次條權利狀況1、甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地使用權及房屋產(chǎn)權證是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主見權利等產(chǎn)權瑕疵；2、擔當形成轉讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權債務及一切法律經(jīng)濟責任。3、負責規(guī)劃指導委員會通過建設項目的立項，審批。4、保證廠區(qū)四周民宅同意拆遷。5、負責該建設項目的土地更名工作，將原有的土地使用性質(zhì)由工業(yè)變?yōu)榻ㄔO用地。6、依據(jù)廠區(qū)的地理位置及周邊建筑實際狀況，甲方必需保證此地塊內(nèi)能夠建筑四棟且不低于6層的建筑物。7、甲方負責為乙方設立業(yè)務洽談處第四條文件的供應1、甲方應向乙方供應下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或供應復印件)；2、已交土地部門各種費用發(fā)票。；第五條轉讓期限1、本合同所述土地使用權為乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至****年****月****日止。2、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方全部，其合法權益受國家法律愛護。第六條轉讓價格1、甲乙雙方確認本協(xié)議的轉讓價為人民幣萬元。2、上述轉讓價格包含甲方的出讓該地塊的一切款項、費用；3、乙方在受讓后應補交土地部門的款項自行解決，甲方幫助辦理。第七條支付方式1、乙方在辦理完畢土地使用證后日內(nèi)支付雙方共同商定的款項；2、甲方收取乙方款項，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。第八條資料的交付及手續(xù)的辦理1、在本合同生效后****個工作日內(nèi)，甲方應將涉及轉讓地塊的一切資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、單項開發(fā)權批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。2、在本協(xié)議生效后****天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關資料向有關部門共同申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權登記手續(xù)及項目開發(fā)權的手續(xù)。第九條轉讓的法律狀況1、甲方轉讓本協(xié)議所涉及之土地使用權后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方；2、有關該地塊產(chǎn)權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方擔當；3、甲方在該土地轉讓前一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務、責任，由其自行擔當，不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而轉移。第十一條甲方的違約責任1、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。2、因甲方隱瞞事實真相，消失第三人對本協(xié)議所指的土地使用權消失權利或其他甲方的緣由，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方擔當責任。3、甲方拖延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之三向乙方支付違約金。4、因甲方緣由，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主見權利的債權人，并追究甲方的違約責任。第十二條乙方的違約責任1、在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，甲方有權扣除定金后，其余款頂無息全額退還乙方；2、消失上述狀況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及文件資料無償移交回甲方。第十三條聲明及保證甲方：*****1、甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全力量。2、甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。3、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：*****1、乙方有權簽署并有力量履行本合同。2、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第十四條保密甲乙雙方保證對在爭論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)隱秘、公司方案、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)隱秘)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原供應方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱秘的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為****年。第十五條爭議的處理1、本合同受XX法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第*1**種方式解決：(1)遼寧朝陽仲裁委員會仲裁；(2)依法向人民法院起訴。第十六條合同的效力1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字之日起生效。2、本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日項目開發(fā)權轉讓合同書(第二篇)項目開發(fā)權轉讓合同書【合同編號】：甲方：（轉讓方）法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議并簽署本合同：一、轉讓項目概述1.1甲方確認是項目的合法權利人，并擁有該項目的開發(fā)權；1.2乙方愿意購買并接受甲方轉讓的該項目的開發(fā)權。二、轉讓項目內(nèi)容2.1項目名稱：2.2項目描述：2.3項目開發(fā)權轉讓價格：中文：人民幣（大寫）_______________元整（￥_________）2.4轉讓付款方式：三、權利轉移與責任承擔3.1甲方向乙方無償、完整、不可撤銷地轉讓該項目的開發(fā)權，包括但不限于著作權、專利權、商標權等相關權益；3.2甲方保證該項目的開發(fā)權不受任何第三方權利的限制，不存在任何法律糾紛或爭議；3.3甲方保證所提供的項目相關信息真實、準確、完整，并對其真實性、準確性、完整性承擔法律責任；3.4轉讓完成后，乙方將成為該項目的合法權利人，并承擔一切與該項目相關的權益、義務、風險和責任。四、違約責任4.1任一方違反本合同的約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同金額的_____％；4.2若違約方在合同生效后十五日內(nèi)沒有履行相關義務，守約方有權解除本合同，并要求違約方賠償相應損失；4.3除違約金外，違約方還應承擔由此引起的所有其他費用和損失。五、合同生效與終止5.1本合同自雙方簽字后立即生效，并持續(xù)有效期為______年；5.2本合同有效期屆滿后，若雙方未協(xié)商續(xù)約事宜，合同自然終止。六、爭議解決6.1本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；6.2若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應提交至甲方所在地的人民法院解決。七、其他事項7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商或依據(jù)相關法律法規(guī)處理。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：法定代表人簽字：法定代表人簽字：日期：日期：項目開發(fā)權轉讓合同書(第三篇)合同編號：【編號】項目開發(fā)權轉讓合同書甲方：【轉讓方名稱】地址：【轉讓方地址】乙方：【受讓方名稱】地址：【受讓方地址】經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的項目開發(fā)權的轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條轉讓項目1.1甲方同意將其名下所擁有的【項目名稱】項目開發(fā)權全部轉讓給乙方。第二條轉讓條件2.1轉讓人必須對所轉讓項目享有完全的合法權益，并保證其在轉讓時不受任何限制或糾紛。第三條轉讓價款及結算方式3.1項目開發(fā)權的轉讓價款為【金額】人民幣（￥【大寫金額】）。3.2乙方應在本合同簽訂之日起【期限】內(nèi)一次性支付轉讓價款至甲方指定的銀行賬戶。第四條保證與承諾4.1甲方保證其轉讓的項目開發(fā)權沒有任何侵犯他人合法權益的嫌疑，并承諾因轉讓引發(fā)的任何糾紛均由甲方承擔全部責任。4.2甲方保證所提供的項目開發(fā)權是合法有效的，不存在任何限制、負擔或糾紛。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，并賠償因違約而給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。6.2因本合同發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本