宅基地出讓協(xié)議書(shū)

宅基地出讓協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議:一、宅基地坐落、面積甲方將位于的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,該宅基地東至、南至、西至、北至,面積為平方米。上述宅基地的使用權(quán)和所有權(quán)自本合同簽訂之日起歸乙方享有。二、權(quán)屬確認(rèn)1.甲方所轉(zhuǎn)讓的宅基地必須是其本人所有,同時(shí)涉及該宅基地的所有產(chǎn)權(quán)人必須在本協(xié)議上簽字,否則視為違約。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地?zé)o任何所有權(quán)糾紛。如簽訂后發(fā)現(xiàn)無(wú)法保證,應(yīng)在3日內(nèi)退還乙方全部轉(zhuǎn)讓款,并支付同期銀行利息。三、乙方權(quán)利甲方保證不會(huì)因任何原因干擾乙方在該宅基地上進(jìn)行房屋修建。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款該宗宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě):)。五、付款方式甲乙雙方簽訂本合同時(shí),乙方一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.本協(xié)議簽訂后,任何一方不得反悔。2.如甲方反悔,應(yīng)向乙方全額退還轉(zhuǎn)讓款,并支付違約金萬(wàn)元及土地增值部分,并賠償乙方的損失(包括建房、裝修費(fèi)用)。七、其他約定1.未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,一式份,雙方各執(zhí)一份。甲方簽字:姓名身份證號(hào)碼:姓名身份證號(hào)碼:乙方簽字:姓名身份證號(hào)碼:姓名身份證號(hào)碼:證明人:簽字地點(diǎn):年月日宅基地出讓協(xié)議書(shū)[篇2]甲方(出賣人):性別:住址:聯(lián)系方式:身份證號(hào)碼:乙方(買受人):性別:住址:聯(lián)系方式:身份證號(hào)碼:經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,鑒于甲方另有住房,將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下,就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達(dá)成如下條款:一、甲方將位于市區(qū)村的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,該宅基地四至為:東至、西至、南至、北至,房間數(shù):、年限:、房間結(jié)構(gòu):、長(zhǎng)寬:。該宅基地可以/不可以使用,是/否為舊房。二、宅基地價(jià)款為人民幣元,支付方式為一次性/分期支付。三、甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件(房產(chǎn)證或批準(zhǔn)建房證等)交給乙方保管。四、乙方可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修、翻建或新建,甲方需配合辦理相關(guān)報(bào)批申請(qǐng)。五、由甲方出面取得村委會(huì)、農(nóng)村土地管理部門同意，并配合乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù)；六、甲方確保乙方對(duì)宅基地有合法權(quán)利。如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行翻建、新建、改建、擴(kuò)建的，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理翻建、新建、改建、擴(kuò)建手續(xù)。八、轉(zhuǎn)讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：1、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息；2、乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)予以補(bǔ)償；3、對(duì)于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償；4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用（包括但不限于聘請(qǐng)律師的費(fèi)用）。九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開(kāi)于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的`批準(zhǔn)手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方。十、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。甲方、配偶及子女：年月日乙方：年月日村民委員會(huì)意見(jiàn)：年月日宅基地出讓協(xié)議書(shū)[篇3]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)：受讓方（乙方）：身份證號(hào)：甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將自有的宅基地坐落于阜陽(yáng)市潁州區(qū)袁集鎮(zhèn)大朱村＿＿＿＿組集體規(guī)劃宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地四字為南鄰＿＿＿＿，北鄰＿＿＿＿，西鄰＿＿＿＿，東鄰＿＿＿＿，東西長(zhǎng)＿＿＿＿米，南北寬＿＿＿米，面積＿＿＿＿平方米。二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)人民幣＿＿萬(wàn)元整（￥＿＿＿元）。三、付款方式及期限：甲、乙雙方在協(xié)議簽字之日合同起＿＿天內(nèi)向甲方支付人民幣＿＿＿萬(wàn)元訂金，余款待乙方建房完工后付清。四、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲、乙雙方協(xié)議簽字付訂金之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。五、甲乙雙方同意后：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)處理，如處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任。六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽訂當(dāng)之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金金額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方。如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓訂金額不退回給乙方，作抵消乙