房屋兩權(quán)分離是什么意思

房屋兩權(quán)分離是什么意思_房屋使用權(quán)70年到期后簡述:房屋兩權(quán)分離是什么意思？房屋兩權(quán)分離70年后所有權(quán)是你的，但是你卻不能使用，要再交土地租金，然后才能使用是真的嗎？3月1日，我國《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式施行房屋兩權(quán)分離是什么意思？房屋兩權(quán)分離70年后所有權(quán)是你的，但是你卻不能使用，要再交土地租金，然后才能使用是真的嗎？3月1日，我國《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式施行，同時也正式啟用統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿證樣式。但是，新版《不動產(chǎn)權(quán)證書》上設(shè)置的“使用期限”一項引起廣泛關(guān)注，甚至有報道稱，“使用期限”一欄內(nèi)容意味著“全國業(yè)主變房客”。昨日，國土資源部部長姜大明針對大家關(guān)心的這一問題作出了回應(yīng)。姜大明表示，新版《不動產(chǎn)權(quán)證書》上“使用期限”是登記土地使用期限，所有權(quán)是沒有期限的。姜大明表示，公眾對不動產(chǎn)登記問題存在一些誤解。而針對國土部長這“房屋兩權(quán)分離”一說，一些網(wǎng)友直呼，明白不過來!因此，關(guān)于“房屋使用權(quán)有期限，所有權(quán)無期限”，也在網(wǎng)上引起了熱議，網(wǎng)友紛紛曬出自己的解答。浮塵nowhere：土地所有權(quán)歸國家是無期限的，房屋使用權(quán)歸個人是有期限的。運氣好的話，房屋能挺到70年，到期后如果倒塌或被確定危房拆除，也就是說土地還在，房屋沒了，屬于國家的還在，屬于個人的沒了。tu8747915：有啥不明白的：翻譯過來就是，房子永遠(yuǎn)是你的，但放我這塊土地上是有期限的(70年);到期了，你可以將你的房子拿走，想再放哪兒，你自己定;如想還放我這兒，對不起啦：再掏錢!!!model56：就是說70年后所有權(quán)是你的，但是你卻不能使用，要再交土地租金，然后才能使用。lily19962013：使用權(quán)是你的,所以有期限,所有權(quán)是國家的,所以無期限,是這樣理解嗎?3月8日下午，十二屆全國人大三次會議第二次全體會議在人民大會堂舉行。大會開始前，國土資源部部長姜大明在“部長通道”接受了媒體采訪，以下為房屋兩權(quán)分離采訪實錄。國土資源部部長姜大明房屋兩權(quán)分離解說：各位媒體的朋友，大家下午好，特別是我們媒體的女同胞們，大家過節(jié)好。我先主動回答一個問題，這兩天一些網(wǎng)站在講一件事，不動產(chǎn)的證書出來以后，里面有一個使用期限的欄目，使我們住宅的業(yè)主失去了所有權(quán)。對這個問題我先做一個解釋，第一個不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，三月一號，條例已經(jīng)開始實施了，非常順利，在這個過程之中，第一，這是依照《憲法》、《物權(quán)法》、土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法規(guī)和政府規(guī)章制定的政策，是依憲依法來行政。第二，實施的過程中，因為這個是新事物，我們希望大家提供意見建議，甚至于尖銳的批評，使我們的這項工作逐步地更加科學(xué)，更加完善。房屋兩權(quán)分離是什么意思？第三，在實施的過程中，一些人的疑問一些誤解，我們要及時地予以解答，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，是把若干不動產(chǎn)登記統(tǒng)一起來，是一個證書，也是一個登記表，在這里面不動產(chǎn)按照法律規(guī)定有不同的權(quán)利類型，有的有使用權(quán)，有的有所有權(quán)，特別是土地啊、海域啊，特別是城市的土地歸國家所有，我們兩權(quán)分離，使用權(quán)是一個權(quán)屬，使用權(quán)是有期限的，所以證書中有權(quán)利的類別，這里面我們會注明是住宅的所有權(quán)，同時城市住宅還有土地，使用權(quán)是有一定期限的，所以我們使用期限的欄目是登記你的使用期限，在這里我們做