物業(yè)費(fèi)收據(jù)模板

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)公司）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代收物業(yè)管理費(fèi)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)費(fèi)收據(jù)基本信息1.1甲方為_______（物業(yè)地址）的業(yè)主，乙方為該物業(yè)的物業(yè)管理公司。1.2甲方應(yīng)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《物業(yè)服務(wù)合同》的約定，按時(shí)足額向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)。1.3乙方在收到甲方支付的物業(yè)管理費(fèi)后，應(yīng)向甲方開具物業(yè)費(fèi)收據(jù)。二、物業(yè)費(fèi)收據(jù)內(nèi)容2.1物業(yè)費(fèi)收據(jù)應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）收據(jù)編號(hào)；（2）甲方姓名（或單位名稱）；（3）乙方名稱；（4）物業(yè)地址；（5）繳費(fèi)金額；（6）繳費(fèi)時(shí)間；（7）繳費(fèi)方式；（8）乙方開具收據(jù)的日期；（9）乙方蓋章。2.2乙方應(yīng)保證物業(yè)費(fèi)收據(jù)的真實(shí)性、合法性和有效性，不得開具虛假收據(jù)。三、物業(yè)費(fèi)收據(jù)的保管和遺失處理3.1甲方收到物業(yè)費(fèi)收據(jù)后，應(yīng)妥善保管。如因甲方原因?qū)е率論?jù)遺失，乙方不再補(bǔ)開收據(jù)，甲方需自行承擔(dān)相應(yīng)后果。3.2如乙方原因?qū)е率論?jù)遺失，乙方應(yīng)在核實(shí)情況后，為甲方補(bǔ)開收據(jù)。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照《物業(yè)服務(wù)合同》的約定支付滯納金。4.2乙方未按照約定開具物業(yè)費(fèi)收據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：____________乙方（物業(yè)公司）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容以甲乙雙方實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-物業(yè)費(fèi)收據(jù)模板目錄一、物業(yè)費(fèi)收據(jù)基本信息二、物業(yè)費(fèi)收據(jù)內(nèi)容三、物業(yè)費(fèi)收據(jù)的保管和遺失處理四、違約責(zé)任五、爭議解決六、其他約定附件：物業(yè)費(fèi)收據(jù)樣本一、物業(yè)費(fèi)收據(jù)基本信息1.1甲方為（物業(yè)地址）的業(yè)主，乙方為該物業(yè)的物業(yè)管理公司。1.2甲方應(yīng)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《物業(yè)服務(wù)合同》的約定，按時(shí)足額向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)。1.3乙方在收到甲方支付的物業(yè)管理費(fèi)后，應(yīng)向甲方開具物業(yè)費(fèi)收據(jù)。二、物業(yè)費(fèi)收據(jù)內(nèi)容2.1物業(yè)費(fèi)收據(jù)應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）收據(jù)編號(hào)；（2）甲方姓名（或單位名稱）；（3）乙方名稱；（4）物業(yè)地址；（5）繳費(fèi)金額；（6）繳費(fèi)時(shí)間；（7）繳費(fèi)方式；（8）乙方開具收據(jù)的日期；（9）乙方蓋章。2.2乙方應(yīng)保證物業(yè)費(fèi)收據(jù)的真實(shí)性、合法性和有效性，不得開具虛假收據(jù)。三、物業(yè)費(fèi)收據(jù)的保管和遺失處理3.1甲方收到物業(yè)費(fèi)收據(jù)后，應(yīng)妥善保管。如因甲方原因?qū)е率論?jù)遺失，乙方不再補(bǔ)開收據(jù)，甲方需自行承擔(dān)相應(yīng)后果。3.2如乙方原因?qū)е率論?jù)遺失，乙方應(yīng)在核實(shí)情況后，為甲方補(bǔ)開收據(jù)。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照《物業(yè)服務(wù)合同》的約定支付滯納金。4.2乙方未按照約定開具物業(yè)費(fèi)收據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：物業(yè)費(fèi)收據(jù)樣本注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容以甲乙雙方實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)。附件列表：1.物業(yè)費(fèi)收據(jù)樣本2.物業(yè)管理?xiàng)l例3.物業(yè)服務(wù)合同違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)。認(rèn)定：以《物業(yè)服務(wù)合同》約定的繳費(fèi)截止日期和金額為準(zhǔn)，逾期未支付或未足額支付即為違約。2.乙方未按時(shí)開具物業(yè)費(fèi)收據(jù)。認(rèn)定：以甲方支付物業(yè)管理費(fèi)的時(shí)間為起點(diǎn)，乙方超過合理時(shí)間仍未開具收據(jù)即為違約。3.乙方開具虛假收據(jù)。認(rèn)定：通過核對乙方的財(cái)務(wù)記錄和甲方支付憑證，如發(fā)現(xiàn)收據(jù)信息與實(shí)際支付情況不符，即可認(rèn)定為開具虛假收據(jù)。法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理?xiàng)l例：指規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)的法律文件，規(guī)定了物業(yè)管理的基本原則、業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)、物業(yè)公司的職責(zé)等。2.物業(yè)服務(wù)合同：是業(yè)主與物業(yè)公司之間關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約金：違約方因未履行合同義務(wù)而應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。4.滯納金：指超過規(guī)定繳費(fèi)期限后，未按時(shí)支付費(fèi)用的一方按約定比例支付的額外費(fèi)用。5.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.問題：甲方未收到物業(yè)費(fèi)收據(jù)。解決方法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，核實(shí)支付情況，并要求乙方盡快提供收據(jù)。2.問題：物業(yè)費(fèi)收據(jù)信息有誤。解決方法：甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方核實(shí)后應(yīng)及時(shí)更正并提供新的收據(jù)。3.問題：甲方對物業(yè)管理服務(wù)不滿意。解決方法：甲方應(yīng)通過正當(dāng)渠道提出投訴，乙方應(yīng)積極解決問題，并