2024年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃顧問(wèn)服務(wù)合同協(xié)議書(shū)

房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃顧問(wèn)服務(wù)合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（顧問(wèn)方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃顧問(wèn)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，為甲方提供房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃顧問(wèn)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、營(yíng)銷策略制定、廣告策劃、銷售培訓(xùn)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃和時(shí)間表，并按計(jì)劃完成各項(xiàng)服務(wù)工作。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同的約定，提供專業(yè)的房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃顧問(wèn)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證其在提供服務(wù)過(guò)程中所提供的信息、數(shù)據(jù)、建議等均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露與本項(xiàng)目有關(guān)的任何信息。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求提供與本項(xiàng)目有關(guān)的所有資料和信息，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2甲方應(yīng)按照乙方的工作計(jì)劃和時(shí)間表，提供必要的工作條件和配合，確保乙方順利開(kāi)展服務(wù)工作。3.3甲方應(yīng)按照合同的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）作為服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式和期限如下：（1）合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用的_______%。（2）服務(wù)期滿后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用的剩余部分。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2乙方未按照約定完成服務(wù)工作的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更和解除7.1合同的變更和解除，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要的措施減輕損失。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.應(yīng)用場(chǎng)合：小明想買(mǎi)一套新房，但不知道如何選擇，于是請(qǐng)了房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃顧問(wèn)幫忙。注意事項(xiàng)：在合同中，要明確顧問(wèn)提供的服務(wù)內(nèi)容，比如市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位等。同時(shí)，要約定好服務(wù)費(fèi)用，避免日后產(chǎn)生糾紛。2.應(yīng)用場(chǎng)合：小紅投資了一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，需要請(qǐng)顧問(wèn)公司進(jìn)行營(yíng)銷策劃。注意事項(xiàng)：合同中要寫(xiě)清楚顧問(wèn)公司的職責(zé)，如制定營(yíng)銷策略、廣告策劃等。還要約定好合作期限，確保雙方權(quán)益。3.應(yīng)用場(chǎng)合：張老板的樓盤(pán)銷售不佳，想請(qǐng)顧問(wèn)公司幫忙提升銷量。注意事項(xiàng)：合同中要明確顧問(wèn)公司的任務(wù)，如提高樓盤(pán)知名度、培訓(xùn)銷售團(tuán)隊(duì)等。同時(shí)，要約定好顧問(wèn)公司的業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)，以便評(píng)估其服務(wù)質(zhì)量。4.應(yīng)用場(chǎng)合：李總的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司要開(kāi)發(fā)新項(xiàng)目，請(qǐng)顧問(wèn)公司進(jìn)行全程策劃。注意事項(xiàng)：在合同中，要詳細(xì)列出顧問(wèn)公司需要提供的各項(xiàng)服務(wù)，如項(xiàng)目定位、營(yíng)銷策略等。還要約定好服務(wù)費(fèi)用支付方式，確保雙方權(quán)益。5.應(yīng)用場(chǎng)合：王女士想買(mǎi)一套二手房，但不知道如何談判價(jià)格，請(qǐng)顧問(wèn)公司幫忙。注意事項(xiàng)：合同中要明確顧問(wèn)公司的服務(wù)內(nèi)容，如提供購(gòu)房建議、協(xié)助談判等。同時(shí)，要約定好服務(wù)費(fèi)用，避免日后產(chǎn)生糾紛。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.問(wèn)題：顧問(wèn)公司提供的服務(wù)不符合甲方要求。解決辦法：在合同中明確約定顧問(wèn)公司的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以便甲方有權(quán)要求顧問(wèn)公司繼續(xù)履行合同或退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：在合同中約定好支付方式和期限，如分期支付。若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：合同到期后，雙方希望繼續(xù)合作。解決辦法：在合同中約定好續(xù)約條件和期限。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。5.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要的措施減輕損失。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.顧問(wèn)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.顧問(wèn)公司相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.顧問(wèn)公司法定代表人聯(lián)系明復(fù)印件4.甲乙雙方簽訂的合同原件5.顧問(wèn)公司提供的服務(wù)方案和報(bào)價(jià)單6.甲乙雙方的通訊錄7.其他與本項(xiàng)目有關(guān)的文件和資料合同小，來(lái)幫忙，條款要點(diǎn)記心房。甲方乙方要分明，職責(zé)權(quán)利要寫(xiě)清。服務(wù)內(nèi)容要具體，市場(chǎng)調(diào)研不能少。費(fèi)用支付要明確，分期付款也行得通。保守秘密是關(guān)鍵，商業(yè)機(jī)密不外泄。遇到問(wèn)題別著急，友好協(xié)商來(lái)解決。不可抗力要考慮，減輕損失是首要。合同附件要齊全，資料齊全心不