裝修清包工合同范本

裝修清包工合同范本-PAGE裝修清包工合同范本-PAGE裝修清包工合同范本裝修清包工合同甲方（委托方）：名稱：__________________________地質(zhì)：__________________________法定代表人：____________________乙方（承包方）：名稱：__________________________地質(zhì)：__________________________法定代表人：____________________鑒于甲方擬對(duì)位于______的房產(chǎn)進(jìn)行裝修，乙方愿意按照甲方的需求進(jìn)行清包工施工，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：____________________1.2工程內(nèi)容：甲方委托乙方進(jìn)行裝修施工，包括但不限于墻面、地面、天花板的涂料、貼磚、木工、水電改造等工程。1.3工程面積：______平方米。二、工程期限2.1本工程自______年______月______日開始施工，預(yù)計(jì)于______年______月______日竣工。2.2若因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按期完成，工期相應(yīng)順延。若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程價(jià)款3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付乙方合同價(jià)款的______%作為預(yù)付款，余款在工程驗(yàn)收合格后______日內(nèi)一次性付清。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量。4.3工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可交付甲方使用。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付合同價(jià)款。5.2甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。5.3甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，提供必要的施工場(chǎng)地和設(shè)施。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。6.2乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、衛(wèi)生和秩序。6.3乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的物品，防止丟失或損壞。七、違約責(zé)任7.1若甲方未按約定時(shí)間和金額支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。7.2若乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.老房翻新應(yīng)用場(chǎng)合：家里住了多年的老房子，墻面、地面都舊了，想重新裝修一下。注意事項(xiàng)：在合同中要明確老房子原有的裝修部分如何處理，比如是不是要全部拆除，還是部分保留。同時(shí)，要考慮到老房子可能存在的一些隱蔽問題，比如水電線路老化、墻體裂縫等，這些問題在施工中發(fā)現(xiàn)了該怎么辦，需要有個(gè)預(yù)案。2.新房裝修應(yīng)用場(chǎng)合：剛買的新房子，毛坯房，需要從頭開始裝修。注意事項(xiàng)：新房裝修要特別注意材料的選擇，環(huán)保是首要考慮的。合同中要明確乙方使用的材料品牌、型號(hào)，確保符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。另外，新房裝修的工期一般比較緊，要和乙方商量好具體的施工計(jì)劃，避免影響入住。3.商業(yè)空間裝修應(yīng)用場(chǎng)合：開了一家小店或者辦公室，需要進(jìn)行商業(yè)空間的裝修。注意事項(xiàng)：商業(yè)空間裝修要考慮到營(yíng)業(yè)需求，比如店鋪的展示效果、辦公室的功能區(qū)劃分等。合同中要詳細(xì)說(shuō)明裝修風(fēng)格、功能布局等要求。同時(shí)，商業(yè)空間裝修可能涉及到消防、安全等特殊要求，這些也需要在合同中注明。4.精裝修應(yīng)用場(chǎng)合：對(duì)裝修品質(zhì)有較高要求，希望進(jìn)行精裝修。注意事項(xiàng)：精裝修對(duì)工藝和材料的要求都比較高，合同中要明確裝修的標(biāo)準(zhǔn)和檔次。比如，墻面是否采用進(jìn)口涂料，地面是否鋪設(shè)實(shí)木地板等。精裝修的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)也要更高，需要在合同中詳細(xì)說(shuō)明。5.舊房改造應(yīng)用場(chǎng)合：買的二手房，想對(duì)原有裝修進(jìn)行改造。注意事項(xiàng)：舊房改造要考慮到原有的裝修情況，哪些部分保留，哪些部分拆除，都要在合同中說(shuō)清楚。同時(shí)，舊房改造可能會(huì)發(fā)現(xiàn)一些意想不到的問題，比如墻體結(jié)構(gòu)問題、水電線路老化等，這些都要在合同中約定好處理辦法。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工進(jìn)度拖延問題：施工過(guò)程中，可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因?qū)е逻M(jìn)度拖延。解決辦法：在合同中明確工期，并約定好如果乙方延期完工的違約責(zé)任。同時(shí)，甲方也要及時(shí)支付進(jìn)度款，保證乙方的施工積極性。2.質(zhì)量不符合要求問題：施工完成后，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：在合同中約定好質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在施工過(guò)程中及時(shí)驗(yàn)收。一旦發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)要求乙方整改。必要時(shí)，可以請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定。3.材料不符合約定問題：施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)乙方使用的材料不符合合同約定。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明材料的品牌、型號(hào)等，并在施工過(guò)程中對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。一旦發(fā)現(xiàn)問題，要求乙方立即更換。4.額外費(fèi)用產(chǎn)生問題：施工過(guò)程中，可能會(huì)因?yàn)橐恍┨厥馇闆r產(chǎn)生額外費(fèi)用。解決辦法：在合同中明確可能產(chǎn)生額外費(fèi)用的情形，并約定好如何處理。比如，如果施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)了隱蔽工程，需要增加費(fèi)用，那么這個(gè)費(fèi)用應(yīng)該如何分擔(dān)。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.設(shè)計(jì)圖紙：包括平面圖、立面圖、效果圖等，明確裝修的設(shè)計(jì)方案。2.材料清單：詳細(xì)列明裝修所需材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量等。3.工程量清單：詳細(xì)列明各項(xiàng)工程的工程量，以及對(duì)應(yīng)的單價(jià)和總價(jià)。4.工期計(jì)劃表：明確各個(gè)施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.質(zhì)量保證書：乙方提供的材料質(zhì)量保證書和施工質(zhì)量保證書。7.付款計(jì)劃表：明確各個(gè)階段甲方的付款時(shí)間和金額。裝修合同順口溜裝修前，簽合同，權(quán)益保障要先行。甲乙方，要平等，自愿公平心要誠(chéng)。工程概況要明確，地點(diǎn)內(nèi)容面積清。工程期限不能忘，延期責(zé)任要分清。工程價(jià)款談明白，預(yù)付款和尾款分。工程質(zhì)量有標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)保材料要選對(duì)。甲方權(quán)利與義務(wù)，支付款項(xiàng)要準(zhǔn)時(shí)。乙方施工要負(fù)責(zé)，質(zhì)量和進(jìn)度要保證。違約責(zé)任要承擔(dān)，逾期付款要不得。爭(zhēng)議解決要依法，協(xié)商不成法院見。合同條款要記牢，百姓口吻告訴你。老房翻新要注意，原有裝修處理清。新房裝修重環(huán)保，材料選擇要把關(guān)。商業(yè)空間要特色，功能布局要明確。精裝修要高標(biāo)準(zhǔn)，工藝材料要