【復(fù)合附錄版】建筑工程設(shè)計(jì)分包服務(wù)協(xié)議

合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程設(shè)計(jì)分包服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程性質(zhì)：_______二、分包服務(wù)范圍（1）方案設(shè)計(jì)；（2）初步設(shè)計(jì)；（3）施工圖設(shè)計(jì)；（4）配合施工及驗(yàn)收；（5）其他與設(shè)計(jì)相關(guān)的服務(wù)工作。2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供設(shè)計(jì)文件，包括電子版和紙質(zhì)版。三、費(fèi)用及支付3.1本工程設(shè)計(jì)分包服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)分包服務(wù)費(fèi)的30%作為預(yù)付款；（2）乙方提交初步設(shè)計(jì)文件后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)分包服務(wù)費(fèi)的30%；（3）乙方提交施工圖設(shè)計(jì)文件后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)分包服務(wù)費(fèi)的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)分包服務(wù)費(fèi)的10%作為尾款。四、設(shè)計(jì)周期4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)；4.2乙方應(yīng)在初步設(shè)計(jì)文件審批通過(guò)后_______日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)；4.3乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)周期，如因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)周期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、保密條款5.1乙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及與工程有關(guān)的一切資料，乙方應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金額為合同總價(jià)的_______%。6.2乙方未按照約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.鄉(xiāng)村自建房應(yīng)用場(chǎng)合：小明想在家鄉(xiāng)建一棟新房，他找到了一家設(shè)計(jì)公司，希望他們幫忙設(shè)計(jì)。注意事項(xiàng)：在合同中，要明確房子的具體位置、面積、層數(shù)等信息，以及設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料選擇等細(xì)節(jié)。同時(shí)，要確保設(shè)計(jì)公司了解鄉(xiāng)村的建筑規(guī)范和土地使用政策。2.城市公寓改造應(yīng)用場(chǎng)合：小紅買(mǎi)了套二手房，想重新裝修一下，她找了個(gè)設(shè)計(jì)師來(lái)幫忙改造。注意事項(xiàng)：合同里得說(shuō)清楚改造的范圍，比如是否要改動(dòng)墻體、水電等。還有，得商量好設(shè)計(jì)風(fēng)格和預(yù)算，避免裝修過(guò)程中出現(xiàn)額外費(fèi)用。3.商業(yè)店鋪裝修應(yīng)用場(chǎng)合：老張開(kāi)了家新餐廳，需要請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師來(lái)設(shè)計(jì)店面。注意事項(xiàng)：合同里得包括店鋪的具體位置、面積，以及老張對(duì)店面風(fēng)格和功能的具體要求。還得考慮消防安全和衛(wèi)生許可等問(wèn)題。4.辦公樓設(shè)計(jì)應(yīng)用場(chǎng)合：李經(jīng)理的公司要蓋新辦公樓，他找了家設(shè)計(jì)公司來(lái)做設(shè)計(jì)。注意事項(xiàng)：合同中要詳細(xì)說(shuō)明辦公樓的使用需求，比如辦公室的數(shù)量、大小，以及會(huì)議室、休息區(qū)等公共空間的設(shè)計(jì)。同時(shí)，要確保設(shè)計(jì)符合當(dāng)?shù)氐慕ㄖ?guī)范和環(huán)保要求。5.工業(yè)廠(chǎng)房建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：王老板的工廠(chǎng)要擴(kuò)建，需要請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)公司來(lái)設(shè)計(jì)新廠(chǎng)房。注意事項(xiàng)：合同里得明確廠(chǎng)房的用途、大小、結(jié)構(gòu)等要求，還得考慮工廠(chǎng)的生產(chǎn)流程和設(shè)備安裝需求。同時(shí)，要確保設(shè)計(jì)符合工業(yè)安全規(guī)范和環(huán)保要求。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.設(shè)計(jì)不符合要求問(wèn)題：設(shè)計(jì)方案不符合甲方的需求或者預(yù)期。解決辦法：在合同中明確雙方對(duì)設(shè)計(jì)的要求和標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)計(jì)師充分理解甲方的需求。在設(shè)計(jì)過(guò)程中保持溝通，及時(shí)反饋和調(diào)整。2.設(shè)計(jì)延期問(wèn)題：設(shè)計(jì)師未能按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：在合同中約定明確的設(shè)計(jì)周期，并規(guī)定延期責(zé)任和賠償。同時(shí)，甲方也要及時(shí)提供必要的設(shè)計(jì)資料和決策，避免因自身原因?qū)е卵悠凇?.設(shè)計(jì)費(fèi)用爭(zhēng)議問(wèn)題：雙方對(duì)設(shè)計(jì)費(fèi)用有異議，無(wú)法達(dá)成一致。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明設(shè)計(jì)費(fèi)用包含的內(nèi)容和服務(wù)，避免后期因額外服務(wù)產(chǎn)生爭(zhēng)議。同時(shí)，約定好支付方式和時(shí)間，確保雙方權(quán)益。4.設(shè)計(jì)變更問(wèn)題：在設(shè)計(jì)過(guò)程中，甲方要求對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改。解決辦法：在合同中約定設(shè)計(jì)變更的處理方式和費(fèi)用。對(duì)于小范圍的修改，可以協(xié)商解決；對(duì)于大范圍的修改，可能需要重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.工程概況附件：包括工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、性質(zhì)等詳細(xì)信息。2.設(shè)計(jì)要求附件：詳細(xì)說(shuō)明甲方對(duì)設(shè)計(jì)的要求，包括設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能需求、材料選擇等。3.設(shè)計(jì)周期附件：明確各個(gè)階段的設(shè)計(jì)周期，以及延期責(zé)任和賠償。4.設(shè)計(jì)費(fèi)用附件：詳細(xì)列明設(shè)計(jì)費(fèi)用包含的內(nèi)容和服務(wù)，以及支付方式和時(shí)間。5.設(shè)計(jì)變更附件：約定設(shè)計(jì)變更的處理方式和費(fèi)用。合同小曲兒甲方乙方坐一起，建筑工程設(shè)計(jì)分包服務(wù)協(xié)議要牢記，工程概況先說(shuō)明，名稱(chēng)地點(diǎn)規(guī)模性質(zhì)要寫(xiě)清，設(shè)計(jì)分包范圍廣，方案初步施工圖樣樣不能少，費(fèi)用支付要寫(xiě)明，預(yù)付款進(jìn)度款尾款要分清，設(shè)計(jì)周期要約定，乙方進(jìn)度甲方心里要有底，保密條款要簽字，商業(yè)秘密技術(shù)秘密嘴要閉，違約責(zé)任要講清，賠償金額雙方都要能接受，爭(zhēng)議解決按法律，協(xié)商不成法院門(mén)口見(jiàn)，合同份數(shù)兩份起，簽字蓋章才生效，特殊場(chǎng)合要留意，鄉(xiāng)村自建城市改造有差異，裝修改造要規(guī)范，消防安全衛(wèi)生許可不能忘，商業(yè)店鋪看風(fēng)格，消防安全衛(wèi)生許可