農村土地流轉合作協(xié)議

PAGEPAGE1農村土地流轉合作協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（土地出租方）：__________乙方（土地承租方）：__________鑒于甲方擁有位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村面積為____畝的農村土地（以下簡稱“土地”），并愿意將土地出租給乙方使用；乙方愿意承租該土地，進行農業(yè)生產經營活動。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就土地流轉事宜，達成如下合作協(xié)議：一、土地流轉范圍及用途1.1土地流轉范圍：甲方將位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村面積為____畝的土地出租給乙方，具體位置及四至詳見附件一。1.2土地用途：乙方承租土地用于農業(yè)生產經營，包括農作物種植、養(yǎng)殖等。未經甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。二、土地流轉期限2.1土地流轉期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2土地流轉期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、土地流轉價格及支付方式3.1土地流轉價格為每年每畝人民幣____元，總計人民幣____元。3.2乙方應于每年__月__日前將當年土地流轉費用支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金、銀行轉賬或匯票等。四、甲乙雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）甲方應保證土地權屬清晰，無爭議，并保證乙方在土地流轉期限內享有土地的使用權；（2）甲方負責辦理土地流轉相關手續(xù)，承擔土地流轉過程中產生的稅費；（3）甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用土地，并要求乙方合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境；（4）甲方應協(xié)助乙方辦理農業(yè)保險、農業(yè)補貼等政策性扶持項目。4.2乙方權利和義務：（1）乙方有權在土地流轉期限內按照合同約定的用途使用土地；（2）乙方負責土地的經營管理，承擔生產經營過程中的一切風險及損失；（3）乙方應按照合同約定的價格及支付方式向甲方支付土地流轉費用；（4）乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途；（5）土地流轉期滿或合同提前解除時，乙方應將土地恢復原狀，并辦理相關手續(xù)。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付土地流轉費用或未按照約定用途使用土地的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：