浙江省房地產(chǎn)市場(chǎng)周期波動(dòng)研究1990-2013年開(kāi)題報(bào)告

浙江省房地產(chǎn)市場(chǎng)周期波動(dòng)研究1990-2013年開(kāi)題報(bào)告一、研究背景和意義近年來(lái)，浙江省房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了多次周期性波動(dòng)，尤其是在2008年全球金融危機(jī)爆發(fā)后，房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入一個(gè)較長(zhǎng)的下跌期。然而，隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的逐步復(fù)蘇和政策的調(diào)控，浙江省房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)始逐步回暖。因此，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)周期波動(dòng)的研究，對(duì)于了解浙江省房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)，實(shí)現(xiàn)合理的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控都具有重要的意義。二、研究目的本研究旨在通過(guò)分析浙江省房地產(chǎn)市場(chǎng)的周期波動(dòng)，總結(jié)出浙江省房地產(chǎn)市場(chǎng)的周期性特征，并探討其形成原因。同時(shí)，本研究也將提出相應(yīng)的建議，以指導(dǎo)政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控。三、研究?jī)?nèi)容和方法本研究將從以下幾個(gè)方面展開(kāi)：1.歷史數(shù)據(jù)的分析：通過(guò)收集和整理浙江省房地產(chǎn)市場(chǎng)的歷史數(shù)據(jù)，對(duì)其進(jìn)行分析，以確定其周期性波動(dòng)的特征和規(guī)律。2.形成原因的探討：通過(guò)對(duì)市場(chǎng)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)因素、政策因素等相關(guān)因素的分析，探討其在房地產(chǎn)市場(chǎng)周期波動(dòng)中的作用。3.調(diào)控策略的建議：根據(jù)分析結(jié)果，提出相應(yīng)的合理調(diào)控策略，以保證房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定和健康發(fā)展。本研究將采用統(tǒng)計(jì)分析、仿真模型、案例分析等方法，較全面的考慮多種因素的影響，提高研究結(jié)果的可靠性和科學(xué)性。四、預(yù)期成果1.確定浙江省房地產(chǎn)市場(chǎng)的周期性特征和規(guī)律。2.發(fā)現(xiàn)造成市場(chǎng)波動(dòng)的相關(guān)因素，探究其作用機(jī)制。3.提出科學(xué)合理的調(diào)控建議，保證市場(chǎng)穩(wěn)定，并在市場(chǎng)和政府之間建立有效的溝通機(jī)制。五、研究難點(diǎn)1.數(shù)據(jù)的獲取和整理2.統(tǒng)計(jì)和建模方法的選取3.在多種因素的影響下，建立模型大量的計(jì)算，耗費(fèi)大量的時(shí)間和資源。六、論文結(jié)構(gòu)安排第一章緒論1.1研究背景1.2研究目的1.3研究?jī)?nèi)容和方法1.4研究成果預(yù)期1.5研究難點(diǎn)1.6論文結(jié)構(gòu)安排第二章國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)市場(chǎng)周期波動(dòng)的分析2.1國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)市場(chǎng)周期波動(dòng)的歷史回顧2.2房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)的重要影響因素2.3對(duì)浙江省房地產(chǎn)市場(chǎng)的啟示第三章浙江省房地產(chǎn)市場(chǎng)周期波動(dòng)特征的統(tǒng)計(jì)分析3.1浙江省房地產(chǎn)市場(chǎng)歷年來(lái)的交易量和價(jià)格分析3.2浙江省房地產(chǎn)市場(chǎng)周期波動(dòng)的時(shí)序分析3.3浙江省房地產(chǎn)市場(chǎng)周期波動(dòng)的頻域分析第四章浙江省房地產(chǎn)市場(chǎng)的周期性形成原因探究4.1市場(chǎng)環(huán)境對(duì)浙江省房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響4.2經(jīng)濟(jì)因素對(duì)浙江省房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響4.3政策因素對(duì)浙江省房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響第五章浙江省房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控策略建議5.1宏觀調(diào)控5