個(gè)人房屋租賃的合同書（2篇）

第頁共頁個(gè)人房屋租賃的合同書甲方（出租方）：[甲方的姓名（或名稱）]住所（單位）：[甲方的住址（或單位地址）]乙方（租賃方）：[乙方的姓名（或名稱）]住所（單位）：[乙方的住址（或單位地址）]鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，擁有該房屋的出租權(quán)；2.乙方同意租賃甲方所提供的房屋并支付相應(yīng)租金。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下《個(gè)人房屋租賃合同》：第一條租賃房屋信息甲方同意將其擁有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方居住，該房屋的具體情況如下：房屋概況：[房屋描述、建筑面積等]租賃用途：乙方承諾所租房屋只用于居住，并且不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限本次租賃期為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。期滿后，未提前續(xù)租或終止本合同的，視為自動(dòng)續(xù)租。第三條租金及支付方式1.租金金額：乙方同意每月支付租金[租金金額]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月的租金。2.支付方式：乙方同意在每月的[支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或直接支付至甲方指定的地點(diǎn)。第四條押金1.乙方同意向甲方支付押金[押金金額]作為對租賃期間可能發(fā)生的違約行為的擔(dān)保，并在租賃結(jié)束后無違約行為的情況下全額退還。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起[時(shí)間]內(nèi)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)作為押金支付的憑證。第五條房屋維修與裝修1.在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問題需進(jìn)行維修修繕的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；如因乙方的過失或不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋損壞，由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。2.乙方如有裝修需求，應(yīng)征得甲方書面同意，并且所進(jìn)行的裝修不得對房屋造成損壞，且不得改變房屋原有的結(jié)構(gòu)和功能。第六條水、電、氣等公共設(shè)施費(fèi)用1.水、電、氣等公共設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行辦理繳納，并據(jù)實(shí)計(jì)費(fèi)。乙方應(yīng)及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，不得逾期。2.如因乙方過失導(dǎo)致公共設(shè)施費(fèi)用損壞或欠費(fèi)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除1.任一方在未經(jīng)對方書面同意的情況下，不得提前解除合同。2.乙方如有提前解除合同的需求，應(yīng)提前[提前解除期限]書面通知甲方并支付相應(yīng)的違約金。3.如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方已支付的租金和押金不予退還。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，在簽字或蓋章后生效。甲方（出租方）：乙方（租賃方）：簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：日期：日期：個(gè)人房屋租賃的合同書（二）個(gè)人房屋租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方的以下具體房屋達(dá)成租賃合同，以資明確權(quán)利義務(wù)，遵守并履行以下條款：第一條房屋基本情況1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）4.房屋用途：（例如居住、工作、商業(yè)）5.租賃期限：自（日期）起至（日期）止。6.租金及支付方式：每月租金為人民幣（具體金額），乙方需在每月（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條租賃期限1.租賃期限為（具體期限），乙方有權(quán)在租賃期滿前提前（天數(shù)）通知甲方終止合同，甲方同意乙方提前終止合同，但乙方需支付剩余租金。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則視為違約。第三條房屋使用權(quán)1.甲方保證在合同簽訂之日房屋處于正常使用狀態(tài)，并具備租賃要求的基本設(shè)施。2.乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和裝修風(fēng)格，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行大面積的裝修。如需進(jìn)行小范圍的裝修，乙方需提前向甲方提交裝修計(jì)劃，并獲得甲方同意。3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或危險(xiǎn)行為，不得存放易燃易爆物品。4.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，及時(shí)報(bào)修和維護(hù)。第四條租金及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)按時(shí)支付每月租金，逾期支付租金的，應(yīng)按照未支付金額的5%支付滯納金。2.租賃期內(nèi)，水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)電視等公用事業(yè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.甲方保證乙方租賃期內(nèi)不提高租金，除非乙方同意或法律相關(guān)規(guī)定。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ劫r償造成的損失。2.如果乙方未按時(shí)支付租金且逾期3個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。3.如果甲方基于維護(hù)公共利益的需要解除合同，甲方應(yīng)提前30日書面通知乙方，并向乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條保密條款乙方同意在本合同期限內(nèi)不得將甲方的房屋租賃情況向第三方泄露，包括但不限于房屋租金、合同期限和房屋基本情況等。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟或申請仲裁解決。第八條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.甲、乙雙方確認(rèn)在明確了