二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2篇）

第頁共頁二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（委托人）地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：委托人（甲方）意思表示通過與乙方簽訂本協(xié)議，準(zhǔn)予乙方將其所持有的標(biāo)識房產(chǎn)證號為：_______的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。乙方：（受托人）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就甲方標(biāo)識之房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息房屋坐落地：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：建筑面積：房屋類型：房屋現(xiàn)狀：1.2房產(chǎn)交付房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)符合國家的環(huán)保、安全、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定期限進(jìn)行交付。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫：_________）（小寫：_________）。雙方確認(rèn)該價格為公正合理，無異議。2.2支付方式買受人按照以下方式向賣方支付轉(zhuǎn)讓款項：支付方式：（一次性付款、分期付款）2.3轉(zhuǎn)讓款項支付時間及方式買受人應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)完成全部或首期轉(zhuǎn)讓款項的支付。支付方式為將款項直接打入賣方指定的以下賬戶：戶名：開戶行：賬號：第三條過戶手續(xù)3.1協(xié)議生效后，買受人應(yīng)承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶的一切費用。3.2賣方在協(xié)議生效之日起______個工作日內(nèi)，應(yīng)向買受人提供辦理房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)材料，包括但不限于：(1)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；(2)房屋權(quán)屬證明；(3)夫妻共同財產(chǎn)證明；(4)未成年子女同意過戶證明；等相關(guān)材料。3.3買受人在接到賣方提供的相關(guān)材料后，應(yīng)盡快到相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照相應(yīng)程序提供所需材料。第四條房產(chǎn)狀態(tài)保證4.1乙方保證房產(chǎn)的權(quán)屬來源合法，不存在任何糾紛或異議。4.2如因房產(chǎn)權(quán)屬問題引發(fā)糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。5.2乙方違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋、變更、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2本協(xié)議爭議解決方法為首選友好協(xié)商的方式。如協(xié)商不成，任何一方可向相關(guān)司法機(jī)關(guān)提起訴訟。第七條合同生效7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至完成全部交接手續(xù)。甲方（委托人）：簽字日期：乙方（受托人）：簽字日期：二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二）甲方（轉(zhuǎn)讓人）：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（受讓人）：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方是本房屋（以下簡稱房屋）的合法所有權(quán)人，并有權(quán)對該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；鑒于乙方愿意購買該房屋，并且雙方就該房屋的買賣事宜進(jìn)行了充分的協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況甲方擁有的待轉(zhuǎn)讓房屋位于（填寫房屋所在地址），房屋面積約為（填寫房屋面積）平方米，共有（填寫房屋總層數(shù)）層，位于第（填寫所在樓層）層，房屋具體編號為（填寫房屋具體編號）。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為（填寫產(chǎn)權(quán)證號），產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方將房屋進(jìn)行無限期轉(zhuǎn)讓給乙方，并將該房屋的產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。第三條買賣價款1.乙方同意以人民幣（填寫轉(zhuǎn)讓價款）元的價格購買該房屋，作為房屋全部價款。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起（填寫付款期限）之內(nèi)，一次性支付全部買賣價款給甲方。乙方應(yīng)當(dāng)將買賣價款以銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付至甲方指定的賬戶。轉(zhuǎn)賬憑證應(yīng)當(dāng)由甲方保留備查。第四條房屋質(zhì)量和權(quán)益保證1.甲方保證房屋的所有權(quán)完整無誤，并且不存在任何債權(quán)、債務(wù)、以及其他可能導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛的情況。2.如果買賣雙方同意對房屋進(jìn)行鑒定，出現(xiàn)質(zhì)量問題的，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.如果該房屋存在尚未解決的糾紛或法律行為，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)法律責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條房屋過戶手續(xù)1.買賣雙方應(yīng)當(dāng)親自到最近的房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，保證在房屋轉(zhuǎn)讓交易中的真實性和合法性。2.房屋過戶手續(xù)完成之后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付全款，并簽署相應(yīng)的房屋交接確認(rèn)書。第六條違約責(zé)任1.在本協(xié)議履行過程中，任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付給對方相應(yīng)的違約金。2.如因違約而導(dǎo)致一方遭受損失的，違約方應(yīng)當(dāng)給予賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。第八條其他1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，自行法律效力，至雙方借貸關(guān)系