“四新”、工程交接、開工許可證管理規(guī)定（4篇）

第頁(yè)共頁(yè)“四新”、工程交接、開工許可證管理規(guī)定“四新”是指新建、改建、擴(kuò)建和裝修工程。工程交接是指施工單位將工程物業(yè)交付給業(yè)主或使用單位的過(guò)程。開工許可證管理規(guī)定是指國(guó)家對(duì)開工許可證的辦理和管理進(jìn)行規(guī)定和管理。以下是對(duì)“四新”、工程交接和開工許可證管理規(guī)定的簡(jiǎn)要介紹：1.“四新”工程：-新建工程是指在原有建筑物或地區(qū)之外進(jìn)行的房屋建設(shè)。-改建工程是指對(duì)原有建筑物進(jìn)行改造、整修或增設(shè)功能設(shè)施等改動(dòng)。-擴(kuò)建工程是指對(duì)原有建筑物進(jìn)行擴(kuò)大或增加建筑面積的工程。-裝修工程是指對(duì)建筑物的室內(nèi)空間進(jìn)行裝飾、裝修、布置等工程。2.工程交接：-工程交接是指施工單位在完成工程施工后，將工程物業(yè)交付給業(yè)主或使用單位的過(guò)程。-工程交接包括驗(yàn)收工作、交付工作和交接文件的整理等內(nèi)容。-通過(guò)工程交接，可以確保工程質(zhì)量、安全等要求得到滿足。3.開工許可證管理規(guī)定：-開工許可證是指施工單位在進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建工程前需要辦理的許可證。-開工許可證管理規(guī)定是國(guó)家對(duì)開工許可證的辦理和管理進(jìn)行規(guī)范和監(jiān)管。-開工許可證管理規(guī)定包括開工許可證的申請(qǐng)、審批、發(fā)放、監(jiān)管等環(huán)節(jié)，以確保工程的合法性、安全性和質(zhì)量。以上是對(duì)“四新”、工程交接和開工許可證管理規(guī)定的簡(jiǎn)要介紹，具體的規(guī)定和細(xì)節(jié)可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行了解和查閱。“四新”、工程交接、開工許可證管理規(guī)定（二）第一章總則第一條為規(guī)范“四新”項(xiàng)目（新建、擴(kuò)建、改建、搬遷）的工程交接、開工許可證管理工作，保障項(xiàng)目施工的安全與質(zhì)量，減少工程管理中存在的問(wèn)題，制定本管理規(guī)定。第二條本管理規(guī)定所稱“四新”項(xiàng)目，是指新建、擴(kuò)建、改建、搬遷項(xiàng)目，包括但不限于以下范圍：（一）新建項(xiàng)目：指在原有建設(shè)用地上新建的項(xiàng)目。（二）擴(kuò)建項(xiàng)目：指在已經(jīng)建成或部分建成的基礎(chǔ)上增加建筑面積或改變功能的項(xiàng)目。（三）改建項(xiàng)目：指在已經(jīng)建成的基礎(chǔ)上進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整或內(nèi)外裝修工程的項(xiàng)目。（四）搬遷項(xiàng)目：指因自然災(zāi)害、城市規(guī)劃等原因需要將已建成項(xiàng)目整體或部分遷至其他地點(diǎn)的項(xiàng)目。第三條工程交接、開工許可證管理是“四新”項(xiàng)目施工前、施工中、施工后的重要環(huán)節(jié)，包含項(xiàng)目報(bào)批、施工許可證辦理、工程交接、竣工驗(yàn)收等多個(gè)階段。第四條工程交接、開工許可證管理應(yīng)遵循科學(xué)、規(guī)范、公正、透明的原則，以提高工程管理效率，確保施工項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。第五條工程交接、開工許可證管理適用于所有“四新”項(xiàng)目，包括公共建設(shè)、工業(yè)建設(shè)、民用建設(shè)等各個(gè)領(lǐng)域。第六條工程交接、開工許可證管理工作由相關(guān)行政部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督和組織實(shí)施。第二章工程交接管理第七條工程交接是指在“四新”項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中，由建設(shè)單位將建設(shè)工程交付給施工單位進(jìn)行施工的過(guò)程。第八條建設(shè)單位在進(jìn)行工程交接時(shí)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法規(guī)和監(jiān)理規(guī)定，制定交接方案，包括但不限于下列內(nèi)容：（一）工程范圍及工程量清單。（二）施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃。（三）工程質(zhì)量和安全要求。（四）交接的時(shí)間和地點(diǎn)。（五）施工單位的責(zé)任和權(quán)利。（六）其他需要交代的事項(xiàng)。第九條施工單位在接受工程交接時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審核建設(shè)單位提供的相關(guān)資料和信息，與建設(shè)單位協(xié)商達(dá)成一致。第十條工程交接完成后，建設(shè)單位應(yīng)出具書面的工程交接材料，包括但不限于交接通知書、交接記錄、技術(shù)資料等。第十一條工程交接管理過(guò)程中，建設(shè)單位和施工單位應(yīng)保持密切的溝通和協(xié)調(diào)，共同解決工程交接中的問(wèn)題。第三章開工許可證管理第十二條開工許可證是指建設(shè)主管部門頒發(fā)給開展“四新”項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)的合法證明文件。第十三條進(jìn)行“四新”項(xiàng)目建設(shè)的單位，應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和制度向建設(shè)主管部門申請(qǐng)辦理開工許可證。第十四條開工許可證的申請(qǐng)材料包括但不限于下列內(nèi)容：（一）項(xiàng)目建議書或?qū)徟庖?jiàn)。（二）工程設(shè)計(jì)文件。（三）土地規(guī)劃許可證或土地使用證書。（四）相關(guān)專業(yè)和資質(zhì)證書。（五）施工方案。（六）其他相關(guān)證明和材料。第十五條建設(shè)主管部門應(yīng)在接到開工許可證申請(qǐng)后，按照相關(guān)法規(guī)和制度進(jìn)行審查，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向申請(qǐng)單位發(fā)放開工許可證。第十六條開工許可證的有效期為一定的時(shí)間，根據(jù)項(xiàng)目的具體情況而定。第十七條建設(shè)單位在取得開工許可證后，應(yīng)按照施工方案的要求進(jìn)行施工，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十八條建設(shè)主管部門應(yīng)定期對(duì)已頒發(fā)的開工許可證進(jìn)行檢查和監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。第四章竣工驗(yàn)收管理第十九條竣工驗(yàn)收是指對(duì)“四新”項(xiàng)目建設(shè)完成后進(jìn)行的全面檢查、測(cè)試和評(píng)價(jià)。第二十條竣工驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)主管部門組織，包括但不限于檢查和測(cè)試工程質(zhì)量、工程安全、環(huán)境保護(hù)等方面。第二十一條建設(shè)單位應(yīng)在竣工驗(yàn)收前完成相關(guān)工程的施工和整理，并將施工記錄和技術(shù)資料提供給建設(shè)主管部門。第二十二條竣工驗(yàn)收完成后，建設(shè)主管部門應(yīng)出具書面的竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，并為合格的工程頒發(fā)竣工驗(yàn)收證書。第五章法律責(zé)任第二十三條對(duì)于違反本管理規(guī)定的行為，建設(shè)單位或施工單位將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并可能影響到工程的質(zhì)量和安全。第二十四條監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程交接、開工許可證辦理、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督和指導(dǎo)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并提出合理的解決方案。第二十五條依據(jù)相關(guān)法規(guī)和制度，建設(shè)主管部門有權(quán)對(duì)工程交接、開工許可證辦理、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行檢查和監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理。第六章補(bǔ)充規(guī)定第二十六條具體“四新”項(xiàng)目的工程交接、開工許可證管理工作，可根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需求進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定。第二十七條本管理規(guī)定自頒布之日起生效。第二十八條本管理規(guī)定由建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)解釋。“四新”、工程交接、開工許可證管理規(guī)定（三）根據(jù)您提供的題目，我們可以給出以下范文：“四新”、工程交接、開工許可證管理規(guī)定（四）第一章總則第一條為加強(qiáng)對(duì)“四新”工程的監(jiān)管，保障工程質(zhì)量和安全，促進(jìn)工程交接的順利進(jìn)行，確保開工許可證的合法有效使用，制定本管理規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于所有“四新”工程的建設(shè)和交接管理，包括但不限于新建工程、改擴(kuò)建工程、大修工程、裝修工程等。第三條“四新”工程是指新開業(yè)、新建筑、新設(shè)備、新裝修的工程項(xiàng)目。第四條工程交接是指施工單位將工程建設(shè)完成后移交給使用單位或相關(guān)方的過(guò)程。第五條開工許可證是指建設(shè)單位或施工單位取得的合法開工許可證明文件。第二章開工許可證管理第六條開工許可證應(yīng)當(dāng)真實(shí)合法，建設(shè)單位或施工單位需按照相關(guān)法律、法規(guī)取得開工許可證。第七條建設(shè)單位或施工單位在取得開工許可證后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，組織施工并完成工程。第八條建設(shè)單位或施工單位不得擅自更改工程性質(zhì)、規(guī)模和用途，不得私自停工或停工時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，如有特殊情況需停工，應(yīng)當(dāng)履行相關(guān)手續(xù)并向相關(guān)部門報(bào)備。第九條開工許可證過(guò)期后，原則上不得繼續(xù)施工，建設(shè)單位或施工單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)申請(qǐng)延期或重新辦理開工許可證。第十條建設(shè)單位或施工單位應(yīng)當(dāng)妥善保管開工許可證，如若損毀或遺失，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)備并補(bǔ)辦。第十一條開工許可證在工程交接時(shí)應(yīng)當(dāng)一并提交，工程接收方應(yīng)當(dāng)核對(duì)工程的開工許可證是否有效。第三章工程交接管理第十二條工程交接應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位和施工單位共同參與，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并按照規(guī)定的程序和要求進(jìn)行。第十三條工程交接時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供完整的工程資料和相關(guān)證明文件，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十四條施工單位應(yīng)當(dāng)組織好工程交接的相關(guān)人員，提供施工記錄、材料清單、檢驗(yàn)報(bào)告等。第十五條工程交接時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)就工程的設(shè)計(jì)、施工、材料等方面進(jìn)行全面檢查，并簽署工程交接書。第十六條工程交接后，施工單位應(yīng)當(dāng)為建設(shè)單位提供一定期限的保修和維護(hù)服務(wù)，并定期進(jìn)行回訪。第四章監(jiān)管措施第十七條相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)“四新”工程的監(jiān)管，加強(qiáng)對(duì)開工許可證的審核和管理，確保開工許可證的真實(shí)合法性。第十八條對(duì)于違反開工許可證管理規(guī)定的單位和個(gè)人，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法查處，并采取相應(yīng)的行政和經(jīng)濟(jì)處罰措施。第十九條相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)建立和健全工程交接的制度和流程，加強(qiáng)對(duì)工程交接過(guò)程的監(jiān)督和檢查，確保工程交接的合法合規(guī)。第二十條對(duì)于工程交接過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理，妥善解決糾紛，并追究責(zé)任