個(gè)人租房合同協(xié)議合同（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人租房合同協(xié)議合同甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]住所地：[甲方住所地]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]住所地：[乙方住所地]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方所擁有的位于[房屋地址]的房屋達(dá)成以下租房合同協(xié)議:第一條房屋基本信息甲方同意出租位于[房屋地址]的房屋，房屋面積為[房屋面積]平方米。該房屋為[住宅/商用]房屋。第二條租賃期限本租房合同協(xié)議的租賃期限為自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣[租金總額]元。2.租金支付方式：（1）租金每月支付，每月支付人民幣[每月租金金額]元，于每月的[支付日]日前支付至甲方指定賬戶。（2）乙方需提前支付首月租金人民幣[首月租金金額]元作為押金，僅限作為抵押，租期屆滿并且租賃期內(nèi)無(wú)任何違約行為時(shí)，在合同終止時(shí)歸還乙方。第四條房屋使用權(quán)1.甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，可以合法出租乙方。2.乙方享有在租賃期內(nèi)使用該房屋的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)。第五條房屋用途及裝修1.乙方承諾只能將該房屋用作[房屋用途]，不得擅自改變使用用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。2.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性的裝修和改造，但必須事先向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，獲得甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。第六條房屋維修1.甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修和大修。2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和小修，如電器設(shè)備、水電等問(wèn)題。3.發(fā)生意外損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本租房合同協(xié)議中的條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天應(yīng)按照應(yīng)付租金的10%向甲方支付違約金。3.如乙方違反合同約定將房屋用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第八條合同解除1.在租賃期限屆滿前，任何一方希望解除合同的，應(yīng)提前60天書(shū)面通知對(duì)方。2.在租賃期限屆滿后，任何一方希望解除合同的，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方。第九條合同爭(zhēng)議解決方式本租房合同協(xié)議的爭(zhēng)議如不能通過(guò)友好協(xié)商解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第十條附則1.本租房合同協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，并將該份合同備案保存，備案機(jī)關(guān)為[備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)]。2.對(duì)本租房合同協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。3.本租房合同協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。4.本租房合同協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀，不具備法律效力。甲方（出租人）簽字：乙方（承租人）簽字：日期：日期：個(gè)人租房合同協(xié)議合同（二）《個(gè)人租房合同協(xié)議》甲方：（出租方）住所：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住所：聯(lián)系電話：鑒于乙方愿意租賃甲方的房屋，并達(dá)成一致的意見(jiàn)，雙方按照平等自愿、公平公正的原則，依照合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租房屋予乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃房屋情況1.1房屋地址：1.2房屋類(lèi)型：1.3房屋面積：1.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：1.5房屋設(shè)施及配套設(shè)備：第二條租賃期限2.1租賃期限為：自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2租賃期滿后，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商續(xù)租事宜，若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。2.3若甲方要求乙方續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并重新協(xié)商租金等相關(guān)事宜。第三條租金及支付方式3.1月租金為人民幣（大寫(xiě)）：￥（小寫(xiě)）：，租金如有調(diào)整，須雙方協(xié)商一致，并在書(shū)面合同中明確。3.2租金支付方式：(1)乙方在簽署本合同時(shí)須支付租金的押金，押金金額為租金的一個(gè)月份。(2)乙方應(yīng)按照每月租金的形式，于每月的（具體日期）將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶或現(xiàn)金交付。(3)若乙方逾期支付租金，逾期時(shí)間超過(guò)三個(gè)工作日，乙方每逾期一天應(yīng)支付滯納金（滯納金費(fèi)率可根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定或雙方協(xié)商），直到清償為止。第四條房屋用途及注意事項(xiàng)4.1房屋用途：乙方承諾將房屋用于居住目的，不得用于其他商業(yè)用途。4.2乙方須按照當(dāng)?shù)卣?guī)定以及甲方的要求，合理使用房屋，并對(duì)房屋、設(shè)施及其附屬設(shè)備負(fù)責(zé)并妥善保管。4.3乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)注意節(jié)約用水、用電，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，不得損壞房屋及公共部位。第五條維修及保養(yǎng)5.1在租賃期內(nèi)，因非乙方原因?qū)е碌姆课菰O(shè)施損壞、故障等維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及其配套設(shè)施，如因乙方過(guò)失導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3乙方在使用房屋時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決辦法。第六條違約責(zé)任6.1若甲方在租賃期內(nèi)收到投訴或發(fā)現(xiàn)乙方違反法律法規(guī)、衛(wèi)生規(guī)定或此合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并進(jìn)行相應(yīng)賠償。6.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，或逾期支付租金超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，同時(shí)乙方無(wú)權(quán)要求退還已支付的租金和押金。第七條合同解除及退房7.1在合同期滿或雙方協(xié)商解除合同時(shí)，乙方應(yīng)如期退還房屋，并將房屋及其配套設(shè)施歸還給甲方。7.2乙方應(yīng)在退房前將房屋清潔整理，并將原狀的房屋及其設(shè)施交還給甲方，如存在損壞或缺失需賠償給甲方。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商約定。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：