廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本（三篇）

第頁共頁廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本【廠房租賃合同】出租方：（以下簡稱“甲方”）地址：承租方：（以下簡稱“乙方”）地址：鑒于甲方擁有并享有合法使用權(quán)的廠房一座，現(xiàn)有擬出租給乙方使用，雙方根據(jù)自愿、公平、平等的原則，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物1.1甲方將其擁有并享有合法使用權(quán)的廠房一座出租給乙方使用，地址為（詳細(xì)地址），廠房的面積為（平米），詳見附件一。1.2乙方承認(rèn)甲方對廠房享有所有權(quán)，并無權(quán)處分該廠房。第二條租賃期限2.1租賃期限為（開始日期）至（結(jié)束日期），共計（XX）個月。2.2若乙方需繼續(xù)使用廠房，乙方可提前（30）天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，租賃期限可延長。第三條租金及支付方式3.1乙方承諾按照以下方式支付租金：（1）支付租金方式：月付/季付/半年付/年付；（2）租金標(biāo)準(zhǔn)：每（月/季/半年/年）支付租金人民幣（具體金額）；（3）支付日期：每月（XX）日前支付租金。3.2乙方支付租金時，應(yīng)以書面形式向甲方提出支付通知，并附上支付憑證。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)每日支付租金總額（按照約定支付周期計算）的（X%）作為違約金。第四條物業(yè)及維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證廠房的使用權(quán)，并確保乙方可以無阻地使用廠房。4.2乙方承擔(dān)廠房的維護(hù)和修繕責(zé)任，如發(fā)生非人為損壞的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費用；如發(fā)生人為損壞的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。4.3乙方不得擅自改變廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大范圍的裝修，必須征得甲方的書面同意后才能進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按照約定支付租金或其他相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方立即解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條合同變更和解除6.1在租賃期限履行期間，如需變更本合同的任何條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2在租賃期限履行期間，任何一方若出現(xiàn)以下情況，對方有權(quán)解除本合同：（1）乙方違反本合同的約定并且在接到解除通知后（XX）天內(nèi)未予改正；（2）乙方停產(chǎn)停業(yè)超過（X）天。第七條保密條款7.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)對合同中的所有商業(yè)、財務(wù)和技術(shù)信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向其他任何第三方透露。第八條稅務(wù)處理8.1甲方負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)稅務(wù)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費。8.2乙方負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)稅務(wù)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費。第九條爭議解決9.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。9.2因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同約定雙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本（二）合同編號：_______廠房租賃合同甲方（出租方）：____________住所：____________乙方（承租方）：____________住所：____________鑒于：1、甲方擁有合法的廠房產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)；2、乙方有租賃廠房的需求，并同意租賃由甲方提供的廠房；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，共同遵守。第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其所擁有（或擁有使用權(quán)）的廠房出租給乙方使用。1.2廠房的具體地址為：____________。租賃面積為：______平方米。1.3乙方同意將所租廠房用作：____________（詳細(xì)描述用途）。1.4乙方僅可按照租賃用途使用廠房，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變使用用途。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為______年/月，自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2租賃期滿前，雙方可以提前_____個月通知對方，終止本合同或延長租賃期。第三條租金及費用支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金標(biāo)準(zhǔn)為每年/月/日______元/平方米，即總共應(yīng)支付租金：______元。（2）租金支付方式為：（選擇適用的支付方式）。a)一次性支付：乙方于簽訂本合同時支付全部租金。b)分期支付：乙方于每個______（如月/季度/半年）支付租金，共計______次支付。3.2除租金外，乙方同意承擔(dān)以下費用：（1）物業(yè)管理費：______元/月/平方米。（2）水電費：按實際使用量支付。（3）其他費用：根據(jù)實際發(fā)生費用支付。3.3乙方應(yīng)于每個__________（如月/季度/半年）將租金及費用支付至甲方指定的賬戶，如未按時支付，甲方有權(quán)追加合同約定的違約金。第四條廠房維修及改造4.1甲方應(yīng)確保租賃物的正常使用，并按照法律法規(guī)要求，提供安全、衛(wèi)生的租賃環(huán)境。4.2乙方有權(quán)要求甲方及時維修租賃物，并遵守維修約定。4.3乙方如需進(jìn)行任何改造、裝修等工程，應(yīng)征得甲方書面同意，且承擔(dān)相關(guān)費用。改造后的廠房，如不會造成損傷、污損等情況，甲方同意乙方拆除并恢復(fù)原狀。第五條租賃物保險5.1甲方應(yīng)對租賃物進(jìn)行保險，并在租賃期內(nèi)及時續(xù)保。5.2乙方同意保險費用由甲方承擔(dān)，乙方不得向保險機構(gòu)索賠。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為欠款金額的×%。第七條合同變更和解除7.1合同的任何變更或解除均須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。7.2任一方違反本合同約定，或協(xié)商不成解除本合同的，應(yīng)以書面形式通知對方，并支付違約金。第八條保密條款8.1雙方需對本合同及租賃過程中所知悉的對方商業(yè)秘密及其他保密信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本（三）廠房租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]鑒于：1.甲方是合法擁有并有權(quán)出租的廠房的所有者；2.乙方有意租賃甲方的廠房，并同意按照以下約定支付租金；在甲乙雙方遵循和履行了相關(guān)法律法規(guī)、確立了共同的意愿、愿意共同尊重并執(zhí)行下述的合同的前提下，為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，雙方同意簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條：租賃物及租賃用途1.1甲方同意將位于[廠房地址]的廠房（以下簡稱“本廠房”）出租給乙方使用，面積為【廠房面積】平方米（下稱“租賃物”）。1.2乙方承租甲方的廠房將用于[廠房用途]，嚴(yán)禁進(jìn)行與使用目的不相符的任何活動。在租賃期間，甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況。第二條：租賃期限本合同的租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。第三條：租金3.1乙方同意按照以下租金條款支付租金：月租金：人民幣【月租金金額】元（￥【月租金金額】）。租金將于每月的【支付日】通過轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付給甲方。3.2除了租金之外，乙方還需支付相關(guān)的水、電、煤氣、物業(yè)管理費等其他費用。3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留解除合同的權(quán)利。第四條：押金4.1乙方需在簽署本合同后的【日期】將押金支付給甲方，押金金額為人民幣【押金金額】元（￥【押金金額】）。4.2若乙方按時退還租賃物且無任何損壞、欠款等問題，甲方會將押金全額退還給乙方。如存在損壞、欠款等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。第五條：維護(hù)及修理責(zé)任5.1乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行定期的維護(hù)和保養(yǎng)，以確保其正常的使用狀態(tài)。5.2若因乙方使用不當(dāng)或疏忽而導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修或修理的費用。第六條：租賃物的歸還6.1在租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物歸還給甲方，并保持物品的完好狀態(tài)，除正常磨損外，不得有其他損壞或丟失。6.2租賃期滿前，如乙方有提前終止租賃的意愿，應(yīng)提前【提前終止通知期限】向甲方發(fā)出書面通知，否則視為繼續(xù)租賃。第七條：違約責(zé)任7.1若甲方違反本合同的任何約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金和押金。7.2若乙方違反本合同的任何約定，導(dǎo)致甲方無法收取租金、維修費用等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第八條：不可抗力對于因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致的遲延、停工、停產(chǎn)等問題，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失，并及時通知對方。第九條：爭議解決合同履行過程中的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議