社會(huì)公益資產(chǎn)抵債協(xié)議范本

PAGEPAGE1社會(huì)公益資產(chǎn)抵債協(xié)議范本甲方（債務(wù)人）：________________乙方（債權(quán)人）：________________鑒于甲方因公益事業(yè)需要，向乙方借款，為確保債務(wù)的履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方以其名下社會(huì)公益資產(chǎn)為債務(wù)提供抵質(zhì)押擔(dān)保達(dá)成如下協(xié)議：第一條債務(wù)基本信息1.1甲方因公益事業(yè)需要，向乙方借款人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整），借款期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限償還乙方的借款本金及利息。第二條抵質(zhì)押物2.1甲方同意將其名下位于【】市【】區(qū)【】路【】號(hào)的社會(huì)公益資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵質(zhì)押物”）為上述債務(wù)提供抵質(zhì)押擔(dān)保。2.2抵質(zhì)押物的具體信息如下：（1）房產(chǎn)證號(hào)：【】；（2）土地使用權(quán)證號(hào)：【】；（3）建筑面積：【】平方米；（4）土地面積：【】平方米；（5）其他：【】。2.3甲方保證抵質(zhì)押物為其合法所有，且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、查封、扣押、抵押等權(quán)利限制。2.4甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵質(zhì)押登記手續(xù)，將抵質(zhì)押權(quán)設(shè)立在乙方名下。第三條抵質(zhì)押物的保管與使用3.1甲方在債務(wù)履行期間應(yīng)妥善保管抵質(zhì)押物，確保其完好無(wú)損。3.2甲方不得將抵質(zhì)押物出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處置，但經(jīng)乙方書(shū)面同意的除外。3.3甲方應(yīng)按照乙方的要求對(duì)抵質(zhì)押物進(jìn)行保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交由乙方保管。第四條債務(wù)的履行與解除4.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限償還乙方的借款本金及利息。4.2甲方如提前償還全部債務(wù)，乙方應(yīng)在收到甲方還款后【】日內(nèi)協(xié)助甲方辦理抵質(zhì)押物的解除手續(xù)。4.3甲方如未能按照約定的還款方式和期限償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵質(zhì)押物，并以所得款項(xiàng)優(yōu)先受償。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未能按照約定的還款方式和期限償還債務(wù)，應(yīng)按照逾期利率支付逾期利息，并承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用。5.2甲方如違反本協(xié)議第三條的約定，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債務(wù)人）：________________乙方（債權(quán)人）：________________簽訂日期：【】年【】月【】日請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-社會(huì)公益資產(chǎn)抵債協(xié)議范本目錄一、引言二、定義和術(shù)語(yǔ)三、債務(wù)基本信息四、抵質(zhì)押物五、抵質(zhì)押物的保管與使用六、債務(wù)的履行與解除七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、引言鑒于甲方（債務(wù)人）因公益事業(yè)需要，向乙方（債權(quán)人）借款，為確保債務(wù)的履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方以其名下社會(huì)公益資產(chǎn)為債務(wù)提供抵質(zhì)押擔(dān)保達(dá)成如下協(xié)議。二、定義和術(shù)語(yǔ)2.1“社會(huì)公益資產(chǎn)”指甲方用于公益事業(yè)，且具有公益性質(zhì)的資產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、土地使用權(quán)等。2.2“抵質(zhì)押物”指甲方名下的社會(huì)公益資產(chǎn)，用于為債務(wù)提供抵質(zhì)押擔(dān)保。三、債務(wù)基本信息3.1甲方因公益事業(yè)需要，向乙方借款人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整），借款期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。3.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限償還乙方的借款本金及利息。四、抵質(zhì)押物4.1甲方同意將其名下位于【】市【】區(qū)【】路【】號(hào)的社會(huì)公益資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵質(zhì)押物”）為上述債務(wù)提供抵質(zhì)押擔(dān)保。4.2抵質(zhì)押物的具體信息如下：（1）房產(chǎn)證號(hào)：【】；（2）土地使用權(quán)證號(hào)：【】；（3）建筑面積：【】平方米；（4）土地面積：【】平方米；（5）其他：【】。4.3甲方保證抵質(zhì)押物為其合法所有，且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、查封、扣押、抵押等權(quán)利限制。4.4甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵質(zhì)押登記手續(xù)，將抵質(zhì)押權(quán)設(shè)立在乙方名下。五、抵質(zhì)押物的保管與使用5.1甲方在債務(wù)履行期間應(yīng)妥善保管抵質(zhì)押物，確保其完好無(wú)損。5.2甲方不得將抵質(zhì)押物出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處置，但經(jīng)乙方書(shū)面同意的除外。5.3甲方應(yīng)按照乙方的要求對(duì)抵質(zhì)押物進(jìn)行保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交由乙方保管。六、債務(wù)的履行與解除6.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限償還乙方的借款本金及利息。6.2甲方如提前償還全部債務(wù)，乙方應(yīng)在收到甲方還款后【】日內(nèi)協(xié)助甲方辦理抵質(zhì)押物的解除手續(xù)。6.3甲方如未能按照約定的還款方式和期限償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵質(zhì)押物，并以所得款項(xiàng)優(yōu)先受償。七、違約責(zé)任7.1甲方如未能按照約定的還款方式和期限償還債務(wù)，應(yīng)按照逾期利率支付逾期利息，并承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用。7.2甲方如違反本協(xié)議第五條的約定，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（附件內(nèi)容包括但不限于：抵質(zhì)押物的權(quán)屬證明文件、借款合同、還款計(jì)劃等）甲方（債務(wù)人）：________________乙方（債權(quán)人）：________________簽訂日期：【】年【】月【】日請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.抵質(zhì)押物的權(quán)屬證明文件2.借款合同3.還款計(jì)劃4.抵質(zhì)押登記證明5.保險(xiǎn)單6.雙方簽字（或蓋章）的合同原件違約行為羅列及認(rèn)定：1.未能按照約定的還款方式和期限償還債務(wù)：以借款合同中約定的還款方式和期限為準(zhǔn)，未能按時(shí)足額償還借款本金及利息的行為視為違約。2.未經(jīng)乙方書(shū)面同意出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處置抵質(zhì)押物：甲方在未經(jīng)乙方書(shū)面同意的情況下對(duì)抵質(zhì)押物進(jìn)行上述行為，視為違約。3.違反抵質(zhì)押物的保管與使用規(guī)定：甲方未能妥善保管抵質(zhì)押物，導(dǎo)致其損壞、滅失或價(jià)值減少，視為違約。法律名詞及解釋?zhuān)?.抵質(zhì)押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的占有，將其作為債務(wù)履行的擔(dān)保。債務(wù)不履行時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.權(quán)屬證明文件：指證明抵質(zhì)押物所有權(quán)的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.抵質(zhì)押登記：指將抵質(zhì)押權(quán)設(shè)立在債權(quán)人名下的登記手續(xù)，具有公示和對(duì)抗第三人的效力。4.逾期利率：指甲方未能按照約定的還款方式和期限償還債務(wù)時(shí)，應(yīng)支付的利息率。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.抵質(zhì)押物的價(jià)值評(píng)估：在簽訂合同前，應(yīng)對(duì)抵質(zhì)押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，確保其價(jià)值足以覆蓋債務(wù)金額。2.抵質(zhì)押物的保管與使用：甲方應(yīng)確保抵質(zhì)押物的安全，避免因保管不善導(dǎo)致價(jià)值減少或滅失。3.抵質(zhì)押登記手續(xù)的辦理：甲方應(yīng)按照乙方的要求及時(shí)辦理抵質(zhì)押登記手續(xù)，確保抵質(zhì)押權(quán)的設(shè)立。4.違約的處理：在甲方違約時(shí)，乙方應(yīng)