個人房屋租賃合同范本常用版（二篇）

第頁共頁個人房屋租賃合同范本常用版?zhèn)€人房屋租賃合同甲方（出租人）：（出租人姓名）身份證號碼：（出租人身份證號碼）聯(lián)系地址：（出租人聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（出租人聯(lián)系電話）乙方（承租人）：（承租人姓名）身份證號碼：（承租人身份證號碼）聯(lián)系地址：（承租人聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（承租人聯(lián)系電話）鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意將房屋租賃給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.甲方同意將其擁有的位于（房屋地址）的房屋租賃給乙方使用。2.房屋的具體信息為：房屋面積：（房屋面積）房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）房屋樓層：（房屋樓層）房屋用途：居住租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付）第二條租賃期限和入住情況1.租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）個月/年。2.乙方于（入住日期）起可以開始使用房屋。第三條租金和押金1.乙方同意每月支付租金為人民幣（租金金額）元。2.乙方在簽訂合同時，須向甲方支付押金人民幣（押金金額）元。3.乙方在合同終止時，如無欠款，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第四條房屋使用1.房屋用途僅限于居住，不得進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動。2.乙方不得私自改動房屋結(jié)構(gòu)及裝修，如有需要須提前向甲方申請并得到許可。3.乙方需對房屋進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和衛(wèi)生狀態(tài)。第五條違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期租金的1%作為違約金。2.乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及裝修，或違反雙方約定的其他規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條終止合同1.甲方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為嚴(yán)重影響房屋安全或造成其他嚴(yán)重后果時，有權(quán)隨時解除本合同。2.乙方在租賃期滿前終止合同的，應(yīng)提前（提前終止期限）向甲方書面提出，并在（提前終止期限）前支付違約金人民幣（違約金金額）元。第七條其他約定（可以根據(jù)實際需求，在此約定其他事項）第八條合同爭議解決本合同的執(zhí)行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。如有需要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行修改。甲方簽名蓋章：乙方簽名蓋章：日期：日期：個人房屋租賃合同范本常用版（二）個人房屋租賃合同甲方（房東）：[房東姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[承租人姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋用途：[房屋用途]5.租賃期限：從[date]起至[date]止，共計[租賃期限]個月。二、租金及支付方式1.租金總額：每月租金為[租金金額]元，租賃期限內(nèi)共計租金為[總租金]元。2.租金支付方式：每月[租金支付時間]日前將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.房租逾期情況：如乙方逾期支付租金超過3天，應(yīng)按照每天[逾期罰金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。三、房屋的使用和維護(hù)1.乙方租賃房屋僅限于居住使用，不得用于其他商業(yè)或違法活動。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按照使用說明正確使用。3.乙方搬離房屋時，應(yīng)將房屋恢復(fù)到原狀，如有損壞或缺失，乙方需承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。四、房屋維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因房屋設(shè)施設(shè)備本身故障導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用。3.房屋維修費(fèi)用不包括日常使用及磨損造成的費(fèi)用，如自然損耗、墻面油漆脫落等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定出租房屋或提供虛假信息，應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，并賠償乙方因此受到的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定支付租金或違反合同規(guī)定使用房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.解除合同：如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：a.經(jīng)過三次催繳仍未支付租金的；b.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者擅自改變房屋用途的；c.房屋嚴(yán)重?fù)p壞無法居住的。六、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.除非雙方協(xié)商一致，否則未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得解除或變更合同。3.合同爭議解決方式：合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。甲方（房東）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期