海景房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合集3篇

海景房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：**法定代表人：********聯(lián)系方式：******戶(hù)行：*********帳號(hào)：********買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：***************法定代表人：*****身份證地址：******聯(lián)系方式：*********依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠(chéng)懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下條款：第一條商品房狀況商品房座落：***贛州市贛縣南塘鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)街*************。設(shè)計(jì)用途居住，建筑結(jié)構(gòu)**，建筑層數(shù)為**層。建筑面積**平方米，其中：套內(nèi)建筑面積**平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米。商品房土地來(lái)源為：****。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為***年，自**年**月**日至***年***月***日止。其次條商品房?jī)r(jià)款商品房銷(xiāo)售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為**元(幣種：**)，價(jià)款為**元，計(jì)**(大寫(xiě))。第三條商品房交付日期甲方于**年**月**日前，將商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第**種方式處理：1、變更合同2、解除合同第四條乙方付款形式及付款時(shí)間乙方按下列第*種形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3其他方式。第五條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的商定甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第六條爭(zhēng)議處理本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第**種方式處理：******向人民法院提起訴訟。第七條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同第八條合同份數(shù)本合同共***，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有商定的，根據(jù)其商定。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日海景房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：123456789海景房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)買(mǎi)賣(mài)雙方為"賣(mài)方姓名"（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"賣(mài)方"）和"買(mǎi)方姓名"（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"買(mǎi)方"），經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、公平公正的原則，就買(mǎi)賣(mài)海景房相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條賣(mài)方在此確認(rèn)具備該海景房的所有權(quán)，并同意將該海景房以以下條款出售給買(mǎi)方。第二條合同摘要：該合同旨在規(guī)范買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方能夠和平、順利地完成交易。第三條海景房詳細(xì)信息：1.房屋地址：（具體地址）2.房屋面積：（具體面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：（詳細(xì)描述）4.房屋權(quán)屬：（確認(rèn)所有權(quán)）第四條交易價(jià)格：1.買(mǎi)方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"RMB"）支付給賣(mài)方的金額為：（具體金額）。2.上述金額將在買(mǎi)方與賣(mài)方簽署本合同后的（具體天數(shù)）內(nèi)支付完畢。第五條交付與過(guò)戶(hù)：1.賣(mài)方同意在收到買(mǎi)方支付的全部款項(xiàng)后，在（具體天數(shù)）內(nèi)完成房屋交付。2.房屋的合法過(guò)戶(hù)將由賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理，買(mǎi)方應(yīng)積極協(xié)助提供相關(guān)材料。第六條質(zhì)量保證：1.賣(mài)方保證海景房的真實(shí)性和合法性，并承諾該房產(chǎn)沒(méi)有任何涉訴或糾紛。2.如海景房存在任何質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)屬糾紛，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并無(wú)條件退還買(mǎi)方全部款項(xiàng)。第七條違約責(zé)任：1.任何一方違反合同約定，在律師催告下未在（具體天數(shù)）內(nèi)改正的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第八條爭(zhēng)議解決：1.本合同的簽訂、解釋和履行適用中華人民共和國(guó)法律。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至所屬地人民法院裁決。第九條合同變更：1.本合同變更或補(bǔ)充事項(xiàng)需由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十條合同生效：1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各持一份，具備同等的法律效力。賣(mài)方：簽字：____________日期：____________買(mǎi)方：簽字：____________日期：____________（此為簡(jiǎn)潔版合同范文，僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行更改）海景房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第三篇)海景房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)編號(hào)：甲方：（賣(mài)方）姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（買(mǎi)方）姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的海景房達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、房屋基本情況1.房屋名稱(chēng)/地址：2.房屋面積：3.使用用途：二、房屋所有權(quán)1.甲方保證其所擁有的房屋權(quán)屬清晰、合法，并不存在轉(zhuǎn)讓限制或糾紛。2.按約定，甲方同意將房屋的所有權(quán)及其附屬設(shè)施向乙方轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳酵庵Ц断鄳?yīng)的房屋購(gòu)買(mǎi)款。三、房屋購(gòu)買(mǎi)款及付款方式1.房屋購(gòu)買(mǎi)款總額：（大寫(xiě)）人民幣2.乙方須按如下方式支付房屋購(gòu)買(mǎi)款：（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）作為首付款，乙方于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）尾款：人民幣（大寫(xiě)）作為尾款，乙方需在[具體日期]之前支付給甲方。四、交付與過(guò)戶(hù)1.甲方承諾在乙方支付完成房屋購(gòu)買(mǎi)款后10個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.房屋的交付時(shí)間應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起，乙方即可以進(jìn)入并使用該房屋。五、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任1.自簽訂本合同之日起，房屋及其附屬設(shè)施之風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按約定支付相應(yīng)款項(xiàng)，甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方支付相應(yīng)違約金。六、合同解除與違約責(zé)任1.本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自解除合同。2.若一方違反本合同的約定，應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金金額為合同總額的10%。3.若一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付相應(yīng)違約金和賠償金。七、法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、效力與效果均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。八、其他事項(xiàng)（根據(jù)實(shí)際情況，補(bǔ)充相關(guān)約定，如物業(yè)費(fèi)、裝修要求等內(nèi)容）本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。合同有效期自雙方簽字蓋章之日起，并延續(xù)至乙方支付房屋購(gòu)買(mǎi)款及辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)完畢之日止。