標(biāo)準(zhǔn)私人購房合同合集3篇

標(biāo)準(zhǔn)私人購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡稱甲方):買方(以下簡稱乙方):XX甲方依據(jù)《XX**市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,已依法通過劃撥方式取得**市***區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán),土地面積為***平方米,國有土地使用證件為***，住房買賣合同。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為***,現(xiàn)已竣工,取得房屋全部權(quán)證(房屋全部權(quán)證***字***號(hào)),經(jīng)**市房屋土地管理局審核,準(zhǔn)予上市銷售,**市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房內(nèi)證(經(jīng))字第***號(hào)。XX乙方自愿購買甲方的***房屋,甲方情愿出售,甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述房屋的買賣事項(xiàng),訂立本合。XX第一條房屋,該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為***平方米(包括套內(nèi)建筑面積***平方米,分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e***平方米),共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為***平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測(cè)繪。XX其次條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣***元,價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫)***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(小寫)***元。乙方預(yù)付的定金***元,在乙方支付購房價(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購房價(jià)款。XX第三條乙方同意****年**月**日前將購房價(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行，合同范本《住房買賣合同》。甲方指定銀行:***********銀行賬號(hào)為:************XX第四條甲方同意在****年**月**日前將房屋交付給乙方。交付時(shí),甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《**市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》,并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn):**********。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《**市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,自房屋交付之日起對(duì)乙方購置的房屋進(jìn)行保修。XX第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方托付的管理公司負(fù)責(zé)管理。XX第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi),持本合同和有關(guān)證件共同到**市***********房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù),申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。XX第七條本合同生效后,除不行抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付之日止,每延期**日,甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的萬分之***(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過**日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的,乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后**日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方,利息按利率計(jì)算。XX第八條本合同生效后,除不行抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日第**日起至實(shí)際付款之日止,每延期**日,乙方按延期交付房價(jià)款的萬分之***(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過**日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。XX第九條本合同由雙方簽字之日起生效,未盡事項(xiàng),雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,為本合同不行分割的組成部分,具有同等的法律效力XX第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下第***種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。XX第十一條本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,副本***份,房地產(chǎn)交易管理部門壹份,***************。XX甲方(簽章):乙方(簽章):XX法定代表人:法定代表人:XX身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:XX地址:XX地址:XX聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:XXXX編碼:編碼:XX代理人:XX代理人:XX聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:XX****年**月**日****年**月**日XX預(yù)售登記機(jī)關(guān):(章)經(jīng)辦人：標(biāo)準(zhǔn)私人購房合同(第二篇)標(biāo)準(zhǔn)私人購房合同摘要：本合同由買方與賣方簽署，旨在與購房交易相關(guān)的權(quán)益和責(zé)任進(jìn)行明確約定。買方同意購買賣方所擁有的房產(chǎn)，賣方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。以下為本合同的具體條款：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽署日期：[簽署日期]一、買賣雙方信息：買方信息：姓名：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]賣方信息：姓名：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]二、房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]三、房產(chǎn)交易：1.交易價(jià)格：買方同意以[交易價(jià)格]的金額購買賣方所擁有的上述房產(chǎn)，交易款項(xiàng)將于[交易款項(xiàng)付款時(shí)間]支付給賣方。2.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由賣方承擔(dān)。3.房產(chǎn)欠款：如果買方存在尚未償還的房產(chǎn)欠款，買方應(yīng)在簽署本合同后指定期限內(nèi)清償該欠款。4.房產(chǎn)附屬設(shè)施：買方將獲得與房產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施，包括但不限于停車位、花園等。四、合同生效與解除：1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[合同有效期]。2.除非雙方書面協(xié)議或法律法規(guī)規(guī)定的情況下，任何一方不得擅自解除本合同。3.如有一方違反本合同的任何條款，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、爭議解決：1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交所在地人民法院進(jìn)行訴訟。2.本合同文本以中文書寫，以中文解釋。中英文兩個(gè)版本具有同等法律效力。六、其他事項(xiàng)：1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同中的特別約定將優(yōu)先適用于其他條款。本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自簽署之日起生效。買方簽字：賣方簽字：日期：日期：標(biāo)準(zhǔn)私人購房合同(第三篇)標(biāo)準(zhǔn)私人購房合同合同編號(hào)：甲方（賣方）：__________________________________________________________住所地：_______________________________________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________________________________乙方（購方）：__________________________________________________________住所地：_______________________________________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________________________________鑒于甲方擁有并準(zhǔn)備出售以下不動(dòng)產(chǎn)并同意將其出售予乙方，乙方同意購買該不動(dòng)產(chǎn)并雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條不動(dòng)產(chǎn)概況1.1乙方同意購買甲方位于____________（具體位置）的以下不動(dòng)產(chǎn)（以下簡稱"房產(chǎn)"）：-房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________________________________________-房屋面積：_________________________________________________________-房屋構(gòu)造：_________________________________________________________-其他特征（如配套設(shè)施等）：____________________________________________1.2乙方確認(rèn)已經(jīng)了解并清楚房產(chǎn)的現(xiàn)狀，同意購買房產(chǎn)。第二條交付條件與付款方式2.1甲方同意在購房款項(xiàng)全額支付后交付房產(chǎn)給乙方，默認(rèn)交付時(shí)間為本合同簽署后的__________天。2.2乙方同意于購房款項(xiàng)全額支付前進(jìn)行如下支付：-定金：人民幣（大寫）___________________萬元整（未支付的定金將不予退還）-中間款：人民幣（大寫）___________________萬元整，在交付前________天內(nèi)支付-尾款：人民幣（大寫）___________________萬元整，在中間款支付后________天內(nèi)支付2.3乙方同意購房款項(xiàng)通過以下方式支付給甲方：-銀行轉(zhuǎn)賬：-支票：-現(xiàn)金：-其他方式（請(qǐng)注明）：第三條權(quán)屬變更與過戶手續(xù)3.1甲方同意在房產(chǎn)交付給乙方后，協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更和過戶手續(xù)。3.2乙方同意承擔(dān)所有與權(quán)屬變更和過戶相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于契稅、過戶費(fèi)、公證費(fèi)等。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約情況：-如甲方無故拖延交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方按每天房屋總價(jià)款的_____％支付違約金。-如甲方未履行辦理權(quán)屬變更和過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方按房屋總價(jià)款的_____％支付違約金。4.2乙方違約情況：-如乙方未按約定時(shí)間支付中間款，甲方有權(quán)解除本合同，并可向乙方要求支付違約金，違約金為已支付定金的____％。-如乙方未按約定時(shí)間支付尾款，甲方有權(quán)解除本合同，并可自愿決定是否退還已支付的中間款。第五條其他約定事項(xiàng)5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。5.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有相同效力。5.3本合同的成本費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。5.4本合同的有效