濟(jì)南買賣房屋合同合集3篇

濟(jì)南買賣房屋合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣人)：******乙方(買受人)：******甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)座落于******，建筑面積為******平方米；套內(nèi)建筑面積******平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e******平方米；(二)出售房屋的全部權(quán)證證號為******；(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計(jì)價方式與價款按建筑面積計(jì)算價款，房屋單價為人民幣每平方米******元，總金額人民幣******元整；房價款的支付方式、支付時間為：************乙方在******年******月******日前付給甲方定金(人民幣)，大寫******元，小寫******元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：******第一期：在******年******月************日，付人民幣******萬元；其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款******萬元。；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣******萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條交房1、甲、乙雙方定于******年******月******日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：************。第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)******份，乙方留執(zhí)******份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：******乙方(簽章)：******地址：******地址：******現(xiàn)住址：******現(xiàn)住址：******聯(lián)系方式：******聯(lián)系方式：******簽約日期：******簽約日期：******濟(jì)南買賣房屋合同(第二篇)濟(jì)南買賣房屋合同合同編號：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日甲方（賣方）姓名：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（買方）姓名：聯(lián)系地址：電話號碼：摘要：本合同由甲乙雙方就乙方購買甲方位于濟(jì)南市的房屋事宜達(dá)成一致，在雙方自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上簽訂。本合同具有法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)依法履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第一條：房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋建筑面積：3.房屋使用性質(zhì)：4.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：5.房屋現(xiàn)狀和裝修情況：第二條：房屋買賣價格及支付方式1.買賣總價：2.首付款金額及支付方式：3.貸款金額及銀行貸款信息（如適用）：4.尾款及支付方式：第三條：房屋交付與過戶1.交付時間及方式：2.過戶手續(xù)辦理時間及責(zé)任：3.過戶費(fèi)用及責(zé)任承擔(dān)方式：第四條：房屋權(quán)屬保證1.甲方保證房屋所有權(quán)的合法性，并將房屋權(quán)屬證書等相關(guān)證件交付乙方。2.如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)發(fā)生爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。第五條：房屋瑕疵擔(dān)保1.乙方購買房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或質(zhì)量問題，應(yīng)在XXXX天內(nèi)通知甲方。2.甲方應(yīng)在接到通知后，依法承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。第六條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此造成的其他損失。2.如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)款項(xiàng)。第七條：爭議解決1.出現(xiàn)本合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交XXXX仲裁委員會仲裁。2.合同解釋權(quán)歸本合同雙方所有。第八條：其他約定事項(xiàng)1.本合同附件包括房屋照片、產(chǎn)權(quán)證書、購房合同附件等。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢合同義務(wù)之日止。甲方（賣方）簽字蓋章：乙方（買方）簽字蓋章：日期：日期：以上為《濟(jì)南買賣房屋合同》，甲乙雙方已閱讀并確認(rèn)無誤。附件：1.產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.購房合同復(fù)印件3.其他相關(guān)附件(第二篇)：1.標(biāo)題要突出，字體大小適中，加粗或加黑。2.分段落，每段落之間空一行，以增加閱讀的清晰性。3.文字排版整齊，段落對齊。4.保留合同編號、日期等標(biāo)識性信息，以及雙方簽字、蓋章的空格。5.如有必要，可以增加合同條款和格式的細(xì)節(jié)調(diào)整。濟(jì)南買賣房屋合同(第三篇)濟(jì)南買賣房屋合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：[姓名/公司名稱]住所/注冊地址：[住所/注冊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/公司名稱：[姓名/公司名稱]住所/注冊地址：[住所/注冊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋基本情況：房屋位于濟(jì)南市[詳細(xì)地址]，房屋所有權(quán)歸甲方所有。2.房屋面積：房屋建筑面積為[建筑面積]平方米。3.規(guī)劃用途：房屋規(guī)劃用途為住宅/商業(yè)/辦公等。4.房屋現(xiàn)狀：房屋目前的使用狀況是[詳細(xì)描述]。5.附屬設(shè)施及權(quán)益：房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施]。二、買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格：乙方以[金額]購買甲方所擁有的房屋。2.付款方式：乙方需按以下方式支付房款：(1)[支付方式1]：乙方向甲方支付[金額]，作為首付款，支付日期為[日期]。(2)[支付方式2]：乙方需在[日期]前向甲方支付剩余房款[金額]。3.交付房屋權(quán)利：乙方在最后一次支付房款后，甲方應(yīng)在[日期]前將房屋所有權(quán)辦理過戶手續(xù)，確保乙方享有合法房屋所有權(quán)。三、權(quán)益保障1.甲方權(quán)益：甲方保證其所出售的房屋權(quán)屬清晰，沒有限制性承諾、抵押、查封等糾紛。2.乙方權(quán)益：乙方在購買房屋后，享有合法的房屋所有權(quán)，可以合法使用、轉(zhuǎn)讓或出租房屋。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在交付房屋前違反本合同約定之一，甲方需返還乙方所有已支付的房款，并支付同等金額的違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在支付房款時違反本合同約定之一，乙方需返還甲方已收到的房款，并支付同等金額的違約金。五、其他事項(xiàng)1.合同生效及變更：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.爭議解決：本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律