小產權房購房合同范本正式版合集3篇VIP

小產權房購房合同范本正式版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(售房人)：*******乙方(買房人)：*******見證人:*******第一條XX甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：(一)座落于，建筑面積為*******平方米(此面積不含地下室面積);(二)出售房屋的全部權證證號為*******;(三)房屋平面圖及其四至見房產證;XX該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。XX該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。其次條XX甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條XX乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)*******元，(小寫)*******元。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。第四條XX該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)*****元，(小寫)*******元。XX房價款的支付方式和支付時間為：******第五條1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前該房屋。2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列商定擔當違約責任：第六條XX甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條XX甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋全部權轉移登記;并在乙方領取《房屋全部權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。XX該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列商定辦理：a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。b、該房屋土地使用權為劃撥取得，依據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方商定，該費用由□甲方擔當□乙方擔當。(自行選擇)c、除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當□甲方擔當□乙方擔當。(自行選擇)第八條XX甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請全部權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。第九條XX該房屋毀損、滅失的風險自a、房屋正式交付之日b、權利轉移之日起轉移給乙方。(自行選擇)第十條XX該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列商定處理：XX(可雙方自行商定)第十一條XX本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十二條XX本契約a、自甲乙雙方簽訂之日b、自之日起生效。(空白處可自行商定)第十三條XX甲、乙雙方商定補充條款如下：XX甲方(簽章)：*****乙方(簽章)：*******XX地址：*******地址：*******XX現(xiàn)住址：******現(xiàn)住址：*******XX聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*******XX簽約日期：*****簽約日期;*******小產權房購房合同范本正式版(第二篇)小產權房購房合同合同編號：【合同編號】甲方：【買方姓名或單位名稱】聯(lián)系地址：【買方地址】聯(lián)系電話：【買方電話】乙方：【賣方姓名或單位名稱】聯(lián)系地址：【賣方地址】聯(lián)系電話：【賣方電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，為明確雙方權利義務，保障交易安全，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成以下合同：第一條合同目的甲方同意向乙方購買經濟適用住房，即小產權房，并乙方同意出售該房產?！靶‘a權房”指房屋所在地行政部門依法核準辦理的非商品房。第二條房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋使用年限：【房屋使用年限】年4.房屋產權證號：【房屋產權證號】5.房屋交付日期：【房屋交付日期】第三條購房價格及付款方式1.購房總價：人民幣【購房總價】元（大寫：【購房總價大寫】）。2.乙方同意將該房屋按以下方式付款：（1）首付款：人民幣【首付款金額】元（大寫：【首付款金額大寫】）于【首付款支付時間】之前支付給甲方；（2）尾款：人民幣【尾款金額】元（大寫：【尾款金額大寫】）于【尾款支付時間】之前支付給甲方。第四條房屋交付標準1.乙方應確保房屋在合同簽訂后【房屋交付周期】內按時進行交付，交付應符合以下標準：（1）房屋主體結構建造合格；（2）房屋內部裝修符合國家相關規(guī)定和標準；（3）房屋配套設施齊全、運行正常。第五條過戶手續(xù)及稅費1.過戶手續(xù)由雙方共同辦理，過戶費用由乙方承擔。2.房屋的印花稅、契稅等稅費由乙方承擔。第六條合同解除與違約責任1.若甲方、乙方違反合同約定，一方有權要求解除合同，違約方應賠償守約方的損失。2.出現(xiàn)不可抗力或其他無法預見、無法避免且對本合同履行造成重大影響的情況，雙方可協(xié)商解除合同，解除合同后各方互不承擔違約責任。第七條法律適用與爭議解決1.合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國的法律。2.若甲、乙雙方就本合同內容發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與有效期1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同有效期自房屋交付之日起至雙方履行完畢合同義務之日。附則：1.本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。2.本合同若需修改或補充內容，雙方應簽訂書面補充合同。3.本合同任何一方未盡事宜，雙方可據(jù)實協(xié)商解決。4.本合同摘要僅供閱讀參考之用，具體內容詳見正式合同。甲方（買方）簽名：___________________日期：___________________乙方（賣方）簽名：___________________日期：___________________小產權房購房合同范本正式版(第三篇)小產權房購房合同甲方：（購房者姓名）身份證號碼：（購房者身份證號碼）聯(lián)系地址：（購房者聯(lián)系地址）乙方：（開發(fā)商/賣方姓名）證件類型及號碼：（開發(fā)商/賣方證件類型及號碼）聯(lián)系地址：（開發(fā)商/賣方聯(lián)系地址）鑒于甲方作為購房者，乙方是小產權房的開發(fā)商/賣方，雙方就小產權房的購買事項達成以下協(xié)議，共同遵守并執(zhí)行：一、房屋信息1.小產權房所在地：（小產權房的詳細地址）2.房屋建筑面積：（房屋建筑面積，以平方米為單位）3.房屋樓層及房號：（房屋所在樓層及房號）4.房屋使用權證號：（小產權房的使用權證號碼）5.房屋價格：（小產權房的購買價格，以人民幣為單位）二、付款方式及期限1.甲方應在本合同簽訂之日起（□轉賬付款/□一次性付款）付清全部購房款項，金額為：（小寫數(shù)字及大寫數(shù)字）2.甲方應在XX年XX月XX日前將購房款項以（□現(xiàn)金/□轉賬）方式支付至乙方指定賬戶。三、房屋交付及權屬1.甲方應當在購房款項支付完畢后，乙方將房屋及相關房產證原件按照約定時間交付給甲方。2.若因乙方原因導致交付延遲，乙方應承擔違約責任，并按約定支付違約金（若有）。四、其他約定1