建設(shè)工程施工合同書(shū)2024版

建設(shè)工程施工合同書(shū)名稱(chēng)：____________________地質(zhì)：____________________名稱(chēng)：____________________地質(zhì)：____________________鑒于：2.承包商是具有相應(yīng)資質(zhì)的法人或其他組織，愿意承擔(dān)工程的施工任務(wù)。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修、園林綠化等施工項(xiàng)目。第二條合同價(jià)格2.1工程合同價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2合同價(jià)格包括承包商為完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。第三條工期3.1工程總工期為_(kāi)___天，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整合同工期。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足業(yè)主的要求。4.2承包商應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案及國(guó)家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第五條工程變更5.1在施工過(guò)程中，如業(yè)主對(duì)工程提出變更要求，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍及合同價(jià)格調(diào)整等事項(xiàng)。5.2因變更導(dǎo)致合同價(jià)格增加的，業(yè)主應(yīng)按照約定向承包商支付相應(yīng)款項(xiàng)；導(dǎo)致合同價(jià)格減少的，承包商應(yīng)按照約定向業(yè)主退還相應(yīng)款項(xiàng)。第六條工程驗(yàn)收6.1工程竣工后，承包商應(yīng)向業(yè)主提交竣工資料，并按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收證書(shū)，承包商應(yīng)按照約定向業(yè)主提交工程質(zhì)量保修書(shū)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2承包商未按照約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)向業(yè)主支付逾期竣工違約金。7.3業(yè)主未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向承包商支付逾期付款違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同效力9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________簽訂日期：____年____月____日建設(shè)工程施工合同書(shū)的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)一、應(yīng)用場(chǎng)合1.個(gè)人建房應(yīng)用場(chǎng)合：小明想要在自己的宅基地上建造一棟新房。注意事項(xiàng)：小明作為業(yè)主，需要確保合同中明確工程的具體位置、面積、層數(shù)等信息。同時(shí)，要特別注意工期條款，確保建房進(jìn)度符合自己的計(jì)劃。2.小區(qū)改造應(yīng)用場(chǎng)合：老李居住的小區(qū)需要進(jìn)行綠化改造，提升居住環(huán)境。注意事項(xiàng)：作為業(yè)主代表，老李應(yīng)確保合同中明確改造的具體內(nèi)容，如綠化面積、植被種類(lèi)等。要關(guān)注工程質(zhì)量條款，保證改造后的效果符合居民期待。3.商業(yè)綜合體建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：張老板計(jì)劃投資建設(shè)一個(gè)商業(yè)綜合體，包括商場(chǎng)、酒店、辦公樓等。注意事項(xiàng)：張老板作為業(yè)主，要關(guān)注合同中的工程變更條款，因?yàn)樯虡I(yè)綜合體項(xiàng)目在施工過(guò)程中可能會(huì)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整設(shè)計(jì)方案。同時(shí)，要確保合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證商業(yè)綜合體安全可靠。4.工業(yè)園區(qū)建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：某地方政府計(jì)劃建設(shè)一個(gè)工業(yè)園區(qū)，吸引企業(yè)入駐，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。注意事項(xiàng)：政府作為業(yè)主，要關(guān)注合同中的工期條款，確保工業(yè)園區(qū)按期完工。同時(shí)，要特別關(guān)注工程質(zhì)量條款，保證園區(qū)設(shè)施滿足企業(yè)生產(chǎn)需求。5.公共設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：王女士所在的社區(qū)需要建設(shè)一座公園，為居民提供休閑場(chǎng)所。注意事項(xiàng)：作為業(yè)主代表，王女士要確保合同中明確公園的設(shè)計(jì)方案、綠化面積等。同時(shí)，要關(guān)注工程驗(yàn)收條款，確保公園建設(shè)質(zhì)量達(dá)標(biāo)。二、實(shí)際操作過(guò)程中的問(wèn)題及解決辦法1.工期延誤問(wèn)題：施工過(guò)程中，可能會(huì)遇到天氣、材料供應(yīng)等原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：在合同中明確工期延誤的責(zé)任歸屬及賠償標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方權(quán)益。2.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)問(wèn)題：施工過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，影響工程使用。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，約定驗(yàn)收不合格的處理辦法，確保工程質(zhì)量。3.工程變更問(wèn)題：在施工過(guò)程中，可能會(huì)因?yàn)樵O(shè)計(jì)方案調(diào)整等原因?qū)е鹿こ套兏?。解決辦法：在合同中明確工程變更的處理流程，包括變更內(nèi)容、范圍及合同價(jià)格調(diào)整等事項(xiàng)，避免糾紛。4.付款糾紛問(wèn)題：在施工過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)業(yè)主拖欠工程款的情況。解決辦法：在合同中明確付款方式和時(shí)間，約定逾期付款的違約責(zé)任，確保工程款及時(shí)支付。5.爭(zhēng)議解決問(wèn)題：在履行合同過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。三、合同附件1.工程施工圖紙：詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖等。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備、人工等，方便雙方核對(duì)。3.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確工程的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保施工進(jìn)度。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出工程質(zhì)量要求，包括材料、施工工藝等。5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。6.變更申請(qǐng)書(shū)：用于記錄工程變更的內(nèi)容、范圍及價(jià)格調(diào)整等事項(xiàng)。7.付款申請(qǐng)表：用于申請(qǐng)工程進(jìn)度款、竣工款等，明確付款金額和時(shí)間。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：用于記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的協(xié)商結(jié)果。施工合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要平等，簽約之前談得好。工程概況要明確，地點(diǎn)內(nèi)容別漏掉。合同價(jià)格談妥當(dāng)，大寫(xiě)小寫(xiě)都要標(biāo)。工期進(jìn)度要抓緊，遇到問(wèn)題溝通早。工程質(zhì)量是關(guān)鍵，達(dá)標(biāo)合格才行好。工程變更要協(xié)商，書(shū)面協(xié)議不能少。工程驗(yàn)收要嚴(yán)格，質(zhì)量保修要做到。違約責(zé)任要分明，逾期付款要賠鈔。爭(zhēng)議解決要公正，協(xié)商訴訟要選好。合同效力有期限，雙方簽字生效了。個(gè)人建房要留意，位置面積寫(xiě)明了。小區(qū)改造要環(huán)保，綠化改造質(zhì)量高。商業(yè)綜合體要火，變更條款要看牢。工業(yè)園區(qū)要發(fā)展，工期質(zhì)量要抓牢。公共設(shè)施惠民眾，設(shè)計(jì)方案要看好。工期延誤要賠償，責(zé)任歸屬要寫(xiě)明。工程質(zhì)量不過(guò)關(guān)，返工賠償要商量。工程變更要申請(qǐng)，內(nèi)容范圍要寫(xiě)清。付款拖延要不得，逾期違約金要賠。爭(zhēng)議解決要和諧，雙方權(quán)益要保護(hù)。施工圖紙要詳細(xì)，工程量清單要對(duì)好。工程進(jìn)度要按時(shí)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不能逃。工程驗(yàn)收要嚴(yán)格，合格標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)到。變更申請(qǐng)要規(guī)范，價(jià)格調(diào)整要公道。付款申請(qǐng)要及時(shí)，金額時(shí)間要寫(xiě)清。爭(zhēng)議解決