武漢市二手房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書合集3篇

武漢市二手房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：************身份證號：************聯(lián)系方式：************通訊地址：************買方：************身份證號：************聯(lián)系方式：************通訊地址：************依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落于：***********************。土地使用權(quán)證號：*******，房產(chǎn)權(quán)證號：*******，登記建筑面積為：****平方米。套內(nèi)建筑面積為：****平方米。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自***年***月***日至***年***月***日止。該房地產(chǎn)商定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn)，均無異議。其次條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第***項：1、該房地產(chǎn)沒有租約；2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起**日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之***向買方支付違約金。第五條【轉(zhuǎn)讓價款】該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：******。第七條【稅費擔(dān)當(dāng)】雙方商定，由買方擔(dān)當(dāng)辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。買方不按商定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能連續(xù)進行的，買方不得因此解除合同，本合同應(yīng)連續(xù)履行，但違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失。第八條【付款方式】買方于***年***月***日前一次性付清全部房款。第九條【買方逾期付款的違約責(zé)任】買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之***支付違約金，合同連續(xù)履行。第十條【房地產(chǎn)交付】賣方應(yīng)當(dāng)于***年***月***日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；2、交付該房地產(chǎn)鑰匙；3、***************第十一條【延遲交房的違約責(zé)任】除本合同另有商定外，賣方未按合同商定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自商定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之***向買方支付違約金，合同連續(xù)履行。第十二條【附隨債務(wù)的處理】賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。第十三條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】買賣雙方須在簽訂本合同***日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應(yīng)根據(jù)行政機關(guān)的登記手續(xù)要求樂觀幫助。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起***日內(nèi)，買方須按本商定辦理交納稅費的手續(xù)。第十四條【其他違約責(zé)任】任何一方不履行本合同商定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之***的違約金。第十五條【不行抗力】因不行抗力不能履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時告知另一方當(dāng)事人，并自不行抗力結(jié)束之日起***日內(nèi)向另一方供應(yīng)證明。第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。第十七條【合同附件】本合同共有附件***份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。第十八條【法律適用與糾紛解決】因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)XX法律，實行下列第***種方式解決：1、向***仲裁委員會申請仲裁；2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。第十九條【合同數(shù)量及持有】本合同一式4份，賣方1份，買方1份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。其次十條【合同生效】本合同自買賣雙方簽署后馬上生效。賣方：******買方：*********年***月***日***年***月***日武漢市二手房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(第二篇)武漢市二手房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書合同編號：[編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：住所/營業(yè)地：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/名稱：住所/營業(yè)地：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)：一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)概況1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]2.房產(chǎn)所有權(quán)證號：3.房產(chǎn)地址：二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價格：[轉(zhuǎn)讓價格]人民幣（大寫：[大寫轉(zhuǎn)讓價格]）。2.轉(zhuǎn)讓方式：[轉(zhuǎn)讓方式]3.房產(chǎn)權(quán)屬：轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)以其名義持有，并且不存在任何法律糾紛或其他權(quán)利爭議。4.交付時間和方式：甲、乙雙方協(xié)商一致確定。三、權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方保證已辦理相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將所有必要的文件和手續(xù)交付給乙方。2.擔(dān)保事項：無。四、其他事項1.合同生效：當(dāng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，自[合同生效日期]起對雙方具有約束力。2.合同解釋和爭議解決：本合同的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.附加條款：（如有需要，請列明）摘要：合同編號：甲方姓名/名稱：乙方姓名/名稱：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)概況：轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：轉(zhuǎn)讓方式：房產(chǎn)所有權(quán)屬：交付時間和方式：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：日期：乙方（受讓方）：簽字：日期：武漢市二手房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(第三篇)合同編號：[編號]武漢市二手房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：居住地址/營業(yè)地址：乙方：（受讓方）姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：居住地址/營業(yè)地址：鑒于甲乙雙方就以下房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意見，特訂立本合同：一、房產(chǎn)信息1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的具體地址：2.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：3.房產(chǎn)的用途：4.房產(chǎn)的面積：5.房產(chǎn)的現(xiàn)狀及裝修情況：二、轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣[轉(zhuǎn)讓價格全額數(shù)字大寫]元整（￥[轉(zhuǎn)讓價格]）；2.轉(zhuǎn)讓方式：乙方根據(jù)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀和相關(guān)文件進行實地查看，確認(rèn)無誤后，通過支付寶／銀行轉(zhuǎn)賬等方式，將全額轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給甲方；3.轉(zhuǎn)讓條件：（1）該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，無任何糾紛、債務(wù)、抵押等；（2）該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)；（3）甲方應(yīng)提供完整的房屋及土地產(chǎn)權(quán)證書、身份證復(fù)印件等相關(guān)資料；三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方陳述并保證其對該房產(chǎn)享有絕對的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)沒有被任何第三方主張權(quán)利；2.甲方應(yīng)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，并保證其真實、合法、有效；3.乙方在付款后即享有該房產(chǎn)的全部使用權(quán)和收益權(quán)；4.乙方有權(quán)對該房產(chǎn)進行合理利用，但不得違法使用或擅自轉(zhuǎn)讓給第三方。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；2.如一方未按時按約履行其在本合同中的義務(wù)，對方可要求其支付違約金。五、爭議解決1.本合同的解釋與爭議解決適用中華人民共和國法律；2.若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。六、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合