市場租賃合同樣板合集3篇

市場租賃合同樣板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人：****農(nóng)貿(mào)市場有限公司(以下簡稱甲方)承租人：**********(以下簡稱乙方)依據(jù)《XX民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃攤位從事農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成合同如下：****第一條租賃場地乙方承租甲方板集農(nóng)貿(mào)市場****號攤位，面積****平方米，用于農(nóng)副產(chǎn)品交易。其次條租賃期限自****年****月****日起至****年****月****日止，共計****年****個月；免租期為自****年****月****日起至****年****月****日。第三條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第****種方式：****1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前30日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前45日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方打算。第四條租金租金共****元，實行****(一年/半年/季/月)支付制，以****(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式；簽合同****日內(nèi)乙方交****元，****年后再交租金****元，然后依次交納。第五條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商商定。第六條保險1.甲方負責投保的范圍為：****公共責任險、火災險及有關必需險種。2.乙方自行投保的范圍為：*******************。第七條甲方權利義務1.依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。2.幫助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。3.應按商定為乙方供應場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。4.除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。第八條乙方權利義務1.有權監(jiān)督甲方履行合同商定的各項義務。2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督管理。3.應按期支付租金并擔當各項稅費。4.應愛惜并合理使用場地內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應擔當修復或賠償責任。5.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。6.應根據(jù)甲方的要求供應有關本人或本企業(yè)的備案資料。7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣揚。8.租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)變租賃物的用途。第九條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應根據(jù)****的標準支付違約金：1.未根據(jù)商定的用途使用場地，經(jīng)甲方第2次書面通知未改正的。2.進行其他違法活動累計達2次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。3.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。4.逾期30日未支付租金或水電、管理等費用的。5.違反保證金合同的有關商定的。6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)30日未開展經(jīng)營活動的。甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應提前30日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，并根據(jù)1000元的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身緣由提前解除合同的，除按商定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。第十條其他違約責任1.甲方未按商定供應場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方連續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。2.甲方未按商定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應擔當賠償責任。3.乙方未根據(jù)商定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付拖延租金或費用3%的違約金。第十一條免責條款因不行抗力或其他不行歸責于雙方的緣由，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。假如場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不擔當違約責任。第十二條專用設施、場地的修理、保養(yǎng)1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以牢靠運行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。2.乙方對租賃物附屬物負有妥當使用及維護之責任，對各種可能消失的故障和危急應準時消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。3.乙方在租賃期限內(nèi)應愛惜租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修理，費用由乙方擔當。4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方擔當。5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。第十三條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后****日內(nèi)將租賃的場地及甲方供應的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔當。第十四條不行抗力本合同所稱不行抗力是指不能預見、不能克服、不能避開并對一方當事人造成重大影響的客觀大事，包括但不限于自然災難如洪水、地震、火災和風暴等以及社會大事如戰(zhàn)斗、動亂、政府行為等。如因不行抗力大事的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不行抗力的一方應馬上將事故狀況書面告知另一方，并應在10天內(nèi)，供應事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或臨時延遲合同的履行。第十五條通知1.依據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必需用書面形式，可采納(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可實行公告送達的方式。2.各方通訊地址如下：*****************。3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起10日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方擔當由此而引起的相應責任。第十六條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十七條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為****年，自******年****月****日至****年****月****日。本合同正本一式****份，雙方各執(zhí)****份，具有同等法律效力；合同副本****份，送板集行政村留存一份。甲方(蓋章)：**********乙方(蓋章)：**********授權代表人(簽字)：*******授權代表人(簽字)：***********年***月**日****年***月**日簽訂地點：************簽訂地點：************市場租賃合同樣板(第二篇)市場租賃合同樣板摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)制定的，由甲方和乙方就市場租賃達成的協(xié)議。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就市場租賃的相關條款及條件達成一致意見，并簽訂本合同。甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：一、租賃標的1.1甲方同意將位于_________________________（具體地址）的市場出租給乙方進行經(jīng)營活動。1.2租賃標的的面積為_____________平方米，具體的租賃標的情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本次租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止，共計________月。2.2雙方同意在租賃期滿前________個月內(nèi)，預先通知對方是否續(xù)租或終止租賃。三、租金及付款方式3.1租金為每個月人民幣____________元（大寫：___________________）。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方賬戶，若逾期支付應按照每日______‰的標準支付滯納金。四、租賃使用目的甲、乙雙方約定租賃的使用目的為______________________，乙方不得擅自改變租賃標的的使用目的。五、租賃保證金5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____________元作為租賃保證金（以下簡稱“保證金”）。5.2租賃期屆滿，乙方無違約行為，甲方應將保證金全額返還給乙方；若乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應的違約金后返還保證金。六、違約責任6.1若任何一方違約導致本合同解除，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并依法采取強制措施。6.2違約方應承擔守約方因其違約行為所導致的所有損失和費用，并賠償守約方的相關損失。七、其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。7.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_______簽名：_______日期：_______日期：_______市場租賃合同樣板(第三篇)市場租賃合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下租賃合同:第一條：租賃物甲方將以下市場使用權出租給乙方，具體詳見附件。第二條：租賃期限本租賃合同的期限為從[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。若乙方需延長租賃期限，應提前[延長通知期限]書面通知甲方并得到甲方同意。第三條：租金及支付方式1.乙方應按照以下方式支付租金：[租金支付方式]。2.租金支付周期為[支付周期]，乙方應在支付周期結束前[支付期限]將租金支付給甲方。3.若乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期租金，同時甲方可解除合同，并有權收回租賃物。第四條：租賃權的歸屬在租賃期限內(nèi)，租賃物及其權利屬于甲方，乙方不得將其轉(zhuǎn)讓、出借或以任何方式處分。第五條：租賃物的維護與修理1.乙方有責任維護租賃物的正常使用，保持其完好，并應承擔因乙方的過失而引起的一切損壞、修理費用。2.如需對租賃物進行任何修理、更換配件等，乙方應提前書面通知甲方，并得到甲方的同意。第六條：違約責任1.若甲方違反本合同的規(guī)定，致使乙方無法正常使用租賃物的，乙方可以要求甲方承擔相應的違約責任。2.若乙方違反本合同的規(guī)定，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此所遭受的一切經(jīng)濟損失。第七條：解除合同1.除非雙方達成書面一致，否則任何一方不得單方解