2024住宅房屋租賃的合同范本

第5頁共5頁2024住宅房屋租賃的合同范本出租方:_____，以下簡稱甲方.承租人:_____，以下簡稱乙方.根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將擁有_____間(套房)位于_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________裝飾和設備條件:_____。第二條租賃期限租賃期限為__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:1.擅自轉租、轉租、轉讓、出借、聯(lián)營、入股或與他人互換的；2.利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；3.租金拖欠____個月或空置____個月。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先租賃權。租賃合同到期終止時，如乙方確實無法找到該房屋，可與甲方協(xié)商適當延長租賃期限。第三條租金、支付期限和支付方式甲、乙雙方約定月租金_____(大寫)。乙方應于____年____月____日支付給甲方。先交錢后用。每____個月支付一次，支付期結束前____天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方應定期對租賃物及其設備進行檢查，并及時維修，確保不漏水、不進水、三通(室內供水、排水、照明)和門窗完好，以保證乙方安全正常使用.乙方應積極配合。第五條租賃雙方的變更1.如果甲方按照法定程序將該物業(yè)的所有權轉讓給第三方，本合同對新的業(yè)主繼續(xù)有效，無需另行約定；2.乙方需要與第三方交換場地時，應事先征得甲方同意，甲方應支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤〉氐母黜椧?guī)章制度。按時繳納水、電、電視、電話、環(huán)衛(wèi)、物業(yè)管理費。所有民事糾紛由乙方負責。水、電、氣的基數(shù)為:____噸水，____度電，_____立方米氣。第七條甲方收取定金人民幣__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第八條違約責任1.如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方應負責賠償人民幣____元。2.如果雙方中有一方未能履行第四條約定的相關條款，違約方應負責賠償另一方_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________3.乙方未支付租金的，應按日租金的____%向甲方支付違約金。4.乙方擅自將租賃物轉讓給他人使用的，甲方有權責令其停止轉讓，解除租賃合同。同時，乙方應按約定租金的____%向甲方支付日違約金。5.本合同期滿后，乙方未經甲方同意繼續(xù)使用租賃房屋，甲方仍有權按約定租金的____%向甲方按天支付違約金后，提出解除合同的申訴。第九條免責條款1.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。第十條爭議解決方式因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機構申請調解。調解不成的，可以向經濟合同仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項1.__________________________________________________。2.__________________________________________________。第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自簽署之日起生效，到期自動失效。甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):身份證號碼:__________身份證號碼:__________電話:__________電話:__________地址:____年____月____日2024住宅房屋租賃的合同范本（二）出租方：_____承租方：_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初向甲方支付租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金____的違約金。如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋。不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產權糾紛。乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向_____（城市）人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式__