保障性住房買賣合同范文合集3篇

保障性住房買賣合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方(甲方)：********身份證號碼：********買受方(乙方)：********身份證號碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平、真實、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****萬元整(￥********元)的價款出售給乙方。(含地下室****號****平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起****日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時，甲方應(yīng)無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責任1、甲方應(yīng)當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付****萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除****萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準時將可能影響本合同或該房屋價值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議大事)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值削減的，甲方應(yīng)馬上實行措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復印件、該房屋平面設(shè)計圖。甲方：********乙方：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：************年****月****日****年****月****日保障性住房買賣合同范文(第二篇)保障性住房買賣合同范文合同編號：[填寫合同編號]摘要：甲方（賣方）：[填寫甲方姓名/單位名稱]乙方（買方）：[填寫乙方姓名/單位名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，就甲方擁有的保障性住房的買賣事宜達成如下合同：第一條買賣標的甲方同意將以下具體保障性住房出售給乙方，并乙方同意購買以下保障性住房：[填寫保障性住房的具體地址和描述]第二條買賣價格1.保障性住房的買賣價格為：[填寫買賣價格（人民幣）]。2.買賣價格的支付方式及時間：[填寫買賣價格支付方式及分期付款情況]第三條過戶及交付手續(xù)1.過戶手續(xù)與費用由甲方負責辦理和支付。2.保障性住房的交付日期為：[填寫交付日期]。3.保障性住房的交付地點為：[填寫交付地點]。第四條保證與承諾1.甲方保證擁有上述保障性住房的合法權(quán)益，并無任何抵押、查封、糾紛等權(quán)利瑕疵。2.乙方交付購房款項后即取得保障性住房所有權(quán)，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。3.出售保障性住房后，甲方不得再以任何形式繼續(xù)享有該房屋的優(yōu)惠政策。第五條違約責任1.若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為買賣價格總額的[填寫違約金比例]。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為買賣價格總額的[填寫違約金比例]。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項1.本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽字：________________日期：________________乙方（買方）簽字：________________日期：________________附件：身份證明復印件各一份以上為保障性住房買賣合同范文，僅供參考使用，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行修改和調(diào)整。保障性住房買賣合同范文(第三篇)保障性住房買賣合同合同編號：[編號]買方：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________賣方：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，就保障性住房的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條買賣房屋信息1.1房屋基本信息房屋名稱：__________房屋位置：__________房屋面積：__________樓層：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋使用權(quán)歸屬：__________其他備注：__________1.2房屋評估價值按市場評估結(jié)果確定的房屋價值為人民幣__________元整。第二條買賣價格及支付方式2.1買賣價格買賣雙方就該房屋的買賣價格約定為人民幣__________元整。2.2支付方式買方按以下方式支付購房款項：-首期款：在簽訂本合同時支付人民幣__________元整；-尾款：買方在_________________（日期）之前支付剩余款項。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1房屋交付賣方應(yīng)在合同簽訂之日起______________（天/月）內(nèi)交付房屋，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移買方在支付全部購房款項后，賣方應(yīng)負責辦理相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給買方。第四條不可抗力如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等），導致合同無法履行的，雙方不承擔違約責任。第五條爭議解決因履行本合同引起的爭議，買賣雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1合同生效本合同自雙方簽字并蓋章后即生效。6.2合同變更除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認，否則不能變更本合同。6.3合同解除如買賣雙方一方有違反合同的行為，對方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究違約方的法律責任。6.4附則本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方（簽字）：_