2024年-房屋外墻施工合同

房屋外墻施工合同房屋外墻施工合同房屋外墻施工合同房屋外墻施工合同甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程范圍：____________________4.工程面積：____________________二、工程內(nèi)容1.外墻施工包括：____________________2.工程質(zhì)量要求：____________________3.工程施工標(biāo)準(zhǔn)：____________________三、工程期限1.工程開工日期：____________________2.工程竣工日期：____________________3.工程總工期：____________________四、工程造價1.工程總價款：____________________2.工程進(jìn)度款支付方式：____________________3.工程結(jié)算方式：____________________五、甲方責(zé)任1.提供施工圖紙及施工方案：____________________2.提供施工場地及施工條件：____________________3.配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)：____________________4.按約定支付工程款項(xiàng)：____________________六、乙方責(zé)任1.按約定完成施工任務(wù)：____________________2.保證工程質(zhì)量：____________________3.配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)：____________________4.按約定收取工程款項(xiàng)：____________________七、違約責(zé)任1.甲方違約：____________________2.乙方違約：____________________八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，依法向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：施工圖紙及施工方案（詳見附件）=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高空作業(yè)：安全措施：乙方必須遵守所有高空作業(yè)安全規(guī)定，提供并使用必要的安全設(shè)備，如安全帶、腳手架等。風(fēng)險評估：乙方在進(jìn)行施工前應(yīng)進(jìn)行風(fēng)險評估，并制定相應(yīng)的安全預(yù)案。緊急應(yīng)對：乙方應(yīng)確保有緊急應(yīng)對措施，如醫(yī)療救援、事故報告等。2.歷史建筑保護(hù)：保護(hù)措施：乙方在施工過程中必須遵守有關(guān)歷史建筑保護(hù)的規(guī)定，不得破壞建筑的歷史價值。監(jiān)督檢查：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工符合保護(hù)要求?；謴?fù)原狀：施工完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將施工區(qū)域恢復(fù)到原有狀態(tài)。3.環(huán)境保護(hù)：廢棄物處理：乙方必須妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得污染環(huán)境。噪音控制：乙方應(yīng)采取措施控制施工噪音，避免對周圍環(huán)境和居民造成干擾。節(jié)能減排：乙方應(yīng)使用環(huán)保材料和設(shè)備，減少施工過程中的能源消耗和排放。4.惡劣天氣條件：天氣影響：合同中應(yīng)明確惡劣天氣條件下工程的延期和調(diào)整條款。防護(hù)措施：乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，確保施工安全和質(zhì)量不受天氣影響。費(fèi)用承擔(dān)：因惡劣天氣導(dǎo)致的工作延誤，雙方應(yīng)明確責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)方式。5.設(shè)計(jì)變更：變更程序：任何設(shè)計(jì)變更必須經(jīng)過雙方書面同意，并明確變更的范圍和影響。費(fèi)用調(diào)整：設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行調(diào)整。工期調(diào)整：設(shè)計(jì)變更可能導(dǎo)致的工期延長或縮短應(yīng)在合同中明確規(guī)定。附件列表及要求說明：1.施工圖紙：包括詳細(xì)的施工設(shè)計(jì)圖、立面圖、剖面圖等，應(yīng)由具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。2.施工方案：包括施工工藝流程、施工方法、安全措施、質(zhì)量保證措施等，應(yīng)由乙方制定并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程量、材料規(guī)格、工程單價等，用于工程結(jié)算和支付進(jìn)度款。4.材料合格證明：乙方提供的所有材料和產(chǎn)品應(yīng)附有合格證明，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.安全生產(chǎn)許可證：乙方應(yīng)提供有效的安全生產(chǎn)許可證，證明其具備安全生產(chǎn)條件。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.施工質(zhì)量問題：定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時要求乙方整改。2.工期延誤：與乙方溝通確定延誤原因，協(xié)商調(diào)整工期，并可能涉及違約金的支付。3.費(fèi)用爭議：嚴(yán)格按照合同約定的計(jì)價方式和支付條款執(zhí)行，對于額外費(fèi)用需雙方書面確認(rèn)。4.安全事故：乙方應(yīng)立即報告事故，按照安全生產(chǎn)預(yù)案進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.設(shè)計(jì)變更：任何變更需書面確認(rèn)，并評估變更對工程費(fèi)用和工期的影響，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。6.材料供應(yīng)不及時：乙方應(yīng)提前規(guī)劃材料供應(yīng)，確保材料按時到貨。如果因甲方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)不及時，應(yīng)協(xié)商解決，可能需要調(diào)整工期或支付額外費(fèi)用。7.環(huán)境保護(hù)規(guī)定不明確：在合同中明確環(huán)保要求和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，如若違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償。8.惡劣天氣應(yīng)對措施不足：合同中應(yīng)包含惡劣天氣應(yīng)對計(jì)劃，包括天氣監(jiān)測、施工暫停和恢復(fù)程序等。乙方應(yīng)根據(jù)天氣情況及時調(diào)整施工計(jì)劃。9.甲方監(jiān)督不力：甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量，確保乙方按照合同要求執(zhí)行。如果甲方監(jiān)督不力，應(yīng)及時補(bǔ)充監(jiān)督人員或聘請第三方監(jiān)理。10.合同解釋和執(zhí)行爭議：在合同中明確爭議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。雙方應(yīng)遵守合同條款，如遇爭議，應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。11.合同修改和補(bǔ)充：隨著工程進(jìn)展，可能需要對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何修改和補(bǔ)充都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.乙方人員管理問題：乙方應(yīng)對其施工人員進(jìn)行有效管理，確保他們遵守施工現(xiàn)場的規(guī)定和安全操作程序。如乙方人員出現(xiàn)違規(guī)行為，乙方應(yīng)及時處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括隱蔽工程驗(yàn)收、階段性驗(yàn)收和最終驗(yàn)收等。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。14.質(zhì)保金和維修責(zé)任：合同中應(yīng)明確質(zhì)保金的扣除和退還條件，以及乙方在質(zhì)保期內(nèi)對施工質(zhì)量問題承擔(dān)的維修責(zé)任。15.合同終止條件：合同中應(yīng)規(guī)定合同終止的條件和程序，包括違約終止、雙方協(xié)商終止等情況，并明確終止后的權(quán)利和義務(wù)。注意事項(xiàng)：確保所有附