買(mǎi)房工程監(jiān)理委托協(xié)議

PAGEPAGE1買(mǎi)房工程監(jiān)理委托協(xié)議甲方（委托方）：__________乙方（監(jiān)理方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的工程監(jiān)理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：甲方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)位于__________（具體地址），建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2監(jiān)理內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，包括但不限于施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、合同履行、安全生產(chǎn)等方面。二、監(jiān)理期限2.1監(jiān)理期限自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)交付使用之日止。三、甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供購(gòu)房合同、施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和有效性。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。3.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地檢查，查閱施工資料，了解工程進(jìn)度。4.2乙方應(yīng)按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面。4.4乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料和施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行保密。4.5乙方應(yīng)按照約定向甲方收取監(jiān)理費(fèi)用。五、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。5.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款，剩余監(jiān)理費(fèi)用按照__________（分期支付或一次性支付）的方式支付。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至甲方支付完畢。6.3乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量和進(jìn)度受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-買(mǎi)房工程監(jiān)理委托協(xié)議目錄一、引言二、定義和術(shù)語(yǔ)三、監(jiān)理范圍及內(nèi)容四、監(jiān)理期限五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件正文一、引言根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的工程監(jiān)理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語(yǔ)2.1"房產(chǎn)"指位于__________（具體地址），建筑面積為_(kāi)_________平方米的房產(chǎn)。2.2"工程監(jiān)理"指乙方對(duì)甲方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，包括但不限于施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、合同履行、安全生產(chǎn)等方面。2.3"監(jiān)理期限"指本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)交付使用之日止的時(shí)間段。2.4"監(jiān)理費(fèi)用"指乙方為履行本協(xié)議所提供的監(jiān)理服務(wù)而應(yīng)收取的費(fèi)用。三、監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，包括但不限于施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、合同履行、安全生產(chǎn)等方面。四、監(jiān)理期限4.1監(jiān)理期限自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)交付使用之日止。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供購(gòu)房合同、施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和有效性。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。5.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地檢查，查閱施工資料，了解工程進(jìn)度。6.2乙方應(yīng)按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。6.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面。6.4乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料和施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行保密。6.5乙方應(yīng)按照約定向甲方收取監(jiān)理費(fèi)用。七、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式7.1監(jiān)理費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。7.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款，剩余監(jiān)理費(fèi)用按照__________（分期支付或一次性支付）的方式支付。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。8.2甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至甲方支付完畢。8.3乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量和進(jìn)度受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：附件1：購(gòu)房合同附件2：施工圖紙附件3：設(shè)計(jì)文件附件4：監(jiān)理費(fèi)用支付憑證附件列表：1.購(gòu)房合同2.施工圖紙3.設(shè)計(jì)文件4.監(jiān)理費(fèi)用支付憑證法律名詞及解釋?zhuān)?.《中華人民共和國(guó)合同法》：我國(guó)關(guān)于合同的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。2.違約責(zé)任：一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等民事責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.資料提供不完整或不真實(shí)：甲方應(yīng)確保提供的購(gòu)房合同、施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等相關(guān)資料的真實(shí)性、完整性和有效性。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.監(jiān)理費(fèi)用支付逾期：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用，如有逾期，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至甲方支付完畢。3.監(jiān)理職責(zé)履行不到位：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.加強(qiáng)溝通：甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，確保資料的真實(shí)性和完整性。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.設(shè)立專(zhuān)門(mén)賬戶(hù)：甲方可以為支付監(jiān)理費(fèi)用設(shè)立專(zhuān)門(mén)賬戶(hù)，確保按約定時(shí)間支付。3.定期檢查：乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地檢查，了解工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保監(jiān)理職責(zé)履行到位。4.友好協(xié)商：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先嘗試友好