足療館租賃協(xié)議

PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方愿意出租其擁有的足療館給乙方使用，乙方愿意租賃該足療館，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條足療館的基本情況1.1甲方出租的足療館位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。1.2甲方保證出租的足療館符合國家有關(guān)法律、法規(guī)的要求，具備合法的經(jīng)營資格。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元（大寫：_______元整），租金按季度支付，每季度第一個(gè)月的前_______日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______第四條足療館的使用4.1乙方租賃足療館僅限于經(jīng)營足療業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變足療館的用途。4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營，確保足療館的衛(wèi)生和安全。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)足療館的日常維修和保養(yǎng)，確保足療館的正常使用。5.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為當(dāng)年度租金的_______%。6.2甲方未按約定時(shí)間提供足療館或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方履行合同義務(wù)。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方支付欠繳的租金。第七條合同的解除7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（2）乙方擅自改變足療館用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)的；（3）乙方違反本合同的約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正的。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃物的使用和維護(hù)六、違約責(zé)任七、合同的解除和終止八、爭議解決九、其他約定十、附件正文2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-足療館租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______地址：_______乙方（承租方）：_______地址：_______鑒于甲方愿意出租其擁有的足療館給乙方使用，乙方愿意租賃該足療館，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同雙方基本信息（此處列出合同雙方的基本信息，如公司名稱、地址、法定代表人等）二、租賃物基本情況1.1甲方出租的足療館位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。1.2甲方保證出租的足療館符合國家有關(guān)法律、法規(guī)的要求，具備合法的經(jīng)營資格。三、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元（大寫：_______元整），租金按季度支付，每季度第一個(gè)月的前_______日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______五、租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方租賃足療館僅限于經(jīng)營足療業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變足療館的用途。4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營，確保足療館的衛(wèi)生和安全。4.3甲方負(fù)責(zé)足療館的日常維修和保養(yǎng)，確保足療館的正常使用。六、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為當(dāng)年度租金的_______%。5.2甲方未按約定時(shí)間提供足療館或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方履行合同義務(wù)。5.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方支付欠繳的租金。七、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（2）乙方擅自改變足療館用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)的；（3）乙方違反本合同的約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正的。八、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、附件（此處列出合同附件的內(nèi)容，如租賃物的平面圖、設(shè)備清單等）甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.租賃物的平面圖2.租賃物設(shè)備清單3.租賃雙方的身份證明文件4.租賃雙方的經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明5.租賃物的消防驗(yàn)收合格證明6.租賃物的安全檢測報(bào)告7.租賃雙方的授權(quán)委托書（如有代理人）8.租賃雙方的簽字樣本法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并愿意將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指向出租方租賃租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃物使用時(shí)間，包括開始和結(jié)束日期。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。6.合同解除：指在合同約定的條件下，雙方同意提前終止合同的情況。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物交付：確保租賃物按照約定的時(shí)間和條件交付給承租方，包括設(shè)施設(shè)備齊全、安全合格等。2.租金支付：承租方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致違約。3.租賃物使用和維護(hù)：承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)甲方應(yīng)履行維修保養(yǎng)義務(wù)。4.合同解除和終止：雙方應(yīng)明確合同解除的條件和程序，避免發(fā)生爭議。5.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或提起訴訟。解決辦法：1.對于租賃物交付問題，雙方應(yīng)在合同中明確交付的時(shí)間和條件，并在交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)和簽字。2.對于租金支付問題，雙方應(yīng)明確支付方式和時(shí)間，并建立有效的支付提醒機(jī)制，確保租金按時(shí)支付。3.對于租賃物使用和維護(hù)問題，雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任和義務(wù)，并在合同中約定維修保養(yǎng)的具體要求和程序。4.對于合同解除和終止問題，雙方應(yīng)明確解除的條件和程序，并在解除時(shí)進(jìn)行書面通知和簽字確認(rèn)。5.對于爭議解決問題，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，