【含特殊條款】企業(yè)入駐服務(wù)合同書

【含特殊條款】企業(yè)入駐服務(wù)合同書-PAGE【含特殊條款】企業(yè)入駐服務(wù)合同書-PAGE企業(yè)入駐服務(wù)合同書名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系方式：____________________名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于：1.甲方是一家具有良好聲譽(yù)的企業(yè)，擁有豐富的資源和管理經(jīng)驗(yàn)；2.乙方是一家具有發(fā)展?jié)摿Φ钠髽I(yè)，希望借助甲方的資源和管理經(jīng)驗(yàn)提升自身發(fā)展；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就企業(yè)入駐服務(wù)事宜達(dá)成一致。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第一條入駐服務(wù)內(nèi)容（1）提供辦公場(chǎng)地；（2）提供辦公設(shè)備；（3）提供行政支持；（4）提供市場(chǎng)推廣；（5）提供技術(shù)支持；（6）提供人才培養(yǎng)；（7）提供融資支持；（8）其他雙方約定的服務(wù)。1.2乙方享有甲方提供的入駐服務(wù)，并按照本合同的約定支付相應(yīng)費(fèi)用。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿前______個(gè)月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的入駐服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.2乙方支付費(fèi)用后，甲方為乙方開具正規(guī)發(fā)票。3.3乙方應(yīng)按照約定的付款方式和期限及時(shí)足額支付費(fèi)用。逾期支付的，應(yīng)按照約定的利率支付滯納金。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定為乙方提供入駐服務(wù)；（2）保障乙方在入駐期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全；（3）為乙方提供良好的辦公環(huán)境；（4）對(duì)乙方的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密；（5）協(xié)助乙方解決在入駐期間遇到的問題。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定使用甲方提供的入駐服務(wù)；（2）遵守甲方的管理制度和規(guī)定；（3）愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，不得損壞或擅自改變用途；（4）未經(jīng)甲方同意，不得將甲方提供的入駐服務(wù)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途；（5）按時(shí)足額支付費(fèi)用；（6）在入駐期間，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條不可抗力6.1雙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。遭受不可抗力的一方免除因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。第七條合同的變更、解除和終止7.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，必須采用書面形式。7.2在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本合同。7.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.創(chuàng)業(yè)公司入駐創(chuàng)業(yè)孵化器應(yīng)用場(chǎng)合：適用于剛起步的創(chuàng)業(yè)公司，需要借助孵化器的資源快速發(fā)展。注意事項(xiàng)：重點(diǎn)關(guān)注合同中的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付及孵化器的支持政策。對(duì)于創(chuàng)業(yè)公司來說，孵化器提供的資源和指導(dǎo)至關(guān)重要，要確保合同中明確孵化器應(yīng)提供的具體服務(wù)和支持。2.企業(yè)入駐共享辦公空間應(yīng)用場(chǎng)合：適用于需要靈活辦公空間和共享設(shè)施的企業(yè)。注意事項(xiàng)：要留意合同中的服務(wù)期限、費(fèi)用支付及辦公空間的配套設(shè)施。對(duì)于共享辦公空間，要明確合同中關(guān)于辦公設(shè)備、會(huì)議室使用、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等細(xì)節(jié)，以免后期產(chǎn)生糾紛。3.企業(yè)園區(qū)入駐合同應(yīng)用場(chǎng)合：適用于大型企業(yè)或產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)。注意事項(xiàng)：要關(guān)注合同中的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任及園區(qū)優(yōu)惠政策。對(duì)于企業(yè)園區(qū)入駐，要確保合同中明確園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施、物業(yè)管理、優(yōu)惠政策等內(nèi)容，以便企業(yè)能夠充分享受園區(qū)的優(yōu)勢(shì)。4.商戶入駐商場(chǎng)或市場(chǎng)應(yīng)用場(chǎng)合：適用于想在商場(chǎng)或市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)的商戶。注意事項(xiàng)：重點(diǎn)關(guān)注合同中的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付及商戶的經(jīng)營(yíng)范圍。要確保合同中明確商戶的經(jīng)營(yíng)范圍、租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，以及商場(chǎng)或市場(chǎng)的促銷活動(dòng)、客流保障等政策。5.電商平臺(tái)入駐合同應(yīng)用場(chǎng)合：適用于想在電商平臺(tái)上開設(shè)店鋪的商家。注意事項(xiàng)：要留意合同中的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付及電商平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)規(guī)則。要確保合同中明確平臺(tái)提供的服務(wù)、費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)、退換貨政策等，以保障商家的利益。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：合同中的服務(wù)內(nèi)容不夠明確，導(dǎo)致后期產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，與對(duì)方充分溝通，明確自己需要的服務(wù)內(nèi)容，并將具體的服務(wù)事項(xiàng)寫入合同條款中。2.問題：費(fèi)用支付方式和期限不明確，導(dǎo)致逾期支付產(chǎn)生滯納金。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀費(fèi)用支付相關(guān)條款，確保自己了解并同意支付方式和期限。如有疑問，及時(shí)與對(duì)方溝通確認(rèn)。3.問題：遇到不可抗力事件，無法履行合同。解決辦法：根據(jù)合同中的不可抗力條款，及時(shí)通知對(duì)方，并提交有效證明。雙方共同協(xié)商解決，減輕損失。4.問題：合同解除或終止后，雙方未能及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：在合同解除或終止時(shí)，按照合同約定及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.服務(wù)內(nèi)容清單：詳細(xì)列出甲方為乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)，包括辦公場(chǎng)地、設(shè)備、行政支持等。2.費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及費(fèi)用支付方式和期限。3.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出甲方提供的辦公設(shè)備、家具等設(shè)施設(shè)備。4.物業(yè)管理規(guī)定：詳細(xì)列出物業(yè)管理規(guī)定，包括辦公環(huán)境維護(hù)、安全保衛(wèi)等。5.保密協(xié)議：雙方簽訂的保密協(xié)議，約定對(duì)商業(yè)秘密和客戶信息的保密義務(wù)。6.解除合同協(xié)議：如合同提前解除，雙方簽訂的解除合同協(xié)議，約定解除合同后的相關(guān)事宜。7.補(bǔ)充協(xié)議：如雙方在合同履行過程中有其他約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的補(bǔ)充。合同小調(diào)，記心間，企業(yè)入駐笑開顏。甲方乙方手牽手，平等自愿展宏圖。入駐服務(wù)真全面，場(chǎng)地設(shè)備全都有。行政推廣技術(shù)流，人才培養(yǎng)金融助。服務(wù)期限要看好，滿了還能接著搞。費(fèi)用支付要分明，逾期可別亂來搞。權(quán)利義務(wù)要記牢，甲方乙方要協(xié)調(diào)。違約責(zé)任要承擔(dān)，解決問題別逃跑。不可抗力天難料，通知證明要趁早。變更解除別胡來，書面通知要記牢。爭(zhēng)議解決和平