【詳盡場(chǎng)景版】簡(jiǎn)單房屋裝修合同書(shū)范本

合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：_______1.2工程面積：_______1.3工程內(nèi)容：包括但不限于墻面涂料、地板鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等（具體施工內(nèi)容以附件一《施工圖紙》為準(zhǔn)）。二、合同價(jià)款2.1本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2上述合同價(jià)款已包括乙方為完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。三、支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方完成工程進(jìn)度至_______%，甲方支付合同價(jià)款的_______%；（3）竣工款：工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的剩余部分。3.2乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具合法有效的收款憑證。四、施工期限4.1本工程自_______年_______月_______日開(kāi)始施工，總工期為_(kāi)______天。4.2由于不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以相應(yīng)延長(zhǎng)工期。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料和保修證書(shū)，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)按逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金；（2）甲方擅自變更設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等導(dǎo)致工期延誤或費(fèi)用增加的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)的_______%向甲方支付違約金；（2）乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件一《施工圖紙》為本合同組成部分，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.老房翻新應(yīng)用場(chǎng)合：家里住了多年的老房子，墻面剝落、地板磨損，想重新裝修一下，提升居住舒適度。注意事項(xiàng)：在合同中明確老房翻新的具體范圍，包括是否涉及水電改造、墻面處理、地板更換等。同時(shí)，要特別注意老房翻新可能涉及到的隱蔽工程問(wèn)題，如水管老化、電路安全隱患等，需要在合同中約定好檢查和維修的責(zé)任。2.新房裝修應(yīng)用場(chǎng)合：買了新房，需要對(duì)毛坯房進(jìn)行整體裝修，包括水電、墻面、地板、廚衛(wèi)等設(shè)施的安裝。注意事項(xiàng)：新房裝修時(shí)，要詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目清單，明確使用的材料和品牌，以及施工的工藝標(biāo)準(zhǔn)。合同中要約定好裝修工程的保修期限，確保新房裝修后的質(zhì)量。3.局部改造應(yīng)用場(chǎng)合：家里某個(gè)房間或者特定區(qū)域（如廚房、衛(wèi)生間）需要重新裝修或增加功能。注意事項(xiàng)：局部改造的合同要詳細(xì)說(shuō)明改造的具體部位和內(nèi)容，以及可能對(duì)其他區(qū)域產(chǎn)生的影響。約定好施工過(guò)程中的保護(hù)措施，避免對(duì)家中其他部位造成損害。4.商業(yè)空間裝修應(yīng)用場(chǎng)合：店鋪、辦公室、餐廳等商業(yè)空間需要進(jìn)行裝修，以吸引顧客或提升工作效率。注意事項(xiàng)：商業(yè)空間裝修合同中要明確裝修的風(fēng)格、功能分區(qū)和特殊需求。同時(shí)，要考慮到商業(yè)空間的營(yíng)業(yè)性質(zhì)，約定好施工時(shí)間，避免影響正常營(yíng)業(yè)。5.精裝修二手房應(yīng)用場(chǎng)合：購(gòu)買的二手房需要進(jìn)行局部或整體翻新，以達(dá)到自己的居住標(biāo)準(zhǔn)。注意事項(xiàng)：精裝修二手房的合同要特別注意對(duì)原有設(shè)施的檢查和維護(hù)責(zé)任，以及裝修后的保修條款。同時(shí)，要考慮到二手房可能存在的結(jié)構(gòu)問(wèn)題，如漏水、裂縫等，需要在合同中約定好檢查和維修的責(zé)任。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.裝修材料選擇問(wèn)題：裝修時(shí)，可能會(huì)遇到裝修公司提供的材料不符合自己的要求或質(zhì)量不佳。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出所需材料的品牌、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定好在施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求時(shí)的處理方式。2.工期延誤問(wèn)題：裝修過(guò)程中可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：在合同中明確工期和違約責(zé)任，約定好工期延誤的處理方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.質(zhì)量問(wèn)題問(wèn)題：裝修完成后可能會(huì)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，如墻面不平整、水電設(shè)施故障等。解決辦法：在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期限，約定好質(zhì)量問(wèn)題的處理方式和維修責(zé)任。4.額外費(fèi)用問(wèn)題：裝修過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)額外的費(fèi)用，如增加項(xiàng)目、更換材料等。解決辦法：在合同中明確裝修項(xiàng)目的范圍和費(fèi)用，約定好如需增加項(xiàng)目時(shí)的費(fèi)用計(jì)算和支付方式。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.施工圖紙：詳細(xì)標(biāo)注裝修的平面布局、立面圖、水電布置等，是施工的重要依據(jù)。2.材料清單：列出裝修過(guò)程中所需的所有材料，包括品牌、規(guī)格、數(shù)量等。3.工期表：詳細(xì)列出裝修的各個(gè)階段和完成時(shí)間，以及驗(yàn)收時(shí)間。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確裝修的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方法，以及質(zhì)量問(wèn)題的處理方式。5.保修證書(shū)：裝修完成后，乙方提供保修證書(shū)，明確保修期限和保修內(nèi)容?？偨Y(jié)：簽訂裝修合同是保障裝修質(zhì)量和雙方權(quán)益的重要手段。在簽訂合同時(shí)，要根據(jù)不同的應(yīng)用場(chǎng)合和需求，詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目、材料、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，并約定好違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式。同時(shí)，要注意合同中的附件，如施工圖紙、材料清單等，以確保裝修工程的順利進(jìn)行。在實(shí)際操作過(guò)程中，要密切關(guān)注裝修進(jìn)度和質(zhì)量，及時(shí)溝通解決問(wèn)題，確保裝修工程能夠順利完成。裝修合同真重要，條款內(nèi)容要看好。甲乙雙方要平等，自愿公平講信用。工程地點(diǎn)和面積，內(nèi)容明確才不亂。合同價(jià)款要寫(xiě)清，付款計(jì)劃分階段。預(yù)付款和進(jìn)度款，竣工款也不能少。施工期限要確定，不可抗力可延后。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)，竣工資料要齊全。違約責(zé)任要分明，甲方乙方都一樣。爭(zhēng)議解決選法院，協(xié)商不成就走法律。其他約定看情況，雙方簽字就生效。老房翻新要注意，隱蔽工程要檢查。新房裝修項(xiàng)目多，材料和牌要寫(xiě)清。局部改造要具體，施工保護(hù)要做好。商業(yè)空間要考慮，施工時(shí)間要合適。二手房要檢查好，原有設(shè)施要維護(hù)。裝修材料要選好，質(zhì)量問(wèn)題要負(fù)責(zé)。工期延誤要賠