【增加附錄條款】擋土墻工程施工合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

擋土墻工程施工合同名稱：____________________地質(zhì)：____________________名稱：____________________地質(zhì)：____________________第一條工程內(nèi)容1.1工程范圍：本工程包括擋土墻的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收及保修等相關(guān)工作。1.2工程質(zhì)量：承包商應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。1.3工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條工程價款2.1工程總價款：雙方確認(rèn)，本工程的總價款為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。（1）預(yù)付款：業(yè)主在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付承包商工程總價款的____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，業(yè)主應(yīng)按月支付承包商已完工程量的____%的工程價款；（3）驗收款：工程驗收合格后，業(yè)主支付承包商工程總價款的____%的工程價款；（4）質(zhì)保金：工程驗收合格滿____年后，業(yè)主支付承包商剩余的工程總價款的____%作為質(zhì)保金。第三條工程變更3.1工程變更范圍：在施工過程中，如業(yè)主需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前以書面形式通知承包商，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。3.2工程變更價款：因工程變更導(dǎo)致工程價款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實際變更情況，按照合同約定進(jìn)行調(diào)整。第四條工程驗收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承包商應(yīng)確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗收程序：工程完工后，承包商應(yīng)向業(yè)主提出驗收申請。業(yè)主應(yīng)在收到驗收申請后____個工作日內(nèi)組織驗收。4.3驗收合格：工程驗收合格后，雙方簽署工程驗收合格證書。第五條工程保修5.1保修期限：本工程保修期限為____年，自工程驗收合格之日起計算。5.2保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修。第六條違約責(zé)任6.1業(yè)主違約：業(yè)主未能按照本合同約定支付工程價款的，應(yīng)向承包商支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日萬分之____。6.2承包商違約：承包商未能按照本合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：逾期完工天數(shù)×合同總價款×日萬分之____。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效、終止和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同終止和解除按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包商）：____________________簽訂日期：____________________一、五種特殊應(yīng)用場合及注意事項1.農(nóng)村自建房場合：農(nóng)村自建房時需要修建擋土墻。注意事項：在農(nóng)村自建房中，可能存在土地使用、施工安全等問題。合同中應(yīng)明確土地使用范圍、施工安全責(zé)任以及施工過程中可能影響鄰居生活的條款。2.城市老舊小區(qū)改造場合：城市老舊小區(qū)改造時需要修建或加固擋土墻。注意事項：在老舊小區(qū)改造過程中，要考慮到擋土墻施工可能對周圍居民生活的影響。合同中應(yīng)增加關(guān)于施工時間、噪音控制等方面的條款。3.滑坡治理場合：在滑坡易發(fā)地區(qū)修建擋土墻以防止滑坡。注意事項：針對滑坡治理項目，合同中應(yīng)強(qiáng)調(diào)工程質(zhì)量，確保擋土墻能有效防止滑坡。同時，要關(guān)注施工過程中的安全問題，避免因施工導(dǎo)致滑坡事故。4.公園綠化景觀場合：在公園綠化景觀中，修建擋土墻以營造高低錯落的景觀效果。注意事項：在公園綠化景觀項目中，要注重?fù)跬翂Φ拿烙^性。合同中應(yīng)明確擋土墻的設(shè)計風(fēng)格、材料選擇等要求，同時確保施工過程中不影響公園的正常開放。5.河道整治場合：在河道整治過程中，修建擋土墻以防止河岸侵蝕。注意事項：河道整治項目中的擋土墻施工需要考慮到河道水流、汛期等因素。合同中應(yīng)增加關(guān)于施工時間、防洪措施等方面的條款。二、實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法1.施工過程中發(fā)現(xiàn)地下管線問題：在施工過程中，可能會意外發(fā)現(xiàn)地下管線，影響施工進(jìn)度。解決辦法：提前與相關(guān)部門溝通，了解地下管線情況。如遇到管線問題，及時與相關(guān)部門協(xié)調(diào)解決，確保施工順利進(jìn)行。2.施工過程中遇到惡劣天氣問題：惡劣天氣可能導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。解決辦法：在合同中約定工期時預(yù)留一定的緩沖時間，以便應(yīng)對惡劣天氣等不可抗力因素。同時，加強(qiáng)與氣象部門的溝通，提前做好應(yīng)對措施。3.施工過程中與周圍居民產(chǎn)生糾紛問題：施工過程中可能因噪音、揚塵等問題與周圍居民產(chǎn)生糾紛。解決辦法：加強(qiáng)與周圍居民的溝通，提前告知施工計劃，盡量減少施工對居民生活的影響。遇到糾紛時，及時采取措施，爭取居民的理解和支持。4.工程驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題問題：工程驗收時發(fā)現(xiàn)擋土墻存在質(zhì)量問題。解決辦法：在施工過程中加強(qiáng)質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量。驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程設(shè)計圖紙：包括擋土墻的設(shè)計方案、結(jié)構(gòu)圖等，以便雙方明確工程內(nèi)容和要求。2.工程量清單：詳細(xì)列出擋土墻工程所需的材料、設(shè)備、人工等費用，作為合同價款計算的依據(jù)。3.工程進(jìn)度計劃：明確擋土墻工程的施工時間表，包括各階段施工內(nèi)容、完成時間等。4.工程變更協(xié)議：用于記錄施工過程中發(fā)生的工程變更，包括變更內(nèi)容、價款調(diào)整等。5.工程驗收報告：記錄工程驗收過程和結(jié)果，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)論等。6.質(zhì)量保證書：承包商提供的質(zhì)量保證文件，承諾工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。7.保修卡：用于記錄擋土墻工程的保修期限和保修內(nèi)容，便于業(yè)主在保修期內(nèi)維權(quán)?？傊诤炗喓吐男袚跬翂こ淌┕ず贤瑫r，要注意根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款，確保雙方權(quán)益。同時，在實際操作過程中，要加強(qiáng)溝通與協(xié)作，共同解決施工過程中遇到的問題。要妥善保管合同及相關(guān)附件，為工程順利完成提供保障。施工合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要簽字，工程質(zhì)量有擔(dān)保。工程范圍要明確，擋土墻高又牢靠。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)，驗收合格才算好。付款方式要合理，預(yù)付款別少拿。進(jìn)度款按月給，工程完成再給驗收款。質(zhì)保金要留心，完工后滿一年再付清。工程變更別擔(dān)心，提前通知寫協(xié)議。價款增減要協(xié)商，變更條款要看清。質(zhì)量問題要保修，保修期限要記牢。出了問題找施工，免費維修要做到。違約責(zé)任要分明，逾期付款要罰金。施工逾期也要罰，按時完成是正理。爭議解決要依法，協(xié)商不成找法院。合同有效要簽字，各執(zhí)一份別弄丟。特殊情況要注意，自建房、改造小區(qū)要留心。施工影響鄰居們，時間噪音要控制。滑坡治理要謹(jǐn)慎，工程質(zhì)量要過硬。公園綠化要美觀，設(shè)計風(fēng)格要講究。河道整治要防洪，施工時間要選好。