合租租房合同樣板簡(jiǎn)單2024版

合租租房合同樣板簡(jiǎn)單合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本情況1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫(xiě)：_______元整），租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，多退少補(bǔ)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）作為房屋使用保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，對(duì)于自然損耗或非乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.學(xué)生合租孩子們，你們要一起租個(gè)房，得看好合同里的租賃期限。比如暑假結(jié)束，你們要不要續(xù)租？提前跟房東說(shuō)一聲，別到期了被趕出去。還有，押金得商量好，別到時(shí)候鬧矛盾。2.白領(lǐng)合租上班族們，你們合租得看清楚合同里的租金支付方式。比如，你們是不是每個(gè)月固定時(shí)間發(fā)工資？那租金支付日也得是這個(gè)時(shí)間，避免逾期。另外，要是有人中途不住了，怎么分?jǐn)傋饨鸷脱航穑?.家庭合租一家子租個(gè)大房子，得注意合同里的房屋使用及維護(hù)條款。比如，家里小孩兒弄壞東西，誰(shuí)來(lái)修？跟房東商量好，別到時(shí)候鬧矛盾。還有，要是家里有人病了，需要提前解除合同，怎么跟房東說(shuō)？4.情侶合租小兩口租個(gè)房，得關(guān)注合同里的違約責(zé)任。比如，萬(wàn)一鬧分手，誰(shuí)搬出去？提前說(shuō)好，別到時(shí)候打官司。還有，共同財(cái)產(chǎn)怎么分？最好提前商量好，避免糾紛。5.兼職合租兼職族們，你們租房得關(guān)注合同里的租金支付方式。比如，你們收入不穩(wěn)定，能不能跟房東商量分期付款？另外，要是臨時(shí)有事不能繼續(xù)租，怎么跟房東說(shuō)？提前溝通，避免糾紛。二、實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法1.租金支付問(wèn)題：跟房東商量，看能不能根據(jù)你們的經(jīng)濟(jì)狀況調(diào)整支付方式，比如分期付款、月付等。2.維修責(zé)任問(wèn)題：提前跟房東說(shuō)好，哪些東西壞了是房東修，哪些是你們自己修。比如，馬桶堵了，應(yīng)該是房東負(fù)責(zé)。3.提前解除合同問(wèn)題：跟房東商量好，要是你們臨時(shí)有事不能繼續(xù)租，怎么提前通知，怎么退押金。4.合租伙伴問(wèn)題：找合租伙伴時(shí)，要看人品，找靠譜的。另外，提前商量好各種費(fèi)用的分?jǐn)偡绞?，避免鬧矛盾。5.合同條款問(wèn)題：看不懂的地方，找律師朋友幫忙看看，或者上網(wǎng)查查相關(guān)法律法規(guī)，別讓自己吃虧。三、詳細(xì)的附件1.房屋設(shè)施清單：比如電器、家具等，避免退房時(shí)因?yàn)樯倭藮|西而產(chǎn)生糾紛。2.租金支付憑證：每次交租金時(shí)，讓房東給開(kāi)個(gè)收據(jù)，避免以后說(shuō)不清楚。3.維修記錄：每次維修時(shí)，記錄下來(lái)，包括維修時(shí)間、費(fèi)用等，避免以后因?yàn)榫S修問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。4.合租伙伴協(xié)議：跟合租伙伴簽訂一個(gè)協(xié)議，明確各自的責(zé)任和義務(wù)，避免因?yàn)楝嵤卖[矛盾。5.房屋交接清單：退房時(shí)，跟房東一起檢查房屋設(shè)施，確保無(wú)誤后簽訂交接清單，避免以后因?yàn)榉课輪?wèn)題產(chǎn)生糾紛?？傊?，租房合同很重要，大家一定要認(rèn)真對(duì)待。在簽訂合同前，多花點(diǎn)時(shí)間看清楚條款，有不懂的地方就請(qǐng)教專業(yè)人士。另外，找個(gè)靠譜的合租伙伴，也能省去很多麻煩。希望大家都能租個(gè)舒心的房子，過(guò)上愉快的生活！合租租房合同樣板簡(jiǎn)單，條款內(nèi)容要記全。甲方乙方要分明，出租承租講分明。房屋地質(zhì)和面積，產(chǎn)權(quán)要清不糾紛。租賃期限要看好，滿了想續(xù)要提前。租金支付要定時(shí)，逾期得交滯納金。押金支付別忘記，交還房屋就退還。使用維護(hù)要負(fù)責(zé)，損壞賠償要分明。違約責(zé)任要記牢，一月租金要準(zhǔn)備好。爭(zhēng)議解決按法律，協(xié)商不成法院找。合同兩份要收好，簽字蓋章才有效。學(xué)生們合租要看期限，暑假結(jié)束要續(xù)租。白領(lǐng)合租看支付方式，工資發(fā)了別逾期。家庭合租要看維護(hù)，孩子弄壞要商量。情侶合租看違約責(zé)，分手搬家要說(shuō)清。兼職合租看支付，收入不穩(wěn)分期付。租金支付有問(wèn)題，分期月付可商量。維修責(zé)任要分清，馬桶堵了找房東。提前解約要商量，押金退還別鬧僵。合租伙伴看人品，費(fèi)用分?jǐn)傄塘俊l款不懂找人看，別讓自己吃虧啦。房屋設(shè)施要列清，電器家具別漏掉。租金收據(jù)要