二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式版（二篇）VIP

第頁共頁二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式版二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲方與乙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方名下的二手房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條協(xié)議內(nèi)容甲方同意出售乙方名下的房產(chǎn)，房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：（詳細(xì)描述房產(chǎn)的基本情況，包括房產(chǎn)所在地、建筑面積、使用權(quán)等具體信息）第二條購房款及支付方式1.乙方向甲方支付的購房?jī)r(jià)格為人民幣（大寫）________（小寫）____元整；2.乙方在與甲方簽訂本協(xié)議之日起（先行支付/全額支付/分期支付）________元作為定金，并在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付剩余款項(xiàng)。第三條過戶手續(xù)1.甲方在收到乙方支付的全部購房款之后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明、戶口簿、結(jié)婚證等相關(guān)材料；3.過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)材料交付給乙方。第四條附屬設(shè)施和權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.附屬設(shè)施指房產(chǎn)附帶的停車位、車庫、儲(chǔ)藏室等；2.甲方同意將附屬設(shè)施的權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于停車位的使用權(quán)；3.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理后，將附屬設(shè)施的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條房屋抵押和產(chǎn)權(quán)糾紛1.甲方保證房屋沒有抵押和糾紛，不存在第三人對(duì)房產(chǎn)的權(quán)利主張；2.如因房屋存在抵押或產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問題，如無法解決則應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方相應(yīng)的損失。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失，并支付相應(yīng)的違約金；3.如違約方不履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方返還已支付的全部款項(xiàng)。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議；2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字）日期：乙方：（簽字）日期：二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式版（二）甲方：（轉(zhuǎn)讓方）住所地址：身份證號(hào)碼：乙方：（受讓方）住所地址：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是上述房屋的合法所有權(quán)人，現(xiàn)甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋描述：該房屋為二手房，建筑面積為____平方米，共有___間房間。詳細(xì)情況如附件所示。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意將該房屋以人民幣_(tái)___元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起___日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）。三、產(chǎn)權(quán)交接1.產(chǎn)權(quán)交接時(shí)間：雙方約定房屋的產(chǎn)權(quán)交接時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起___日內(nèi)。甲方應(yīng)向乙方提交房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明文件和有關(guān)手續(xù)。2.房屋狀況保證：甲方保證房屋在產(chǎn)權(quán)交接時(shí)的證照、房屋面積、權(quán)屬等全部符合法律法規(guī)要求，并無任何擔(dān)保責(zé)任。3.房屋權(quán)屬變更：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（如印花稅、過戶費(fèi)等）。四、權(quán)益保障1.甲方權(quán)益：甲方應(yīng)保證向乙方交付的房屋沒有抵押、查封、債務(wù)糾紛等任何權(quán)屬糾紛，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方權(quán)益：乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供房屋的原始房產(chǎn)證書和相關(guān)證照。3.違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效：本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效，具有法律效力。2.協(xié)議解除：除非經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，否則本協(xié)議不得解除。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。2.如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交爭(zhēng)議至甲方所在地人民法院進(jìn)行裁決。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議依據(jù)甲方與乙方真實(shí)意愿而成立，雙方均認(rèn)真閱讀、理解并同意協(xié)議內(nèi)容。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方