2024年上海房屋裝修合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)

上海房屋裝修合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：________________地質(zhì)：________________聯(lián)系人：________________乙方（受托方）：________________地質(zhì)：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有位于上海市____區(qū)____路____弄（號(hào)）的房產(chǎn)，并希望對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修；乙方是一家具備裝修資質(zhì)的企業(yè)，愿意承擔(dān)該裝修工程。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條工程概況1.1工程地質(zhì)：上海市____區(qū)____路____弄（號(hào)）。1.2工程內(nèi)容：按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案及要求，乙方負(fù)責(zé)施工，包括但不限于水、電、木、瓦、油等裝修工程。第二條工程期限2.1工程期限為____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施減少損失。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量保修期為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。第四條工程價(jià)款4.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2甲方支付工程價(jià)款的方式如下：4.2.1工程開工前，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；4.2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的剩余部分。第五條材料供應(yīng)5.1工程所需材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購，甲方應(yīng)提供必要的配合。5.2乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求，并經(jīng)甲方確認(rèn)。第六條工程變更6.1若甲方在施工過程中對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的損失。第七條工程驗(yàn)收7.1工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)組織驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在____天內(nèi)整改完畢，并重新組織驗(yàn)收。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×日違約金率×工程總價(jià)款。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____________請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.裝修新房應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)你買了一套新房，準(zhǔn)備進(jìn)行裝修時(shí)，可以參考這個(gè)合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確裝修風(fēng)格、材料品牌、施工周期等要求，確保裝修效果符合你的期望。2.二手房翻新應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)你購買了一套二手房，打算進(jìn)行翻新時(shí)，可以參考這個(gè)合同。注意事項(xiàng)：在合同中約定對(duì)原有設(shè)施的保護(hù)措施，避免施工過程中造成不必要的損壞。3.商鋪裝修應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)你租賃了一間商鋪，準(zhǔn)備進(jìn)行裝修時(shí)，可以參考這個(gè)合同。注意事項(xiàng)：明確商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍，確保裝修風(fēng)格與經(jīng)營(yíng)性質(zhì)相符。同時(shí)，約定裝修期間的租金支付問題。4.辦公室裝修應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)你的公司需要裝修辦公室時(shí)，可以參考這個(gè)合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確裝修風(fēng)格、材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等，確保裝修后的辦公室符合公司形象和員工需求。5.公寓改造應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)你購買了一間公寓，打算進(jìn)行改造時(shí)，可以參考這個(gè)合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確改造方案，包括拆除、新建、水電改造等內(nèi)容。同時(shí)，約定改造期間的物業(yè)費(fèi)用支付問題。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理，需要修改怎么辦？解決辦法：及時(shí)與設(shè)計(jì)師溝通，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改。同時(shí)，與施工方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程順利進(jìn)行。2.施工方延誤工期怎么辦？解決辦法：了解延誤原因，若是施工方原因，要求施工方采取措施加快進(jìn)度，并按照合同約定支付逾期竣工違約金。3.裝修材料質(zhì)量不合格怎么辦？解決辦法：要求施工方更換合格的材料，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。同時(shí)，追究施工方的違約責(zé)任，確保工程質(zhì)量。4.裝修過程中出現(xiàn)安全事故怎么辦？解決辦法：立即采取措施救治傷者，并通知施工方。要求施工方承擔(dān)事故責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.裝修完成后，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦？解決辦法：及時(shí)與施工方溝通，要求施工方在保修期內(nèi)免費(fèi)修復(fù)。若施工方拒絕修復(fù)，可以尋求法律途徑解決。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.裝修設(shè)計(jì)方案：包括平面布局圖、效果圖等，明確裝修風(fēng)格、材料、顏色等要求。2.工程預(yù)算表：詳細(xì)列出裝修工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。3.材料清單：列出裝修所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等，確保施工過程中材料的質(zhì)量和供應(yīng)。4.工期計(jì)劃表：明確裝修工程的施工周期，包括各階段施工內(nèi)容、完成時(shí)間等。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括工程質(zhì)量、環(huán)保要求等。6.保修卡：施工方提供保修卡，明確保修期限、保修內(nèi)容等。7.安全協(xié)議：雙方簽訂安全協(xié)議，約定施工過程中的安全責(zé)任和措施。8.違約責(zé)任書：明確雙方違約責(zé)任，包括違約金、損失賠償?shù)??？傊诤炗喲b修合同前，一定要認(rèn)真閱讀合同條款，確保自己的權(quán)益得到保障。在施工過程中，與施工方保持良好溝通，及時(shí)解決問題。祝愿您的裝修順利進(jìn)行，住進(jìn)理想的家居環(huán)境！裝修合同真重要，條款內(nèi)容要看好。甲乙雙方要簽字，合同生效按手印。房子裝修有風(fēng)險(xiǎn)，合同條款來保障。工程期限要明確，逾期竣工給賠償。工程質(zhì)量有保證，保修期內(nèi)免費(fèi)修。工程款項(xiàng)分期付，預(yù)